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ルミナス呉本通アンセーヌの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,918万円 〜 2,583万円 （87万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市本町４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
ルミナス呉本通アンセーヌの存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 214,592 | 100.0 |
| 2025年 | 195,194 | 91.0 |
| 2030年 | 180,931 | 84.3 |
| 2035年 | 166,748 | 77.7 |
| 2040年 | 153,064 | 71.3 |
| 2045年 | 140,533 | 65.5 |
| 2050年 | 129,151 | 60.2 |
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格
ルミナス呉本通アンセーヌの最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミナス呉本通アンセーヌは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では54.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルミナス呉本通アンセーヌの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
81.69㎡
3階 南西
3LDK
72.64㎡
10階 南西
3LDK
72.64㎡
14階 南西
4LDK
93.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 81.69㎡ | 南 | 2階 南(81.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.64㎡ | 南西 | 3階 南西(72.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.64㎡ | 南西 | 10階 南西(72.64㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 93.88㎡ | 南西 | 14階 南西(93.88㎡)を無料査定する |
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ルミナス呉本通アンセーヌの存在する広島県呉市本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1993年8月 | 50.04㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1993年9月 | 56.2㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1993年8月 | 60.0㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 2007年9月 | 71.67㎡ | 30.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 2003年1月 | 72.64㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 2003年1月 | 72.64㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 63.59㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1993年9月 | 23.83㎡ | 24.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1993年8月 | 60.0㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1993年8月 | 50.04㎡ | 19.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,100万円 | 2007年9月 | 71.67㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 2003年1月 | 72.64㎡ | 31.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 2003年1月 | 72.64㎡ | 31.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1993年8月 | 23.83㎡ | 20.1万円 | 4 | 1R |
| 2021年11月 | 530万円 | 1993年8月 | 23.83㎡ | 22.2万円 | 4 | 1R |
| 2021年11月 | 480万円 | 1993年8月 | 23.83㎡ | 20.1万円 | 4 | 1R |
| 2021年2月 | 2,690万円 | 2003年2月 | 93.88㎡ | 28.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,690万円 | 2003年2月 | 93.88㎡ | 28.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,870万円 | 2007年9月 | 82.0㎡ | 35.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年2月 | 540万円 | 1993年8月 | 23.83㎡ | 22.7万円 | 6 | 1R |
| 2019年7月 | 2,220万円 | 2003年1月 | 81.69㎡ | 27.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,220万円 | 2003年1月 | 81.69㎡ | 27.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 2007年10月 | 76.38㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 1993年8月 | 60.0㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2007年9月 | 85.86㎡ | 28.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,740万円 | 1996年11月 | 73.57㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,750万円 | 1996年11月 | 73.57㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,300万円 | 1993年8月 | 60.0㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,790万円 | 1996年11月 | 71.25㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,790万円 | 1996年11月 | 71.25㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 350万円 | 1993年8月 | 23.83㎡ | 14.7万円 | 2 | 1R |
| 2017年9月 | 2,080万円 | 2007年9月 | 71.67㎡ | 29.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 2007年9月 | 71.67㎡ | 29.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 2007年9月 | 71.67㎡ | 29.0万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアセトル呉本通 | 広島県呉市本通２丁目１−１３ | 2008年3月 | 70.17㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ本通り | 広島県呉市本通２丁目３−６ | 2012年9月 | 74.3㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル呉本通 | 広島県呉市本通２丁目５−１ | 1986年4月 | 49.3㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中通レンガマンション | 広島県呉市中通２丁目７−１ | 1980年5月 | 40.88㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス呉中通りベルプロムナード | 広島県呉市中通２丁目３−１ | 2005年8月 | 99.73㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みのりハイム中通り | 広島県呉市中通２丁目３−３０ | 1990年10月 | 62.3㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ和庄 | 広島県呉市和庄１丁目１２−２１ | 1987年3月 | 79.81㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース呉本通 | 広島県呉市本通４丁目 | 2018年6月 | 78.0㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー本通 | 広島県呉市本通４丁目１０−２０ | 1989年10月 | 77.42㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パブリコーポ呉本通 | 広島県呉市本通４丁目１０−１２ | 1999年2月 | 76.41㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ呉れんが通り | 広島県呉市本通３丁目１−２４ | 2002年5月 | 56.22㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル呉本町 | 広島県呉市本町１４−４ | 2007年9月 | 71.67㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ本町 | 広島県呉市本町６−１２ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシード本町 | 広島県呉市本町９−２ | 1996年11月 | 71.25㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション呉れんが通り | 広島県呉市本町６−６ | 1993年8月 | 23.83㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシード本通 | 広島県呉市本通５丁目７−２１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルセアン曙 | 広島県呉市本通５丁目６−３ | 1978年11月 | 54.93㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー和庄 | 広島県呉市和庄登町２１−１０ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ堺川 | 広島県呉市中通４丁目 | 1985年7月 | 27.64㎡〜 | 328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中通マンション | 広島県呉市中通４丁目６−６ | 1973年11月 | 80.41㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
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