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メゾンドパラディ

メゾンドパラディの売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
1,253万円 〜 1,732万円
（358万円 〜 380万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都新宿区下落合２丁目１４−２８
築年月1984年4月
総階数5階
総戸数71戸
間取り―
アクセス

メゾンドパラディについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドパラディ」は、1984年4月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は71戸です。JR山手線「目白」駅からは徒歩3分でアクセス可能であり、交通の便も良いです。

周辺には、便利な施設が多く揃っています。コンビニでは、目白南店のファミリーマートと学習院大学店のセブンイレブンがあり、距離はそれぞれ110mと238mです。スーパーでは、高田馬場店のオーケーとワイズマート、目白駅店の紀ノ国屋アントレがあり、距離はそれぞれ259m、350m、352mです。

飲食店も充実しており、スープカレーダイニングSHANTi、パクチーバル8889、すき家などがあります。距離は222m、269m、300mと近く、ランチやディナーに便利です。

また、病院や薬局も近くにあります。下落合クリニックや岡峰歯科医院は距離が近く、目白駅前交番も徒歩圏内にあり安心です。

さらに、おとめ山公園や高田第三公園などもあり、自然に触れることもできます。周辺には学校や保育園もあり、家族での生活も充実することでしょう。

「メゾンドパラディ」は、周辺施設の便利さやアクセスの良さ、自然環境にも恵まれた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

メゾンドパラディの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 板橋区, 中野区, 文京区, 北区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目白駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドパラディの最寄り目白駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドパラディは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.8万円に比べて、築40年以上では252.7万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
ワンルーム
11.56㎡
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1階 南
ワンルーム
11.56㎡
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1階 北東
ワンルーム
13.25㎡
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2階 北東
ワンルーム
13.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
11.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
11.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
13.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1ワンルーム
11.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム(洋 1)
13.25㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
ワンルーム
15.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 11.56㎡ 北東 1階 北東(11.56㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 11.56㎡ 南 1階 南(11.56㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 13.25㎡ 北東 1階 北東(13.25㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 13.25㎡ 北東 2階 北東(13.25㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 11.56㎡ 北東 2階 北東(11.56㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 11.56㎡ 南 3階 南(11.56㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 13.25㎡ 南 3階 南(13.25㎡)を無料査定する
3 1ワンルーム 11.56㎡ 南 3階 南(11.56㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(洋 1) 13.25㎡ 北東 4階 北東(13.25㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.05㎡ 北東 5階 北東(15.05㎡)を無料査定する
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メゾンドパラディの存在する東京都新宿区下落合２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月33,800万円1988年3月214.26㎡157.8万円34LDK
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2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
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2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.05㎡166.2万円73LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.05㎡166.2万円73LDK
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2024年11月3,998万円1968年10月61.0㎡65.5万円82LDK
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2024年11月9,980万円2014年2月60.65㎡164.6万円73LDK
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2024年11月3,780万円1968年10月56.23㎡67.2万円52LDK
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2024年11月3,680万円2010年2月30.7㎡119.9万円21R
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2024年11月14,900万円1974年7月120.15㎡124.0万円34LDK
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2024年11月1,720万円1977年10月33.48㎡51.4万円31LDK
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2024年11月5,480万円1971年10月81.05㎡67.6万円123LDK
2024年11月11,900万円1974年7月120.15㎡99.0万円13LDK
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2024年11月17,800万円2003年2月124.95㎡142.5万円43LDK
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2024年11月17,800万円2003年2月112.58㎡158.1万円43LDK
2024年11月17,800万円2003年2月112.58㎡158.1万円43LDK
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2024年10月4,980万円2014年2月31.44㎡158.4万円41LDK
2024年10月4,980万円2014年2月31.44㎡158.4万円41LDK
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2024年10月9,800万円1974年7月117.75㎡83.2万円13LDK
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2024年10月7,000万円1970年6月116.04㎡60.3万円23LDK
2024年10月2,460万円1983年11月22.45㎡109.6万円21K
2024年10月8,480万円1986年10月81.09㎡104.6万円22LDK
2024年10月8,480万円1986年10月81.09㎡104.6万円22LDK
2024年10月5,190万円1984年1月51.14㎡101.5万円12LDK
2024年10月5,190万円1984年1月51.14㎡101.5万円12LDK
2024年10月4,480万円1974年3月50.49㎡88.7万円112LDK
2024年10月4,480万円1974年3月50.12㎡89.4万円112LDK
2024年10月3,990万円1969年11月49.85㎡80.0万円112LDK
2024年10月3,990万円1969年11月49.85㎡80.0万円112LDK
2024年10月3,990万円1969年11月49.85㎡80.0万円112LDK
2024年10月7,298万円2019年6月52.9㎡138.0万円12LDK
2024年10月7,298万円2019年6月52.9㎡138.0万円12LDK
2024年10月7,298万円2019年6月52.9㎡138.0万円12LDK
2024年10月11,180万円2020年7月66.11㎡169.1万円23LDK
2024年10月11,180万円2020年7月66.11㎡169.1万円23LDK
2024年10月10,800万円1974年7月120.15㎡89.9万円22LDK
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2024年10月4,200万円1969年11月49.85㎡84.3万円51LDK
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2024年10月4,280万円1984年3月54.27㎡78.9万円43LDK
2024年10月4,280万円1984年3月54.27㎡78.9万円43LDK
2024年10月3,000万円1969年11月44.22㎡67.8万円92LDK
2024年10月3,000万円1969年11月44.22㎡67.8万円92LDK
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2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月4,100万円1974年3月60.5㎡67.8万円93LDK
2024年10月1,190万円1984年4月11.56㎡102.9万円11R
2024年10月1,190万円1984年4月11.56㎡102.9万円11R
2024年10月1,190万円1984年4月11.56㎡102.9万円11R
2024年10月1,180万円1984年4月13.25㎡89.1万円21R
2024年10月1,180万円1984年4月13.25㎡89.1万円21R
2024年10月1,180万円1984年4月13.25㎡89.1万円21R
2024年9月6,780万円2013年2月44.06㎡153.9万円71LDK
2024年9月9,499万円2019年6月69.32㎡137.0万円13LDK
2024年9月9,499万円2019年6月69.32㎡137.0万円13LDK
2024年9月9,499万円2019年6月69.32㎡137.0万円13LDK
2024年9月1,800万円1998年10月23.25㎡77.4万円61K
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2024年9月1,600万円1983年11月18.52㎡86.4万円31R
2024年9月5,060万円1974年3月54.35㎡93.1万円93LDK
2024年9月2,460万円2001年10月22.3㎡110.3万円31K
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2024年9月7,980万円2014年2月49.63㎡160.8万円42LDK
2024年9月7,980万円2014年2月49.63㎡160.8万円42LDK
2024年9月7,980万円2014年2月49.63㎡160.8万円42LDK
2024年9月9,980万円2001年3月72.43㎡137.8万円23LDK
2024年9月9,980万円2001年3月72.43㎡137.8万円23LDK
2024年9月1,490万円1983年11月15.55㎡95.8万円11R
2024年9月11,980万円2020年7月66.11㎡181.2万円33LDK
2024年9月11,980万円2020年7月66.11㎡181.2万円33LDK
2024年8月4,180万円2010年2月30.7㎡136.2万円31K
2024年8月4,180万円2010年2月30.7㎡136.2万円31K
2024年8月4,180万円2010年2月30.7㎡136.2万円31K
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メゾンドバルセル東京都新宿区下落合３丁目２−８1980年11月16.0㎡〜1,214万円〜このマンションの相場を見る
新倉マンション東京都新宿区下落合３丁目１４−２６1970年7月34.18㎡〜2,154万円〜このマンションの相場を見る
目白シティハウス東京都新宿区下落合３丁目１０−２５1982年11月123.32㎡〜1億2,407万円〜このマンションの相場を見る
セブンハウス目白東京都新宿区下落合３丁目２２−１５2011年3月73.75㎡〜8,107万円〜このマンションの相場を見る
テラス目白東京都新宿区下落合３丁目２２−２０1988年12月86.3㎡〜8,414万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目白御留山東京都新宿区下落合３丁目１３−１１2019年6月50.06㎡〜7,091万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス目白近衛町東京都新宿区下落合３丁目１７−２３2003年2月72.06㎡〜8,746万円〜このマンションの相場を見る
目白が丘マンション東京都新宿区下落合３丁目１２−２８1971年10月47.19㎡〜2,996万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール目白東京都新宿区下落合３丁目１５−１７1997年4月37.26㎡〜3,563万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン目白東京都新宿区下落合３丁目６−８2000年7月53.58㎡〜6,564万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ目白東京都新宿区下落合３丁目２１−２２1986年3月13.83㎡〜1,075万円〜このマンションの相場を見る
ドムス目白東京都新宿区下落合３丁目１７−４４1980年7月71.71㎡〜7,820万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目白アベニュー東京都新宿区下落合３丁目１７−３１2017年8月35.73㎡〜4,915万円〜このマンションの相場を見る
目白フォトマンション東京都新宿区下落合３丁目１２−２０1985年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン目白東京都新宿区下落合３丁目１６−１１1996年9月55.62㎡〜6,260万円〜このマンションの相場を見る
下落合シティハウス東京都新宿区下落合３丁目１０−２２1974年7月117.75㎡〜9,600万円〜このマンションの相場を見る
ニッコンビル東京都新宿区下落合３丁目２２−１５1965年6月53.64㎡〜2,668万円〜このマンションの相場を見る
目白ビル東京都新宿区下落合３丁目１４−２１1968年10月53.08㎡〜3,098万円〜このマンションの相場を見る
ウィルレーナ目白東京都新宿区下落合３丁目２２2021年1月25.6㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
ベルパレス目白東京都新宿区下落合３丁目２−１０1988年5月72.82㎡〜8,130万円〜このマンションの相場を見る
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