ハイネス1980マンションの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
358万円〜 358万円（33万円〜 33万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県呉市東中央１丁目３−１６
築年月	1980年5月
総階数	5階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	呉駅徒歩16分

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

ハイネス1980マンションの存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。

周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	214,592	100.0
2025年	195,194	91.0
2030年	180,931	84.3
2035年	166,748	77.7
2040年	153,064	71.3
2045年	140,533	65.5
2050年	129,151	60.2

※周囲の市区町村は安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス1980マンションの最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス1980マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では54.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

2DK

36.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	36.37㎡	南西	3階南西(36.37㎡)を無料査定する

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ハイネス1980マンションの存在する広島県呉市東中央１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	1,480万円	1984年10月	55.26㎡	26.8万円	3	1LDK
2023年9月	1,480万円	1984年10月	55.26㎡	26.8万円	4	1LDK
2023年7月	1,550万円	2001年1月	70.08㎡	22.1万円	8	3LDK
2023年7月	1,550万円	2001年1月	70.08㎡	22.1万円	8	3LDK
2023年7月	1,550万円	2001年1月	70.08㎡	22.1万円	8	3LDK
2022年3月	1,680万円	1984年10月	55.26㎡	30.4万円	3	1LDK
2022年3月	1,780万円	1984年10月	55.26㎡	32.2万円	4	1LDK
2022年1月	1,780万円	1984年10月	56.26㎡	31.6万円	4	1LDK
2022年1月	1,390万円	2001年1月	70.08㎡	19.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,390万円	2001年1月	70.08㎡	19.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,390万円	2001年1月	70.08㎡	19.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,390万円	2001年1月	64.7㎡	21.5万円	2	3LDK
2021年10月	1,390万円	2001年1月	64.7㎡	21.5万円	2	3LDK
2021年10月	1,390万円	2001年1月	64.7㎡	21.5万円	2	3LDK
2020年4月	1,699万円	2000年1月	70.7㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年4月	1,699万円	2000年1月	70.7㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年4月	1,699万円	2000年1月	70.7㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年3月	1,350万円	2001年1月	64.7㎡	20.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,350万円	2001年1月	64.7㎡	20.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,350万円	2001年1月	64.7㎡	20.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,749万円	2000年1月	70.7㎡	24.7万円	6	3LDK
2020年3月	1,749万円	2000年1月	70.7㎡	24.7万円	6	3LDK
2020年3月	1,749万円	2000年1月	70.7㎡	24.7万円	6	3LDK
2019年3月	680万円	1984年10月	55.26㎡	12.3万円	5	3LDK
2019年3月	680万円	1984年10月	55.26㎡	12.3万円	5	3LDK
2019年3月	680万円	1984年10月	55.26㎡	12.3万円	5	3LDK
2019年2月	490万円	1980年5月	36.37㎡	13.5万円	3	1LDK
2018年2月	550万円	1984年11月	49.17㎡	11.2万円	2	1LDK
2018年2月	600万円	1984年11月	49.17㎡	12.2万円	2	1LDK
2018年1月	700万円	1980年5月	36.37㎡	19.2万円	3	1LDK
2017年2月	1,350万円	2001年1月	70.08㎡	19.3万円	4	3LDK
2017年2月	1,350万円	2001年1月	70.08㎡	19.3万円	4	3LDK
2017年2月	1,350万円	2001年1月	70.08㎡	19.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ呉セントラルパーク

広島県呉市中央６丁目９−２１

築年月：2007年2月

専有面積：70.04㎡〜

相場価格：1,976万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ呉セントラルパーク	広島県呉市中央６丁目９−２１	2007年2月	70.04㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア蔵本公園	広島県呉市中央６丁目４−１２	1996年8月	65.07㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中央公園	広島県呉市中央６丁目	1990年4月	65.83㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ東片山	広島県呉市東片山町６−５	1991年10月	78.2㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ今西通り	広島県呉市東片山町１−３１	2000年10月	71.32㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ和庄	広島県呉市和庄１丁目１２−２１	1987年3月	79.81㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
スターアーク呉中央　爽風邸	広島県呉市中央７丁目	2014年4月	66.15㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
ベルズ呉中央ウォークスクエア	広島県呉市中央７丁目９−３	2011年3月	70.02㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ朝日町	広島県呉市朝日町７−１４	1999年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション	広島県呉市朝日町１４−４	1980年11月	37.81㎡〜	242万円〜	このマンションの相場を見る
グローバルＫＵＲＥ	広島県呉市朝日町	1986年1月	56.7㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
シャンピア中央	広島県呉市中央４丁目３−１０	1986年3月	58.41㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
カトレアマンション	広島県呉市中央４丁目４−１	1984年7月	37.19㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
クラース呉本通	広島県呉市本通４丁目	2018年6月	78.0㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー本通	広島県呉市本通４丁目１０−２０	1989年10月	77.42㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
パブリコーポ呉本通	広島県呉市本通４丁目１０−１２	1999年2月	76.41㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
ビラマンション	広島県呉市東中央３丁目２−７	1984年10月	55.26㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント皇神東中央	広島県呉市東中央３丁目６−７	2001年1月	64.7㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ呉本通公園	広島県呉市寺本町	2007年9月	74.81㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
エクシード本通	広島県呉市本通５丁目７−２１	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る