エクシード本通売却査定・相場情報

住所広島県呉市本通5丁目7−21
築年月1998年8月
総階数9階
総戸数15戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

エクシード本通の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

エクシード本通の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクシード本通は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.3万円に比べて、築40年以上では52.6万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エクシード本通の存在する広島県呉市本通5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,090万円1999年2月83.31㎡37.1万円123LDK
2025年3月1,000万円1985年12月90.38㎡11.1万円74LDK
2025年3月1,980万円1997年2月87.2㎡22.7万円104LDK
2025年3月2,200万円1999年2月76.41㎡28.8万円123LDK
2025年3月1,580万円1997年2月79.25㎡19.9万円63LDK
2025年3月1,250万円1996年8月61.2㎡20.4万円53LDK
2025年1月2,899万円1999年2月85.73㎡33.8万円143LDK
2025年1月1,380万円1989年10月61.73㎡22.4万円22LDK
2024年12月2,180万円1999年2月85.73㎡25.4万円144LDK
2024年11月1,850万円2000年5月68.01㎡27.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:70.04㎡〜
相場価格:2,013万円
広島県呉市中央6丁目4−12
築年月:1996年8月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:1,080万円
広島県呉市中央6丁目
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専有面積:65.83㎡〜
相場価格:795万円
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専有面積:79.81㎡〜
相場価格:773万円
広島県呉市中央7丁目
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専有面積:66.15㎡〜
相場価格:1,803万円
広島県呉市中央7丁目9−3
築年月:2011年3月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:2,221万円
広島県呉市朝日町7−14
築年月:1999年4月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1980年11月
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相場価格:278万円
広島県呉市朝日町
築年月:1986年1月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:543万円
広島県呉市本通4丁目
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専有面積:78.0㎡〜
相場価格:2,472万円
広島県呉市本通4丁目10−20
築年月:1989年10月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:918万円
広島県呉市本通4丁目10−12
築年月:1999年2月
専有面積:76.41㎡〜
相場価格:1,981万円
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築年月:2007年9月
専有面積:71.67㎡〜
相場価格:2,020万円
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築年月:2003年2月
専有面積:72.64㎡〜
相場価格:1,665万円
広島県呉市本町6−12
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
広島県呉市本町9−2
築年月:1996年11月
専有面積:71.25㎡〜
相場価格:1,117万円
広島県呉市本町6−6
築年月:1993年8月
専有面積:23.83㎡〜
相場価格:560万円
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築年月:2007年9月
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相場価格:1,692万円
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専有面積:54.93㎡〜
相場価格:445万円
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相場価格:281万円
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