サンコーポ本町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県呉市本町６−１２
築年月	1979年11月
総階数	5階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	呉駅徒歩20分

サンコーポ本町の

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

サンコーポ本町の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。

周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	214,592	100.0
2025年	195,194	91.0
2030年	180,931	84.3
2035年	166,748	77.7
2040年	153,064	71.3
2045年	140,533	65.5
2050年	129,151	60.2

※周囲の市区町村は安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

サンコーポ本町の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコーポ本町は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では54.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンコーポ本町の存在する広島県呉市本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1993年8月	50.04㎡	31.6万円	8	2LDK
2024年11月	1,780万円	1993年9月	56.2㎡	31.7万円	5	3LDK
2024年11月	1,780万円	1993年8月	60.0㎡	29.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,190万円	2007年9月	71.67㎡	30.6万円	9	3LDK
2024年5月	1,750万円	2003年1月	72.64㎡	24.1万円	3	3LDK
2024年5月	1,750万円	2003年1月	72.64㎡	24.1万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	1993年8月	63.59㎡	31.1万円	5	3LDK
2024年1月	580万円	1993年9月	23.83㎡	24.3万円	7	1R
2023年7月	1,250万円	1993年8月	60.0㎡	20.8万円	5	3LDK
2023年4月	980万円	1993年8月	50.04㎡	19.6万円	8	1LDK
2022年8月	2,100万円	2007年9月	71.67㎡	29.3万円	5	3LDK
2022年6月	2,280万円	2003年1月	72.64㎡	31.4万円	10	3LDK
2022年6月	2,280万円	2003年1月	72.64㎡	31.4万円	10	3LDK
2022年3月	480万円	1993年8月	23.83㎡	20.1万円	4	1R
2021年11月	530万円	1993年8月	23.83㎡	22.2万円	4	1R
2021年11月	480万円	1993年8月	23.83㎡	20.1万円	4	1R
2021年2月	2,690万円	2003年2月	93.88㎡	28.7万円	14	4LDK
2021年2月	2,690万円	2003年2月	93.88㎡	28.7万円	14	4LDK
2020年6月	2,870万円	2007年9月	82.0㎡	35.0万円	10	4LDK
2020年2月	540万円	1993年8月	23.83㎡	22.7万円	6	1R
2019年7月	2,220万円	2003年1月	81.69㎡	27.2万円	2	4LDK
2019年7月	2,220万円	2003年1月	81.69㎡	27.2万円	2	4LDK
2018年7月	1,980万円	2007年10月	76.38㎡	25.9万円	2	3LDK
2018年6月	1,380万円	1993年8月	60.0㎡	23.0万円	4	3LDK
2018年6月	2,480万円	2007年9月	85.86㎡	28.9万円	9	4LDK
2018年6月	1,740万円	1996年11月	73.57㎡	23.7万円	4	3LDK
2018年3月	1,750万円	1996年11月	73.57㎡	23.8万円	3	3LDK
2018年3月	1,300万円	1993年8月	60.0㎡	21.7万円	7	3LDK
2017年10月	1,790万円	1996年11月	71.25㎡	25.1万円	5	3LDK
2017年10月	1,790万円	1996年11月	71.25㎡	25.1万円	5	3LDK
2017年9月	350万円	1993年8月	23.83㎡	14.7万円	2	1R
2017年9月	2,080万円	2007年9月	71.67㎡	29.0万円	10	3LDK
2017年7月	2,080万円	2007年9月	71.67㎡	29.0万円	10	3LDK
2017年7月	2,080万円	2007年9月	71.67㎡	29.0万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ呉セントラルパーク

広島県呉市中央６丁目９−２１

築年月：2007年2月

専有面積：70.04㎡〜

相場価格：1,976万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ呉セントラルパーク	広島県呉市中央６丁目９−２１	2007年2月	70.04㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア蔵本公園	広島県呉市中央６丁目４−１２	1996年8月	65.07㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中央公園	広島県呉市中央６丁目	1990年4月	65.83㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル呉本通	広島県呉市本通２丁目１−１３	2008年3月	70.17㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ本通り	広島県呉市本通２丁目３−６	2012年9月	74.3㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル呉本通	広島県呉市本通２丁目５−１	1986年4月	49.3㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ和庄	広島県呉市和庄１丁目１２−２１	1987年3月	79.81㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
クラース呉本通	広島県呉市本通４丁目	2018年6月	78.0㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー本通	広島県呉市本通４丁目１０−２０	1989年10月	77.42㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
パブリコーポ呉本通	広島県呉市本通４丁目１０−１２	1999年2月	76.41㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ呉れんが通り	広島県呉市本通３丁目１−２４	2002年5月	56.22㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル呉本町	広島県呉市本町１４−４	2007年9月	71.67㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス呉本通アンセーヌ	広島県呉市本町４−８	2003年2月	72.64㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
エクシード本町	広島県呉市本町９−２	1996年11月	71.25㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション呉れんが通り	広島県呉市本町６−６	1993年8月	23.83㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ呉本通公園	広島県呉市寺本町	2007年9月	74.81㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
エクシード本通	広島県呉市本通５丁目７−２１	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ルセアン曙	広島県呉市本通５丁目６−３	1978年11月	54.93㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー和庄	広島県呉市和庄登町２１−１０	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ堺川	広島県呉市中通４丁目	1985年7月	27.64㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る