エクシード本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
1,117万円 1,146万円
坪単価 help_outline
51万円 52万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4255075100125

最終更新日:

住所広島県呉市本町9−2
築年月1996年11月
総階数9階
総戸数16戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

エクシード本町の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

エクシード本町の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクシード本町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.3万円に比べて、築40年以上では52.6万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクシード本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
73.57㎡
4階 北
3LDK
73.57㎡
5階 南西
3LDK
71.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 73.57㎡ 3階 北(73.57㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.57㎡ 4階 北(73.57㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.25㎡ 南西 5階 南西(71.25㎡)を無料査定する
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エクシード本町の存在する広島県呉市本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,680万円1993年8月60.0㎡28.0万円53LDK
2024年11月1,580万円1993年8月50.04㎡31.6万円82LDK
2024年11月1,780万円1993年9月56.2㎡31.7万円53LDK
2024年6月2,190万円2007年9月71.67㎡30.6万円93LDK
2024年5月1,750万円2003年1月72.64㎡24.1万円33LDK
2024年5月1,750万円2003年1月72.64㎡24.1万円33LDK
2024年4月1,980万円1993年8月63.59㎡31.1万円53LDK
2024年1月580万円1993年9月23.83㎡24.3万円71R
2023年7月1,250万円1993年8月60.0㎡20.8万円53LDK
2023年4月980万円1993年8月50.04㎡19.6万円81LDK

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近隣のマンション情報

広島県呉市中央6丁目9−21
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相場価格:1,080万円
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専有面積:65.83㎡〜
相場価格:795万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:445万円
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築年月:1979年6月
専有面積:--
相場価格:--
広島県呉市中通4丁目
築年月:1985年7月
専有面積:27.64㎡〜
相場価格:281万円
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築年月:1973年11月
専有面積:80.41㎡〜
相場価格:533万円
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相場価格:292万円
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