中通マンションの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
644万円〜 646万円（26万円〜 26万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	広島県呉市中通４丁目６−６
築年月	1973年11月
総階数	10階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	呉駅徒歩18分

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

中通マンションの存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。

周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	214,592	100.0
2025年	195,194	91.0
2030年	180,931	84.3
2035年	166,748	77.7
2040年	153,064	71.3
2045年	140,533	65.5
2050年	129,151	60.2

※周囲の市区町村は安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

中通マンションの最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中通マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では54.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3DK

80.41㎡

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3階北

2LDK

80.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	80.41㎡	北	3階北(80.41㎡)を無料査定する
3	2LDK	80.61㎡	北	3階北(80.61㎡)を無料査定する

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中通マンションの存在する広島県呉市中通４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	448万円	1980年7月	63.83㎡	7.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,400万円	1996年6月	74.3㎡	18.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,390万円	1982年3月	78.0㎡	30.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,400万円	1996年6月	69.98㎡	20.0万円	8	3LDK
2024年3月	1,270万円	1982年3月	78.0㎡	16.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,350万円	1982年3月	91.82㎡	14.7万円	11	4LDK
2024年3月	999万円	1980年7月	73.39㎡	13.6万円	8	2LDK
2024年3月	670万円	1980年7月	48.26㎡	13.9万円	5	1K
2023年12月	630万円	1980年7月	63.83㎡	9.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,980万円	2005年8月	99.73㎡	29.9万円	15	4LDK
2023年11月	1,440万円	1982年3月	78.0㎡	18.5万円	6	3LDK
2023年2月	2,380万円	2004年12月	61.37㎡	38.8万円	4	3LDK
2023年1月	1,540万円	1982年3月	78.0㎡	19.7万円	6	3LDK
2023年1月	830万円	1980年7月	73.47㎡	11.3万円	7	2LDK
2022年8月	1,385万円	1982年3月	78.0㎡	17.8万円	4	3LDK
2021年7月	1,080万円	1990年8月	67.28㎡	16.1万円	5	3LDK
2021年7月	380万円	1980年7月	40.88㎡	9.3万円	2	1K
2021年3月	650万円	1980年7月	51.2㎡	12.7万円	5	1LDK
2021年1月	850万円	1980年7月	51.2㎡	16.6万円	5	1LDK
2020年12月	850万円	1980年7月	51.2㎡	16.6万円	5	1LDK
2020年8月	850万円	1980年7月	51.2㎡	16.6万円	5	1LDK
2020年7月	590万円	1980年7月	63.83㎡	9.2万円	3	3LDK
2020年6月	1,950万円	2004年12月	64.91㎡	30.0万円	10	3LDK
2020年5月	1,950万円	2004年12月	64.91㎡	30.0万円	10	3LDK
2020年4月	2,440万円	1982年3月	78.0㎡	31.3万円	2	2LDK
2020年3月	1,380万円	1990年9月	62.3㎡	22.2万円	11	2LDK
2020年3月	1,330万円	1990年9月	62.3㎡	21.3万円	11	2LDK
2020年3月	2,380万円	2004年12月	84.5㎡	28.2万円	3	4LDK
2020年3月	1,350万円	1990年9月	62.3㎡	21.7万円	11	2LDK
2019年10月	1,290万円	1982年3月	80.64㎡	16.0万円	8	4LDK
2019年7月	2,380万円	2004年12月	81.05㎡	29.4万円	6	3LDK
2019年2月	3,180万円	2005年8月	99.73㎡	31.9万円	9	4LDK
2018年10月	1,150万円	1982年3月	91.82㎡	12.5万円	12	4LDK
2018年10月	2,300万円	2004年12月	81.05㎡	28.4万円	6	4LDK
2018年7月	1,480万円	1996年6月	69.98㎡	21.1万円	9	3LDK
2018年2月	2,300万円	2004年12月	81.05㎡	28.4万円	6	4LDK
2017年9月	2,580万円	2004年12月	84.5㎡	30.5万円	5	3LDK
2017年9月	1,130万円	1973年11月	80.61㎡	14.0万円	3	2LDK
2017年6月	630万円	1980年7月	63.83㎡	9.9万円	3	2LDK
2017年6月	2,280万円	2004年12月	70.24㎡	32.5万円	12	3LDK
2017年4月	700万円	1973年11月	80.41㎡	8.7万円	3	2LDK
2017年3月	980万円	1980年7月	62.76㎡	15.6万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ呉セントラルパーク

広島県呉市中央６丁目９−２１

築年月：2007年2月

専有面積：70.04㎡〜

相場価格：1,976万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ呉セントラルパーク	広島県呉市中央６丁目９−２１	2007年2月	70.04㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア蔵本公園	広島県呉市中央６丁目４−１２	1996年8月	65.07㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中央公園	広島県呉市中央６丁目	1990年4月	65.83㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ和庄	広島県呉市和庄１丁目１２−２１	1987年3月	79.81㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
シャンピア中央	広島県呉市中央４丁目３−１０	1986年3月	58.41㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
カトレアマンション	広島県呉市中央４丁目４−１	1984年7月	37.19㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
クラース呉本通	広島県呉市本通４丁目	2018年6月	78.0㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー本通	広島県呉市本通４丁目１０−２０	1989年10月	77.42㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
パブリコーポ呉本通	広島県呉市本通４丁目１０−１２	1999年2月	76.41㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ呉れんが通り	広島県呉市本通３丁目１−２４	2002年5月	56.22㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル呉本町	広島県呉市本町１４−４	2007年9月	71.67㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス呉本通アンセーヌ	広島県呉市本町４−８	2003年2月	72.64㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ本町	広島県呉市本町６−１２	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクシード本町	広島県呉市本町９−２	1996年11月	71.25㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション呉れんが通り	広島県呉市本町６−６	1993年8月	23.83㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ呉本通公園	広島県呉市寺本町	2007年9月	74.81㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
エクシード本通	広島県呉市本通５丁目７−２１	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ルセアン曙	広島県呉市本通５丁目６−３	1978年11月	54.93㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ堺川	広島県呉市中通４丁目	1985年7月	27.64㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス1980マンション	広島県呉市東中央１丁目３−１６	1980年5月	36.37㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る