シャンピア中央売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
670万円 815万円
坪単価 help_outline
38万円 39万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所広島県呉市中央4丁目3−10
築年月1986年3月
総階数12階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約135円/㎡
管理費約236円/㎡
分譲会社
施工会社増岡組・大之木建設JV
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

シャンピア中央の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

シャンピア中央の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンピア中央は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.3万円に比べて、築40年以上では52.6万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南西
3LDK
64.77㎡
7階 南西
4DK
58.41㎡
8階 南
4DK
64.77㎡
10階 南西
3LDK
61.92㎡
12階 北
4DK
69.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 64.77㎡ 南西 5階 南西(64.77㎡)を無料査定する
7 4DK 58.41㎡ 南西 7階 南西(58.41㎡)を無料査定する
8 4DK 64.77㎡ 8階 南(64.77㎡)を無料査定する
10 3LDK 61.92㎡ 南西 10階 南西(61.92㎡)を無料査定する
12 4DK 69.07㎡ 12階 北(69.07㎡)を無料査定する
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シャンピア中央の存在する広島県呉市中央4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月398万円1992年1月17.36㎡22.9万円81K
2025年4月780万円1996年4月70.47㎡11.1万円63LDK
2025年4月950万円1975年1月60.63㎡15.7万円41LDK
2025年4月780万円1996年4月70.47㎡11.1万円63LDK
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2025年4月1,300万円1988年8月76.76㎡16.9万円33LDK
2025年4月1,300万円1988年8月76.76㎡16.9万円33LDK
2025年4月1,300万円1988年8月76.76㎡16.9万円33LDK
2025年3月790万円1996年4月57.63㎡13.7万円102LDK
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専有面積:65.83㎡〜
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専有面積:37.19㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:843万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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