ルミナス呉中通りベルプロムナード売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
売却査定価格 help_outline
2,842万円 2,919万円
坪単価 help_outline
94万円 97万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/48090100110

最終更新日:

住所広島県呉市中通2丁目3−1
築年月2005年8月
総階数15階
総戸数43戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

ルミナス呉中通りベルプロムナードの存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

ルミナス呉中通りベルプロムナードの最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミナス呉中通りベルプロムナードは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.3万円に比べて、築40年以上では52.4万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルミナス呉中通りベルプロムナードの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 東
4LDK
99.73㎡
15階 南西
4LDK
99.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 4LDK 99.73㎡ 9階 東(99.73㎡)を無料査定する
15 4LDK 99.73㎡ 南西 15階 南西(99.73㎡)を無料査定する
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ルミナス呉中通りベルプロムナードの存在する広島県呉市中通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月398万円1980年7月63.83㎡6.2万円32LDK
2025年1月2,300万円1982年3月80.54㎡28.6万円63LDK
2024年10月1,400万円1996年6月74.3㎡18.8万円83LDK
2024年9月2,390万円1982年3月78.0㎡30.6万円63LDK
2024年9月1,400万円1996年6月69.98㎡20.0万円83LDK
2024年3月1,270万円1982年3月78.0㎡16.3万円53LDK
2024年3月1,350万円1982年3月91.82㎡14.7万円114LDK
2024年3月999万円1980年7月73.39㎡13.6万円82LDK
2024年3月670万円1980年7月48.26㎡13.9万円51K
2023年12月630万円1980年7月63.83㎡9.9万円33LDK

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近隣のマンション情報

広島県呉市本通2丁目1−13
築年月:2008年3月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:2,520万円
広島県呉市本通2丁目3−6
築年月:2012年9月
専有面積:74.3㎡〜
相場価格:2,286万円
広島県呉市本通2丁目5−1
築年月:1986年4月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:531万円
広島県呉市中通2丁目7−1
築年月:1980年5月
専有面積:40.88㎡〜
相場価格:473万円
広島県呉市中通2丁目3−30
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専有面積:62.3㎡〜
相場価格:980万円
広島県呉市中通1丁目5−26
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相場価格:1,331万円
広島県呉市中通1丁目1−2
築年月:2004年12月
専有面積:61.37㎡〜
相場価格:1,707万円
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相場価格:359万円
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専有面積:60.71㎡〜
相場価格:697万円
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相場価格:351万円
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専有面積:67.65㎡〜
相場価格:1,938万円
広島県呉市中央2丁目5−14
築年月:1975年3月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:865万円
広島県呉市中央2丁目2−13
築年月:1986年9月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:778万円
広島県呉市本通1丁目2−5
築年月:1996年8月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:1,272万円
広島県呉市本通1丁目3−2
築年月:1997年2月
専有面積:79.25㎡〜
相場価格:1,579万円
広島県呉市本通1丁目1−10
築年月:1985年12月
専有面積:61.43㎡〜
相場価格:719万円
広島県呉市本通3丁目1−24
築年月:2002年5月
専有面積:56.22㎡〜
相場価格:1,273万円
広島県呉市中央1丁目5−3
築年月:1983年7月
専有面積:80.54㎡〜
相場価格:1,068万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアセトル呉本通広島県呉市本通2丁目1−132008年3月70.17㎡〜2,520万円このマンションの相場を見る
ベルディ本通り広島県呉市本通2丁目3−62012年9月74.3㎡〜2,286万円このマンションの相場を見る
グローバル呉本通広島県呉市本通2丁目5−11986年4月49.3㎡〜531万円このマンションの相場を見る
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みのりハイム中通り広島県呉市中通2丁目3−301990年10月62.3㎡〜980万円このマンションの相場を見る
呉中通コープマンション広島県呉市中通1丁目5−261982年3月78.0㎡〜1,266万円このマンションの相場を見る
グランクール中通り広島県呉市中通1丁目4−41996年7月69.98㎡〜1,331万円このマンションの相場を見る
フローレンス呉中通広島県呉市中通1丁目1−22004年12月61.37㎡〜1,707万円このマンションの相場を見る
シャンピア中央広島県呉市中央4丁目3−101986年3月58.41㎡〜670万円このマンションの相場を見る
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エミナース中央広島県呉市中央2丁目3−271981年9月60.71㎡〜697万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ呉センターコア広島県呉市中央2丁目5−121992年1月15.45㎡〜351万円このマンションの相場を見る
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パルハイツ呉中央広島県呉市中央2丁目2−131986年9月64.49㎡〜778万円このマンションの相場を見る
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本通マンション広島県呉市本通1丁目1−101985年12月61.43㎡〜719万円このマンションの相場を見る
サンシティ呉れんが通り広島県呉市本通3丁目1−242002年5月56.22㎡〜1,273万円このマンションの相場を見る
呉中央コープマンション広島県呉市中央1丁目5−31983年7月80.54㎡〜1,068万円このマンションの相場を見る

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