サンシティ朝日町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県呉市朝日町７−１４
築年月	1999年4月
総階数	8階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	呉駅徒歩23分

サンシティ朝日町の

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

サンシティ朝日町の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。

周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	214,592	100.0
2025年	195,194	91.0
2030年	180,931	84.3
2035年	166,748	77.7
2040年	153,064	71.3
2045年	140,533	65.5
2050年	129,151	60.2

※周囲の市区町村は安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ朝日町の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ朝日町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では54.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンシティ朝日町の存在する広島県呉市朝日町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	370万円	1980年11月	37.81㎡	9.8万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ呉セントラルパーク

広島県呉市中央６丁目９−２１

築年月：2007年2月

専有面積：70.04㎡〜

相場価格：1,976万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ呉セントラルパーク	広島県呉市中央６丁目９−２１	2007年2月	70.04㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア蔵本公園	広島県呉市中央６丁目４−１２	1996年8月	65.07㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中央公園	広島県呉市中央６丁目	1990年4月	65.83㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ本通	広島県呉市本通７丁目５−３	1991年3月	59.04㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
ランドコア呉本通	広島県呉市本通７丁目１−１１	2000年5月	68.01㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
スターアーク呉中央　爽風邸	広島県呉市中央７丁目	2014年4月	66.15㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
ベルズ呉中央ウォークスクエア	広島県呉市中央７丁目９−３	2011年3月	70.02㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション	広島県呉市朝日町１４−４	1980年11月	37.81㎡〜	242万円〜	このマンションの相場を見る
グローバルＫＵＲＥ	広島県呉市朝日町	1986年1月	56.7㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
クラース呉本通	広島県呉市本通４丁目	2018年6月	78.0㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー本通	広島県呉市本通４丁目１０−２０	1989年10月	77.42㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
パブリコーポ呉本通	広島県呉市本通４丁目１０−１２	1999年2月	76.41㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
ビラマンション	広島県呉市東中央３丁目２−７	1984年10月	55.26㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント皇神東中央	広島県呉市東中央３丁目６−７	2001年1月	64.7㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ呉本通公園	広島県呉市寺本町	2007年9月	74.81㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
エクシード本通	広島県呉市本通５丁目７−２１	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ルセアン曙	広島県呉市本通５丁目６−３	1978年11月	54.93㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス1980マンション	広島県呉市東中央１丁目３−１６	1980年5月	36.37㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ東片山	広島県呉市東片山町６−５	1991年10月	78.2㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ今西通り	広島県呉市東片山町１−３１	2000年10月	71.32㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る