プレジデント皇神東中央売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
売却査定価格 help_outline
1,158万円 1,302万円
坪単価 help_outline
59万円 61万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所広島県呉市東中央3丁目6−7
築年月2001年1月
総階数9階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約212円/㎡
管理費約194円/㎡
分譲会社
施工会社(株)福田組
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

プレジデント皇神東中央の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

プレジデント皇神東中央の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデント皇神東中央は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.3万円に比べて、築40年以上では52.6万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
64.7㎡
2階 南西
3LDK
70.08㎡
3階 北
3LDK
64.7㎡
6階 北
3LDK
70.7㎡
8階 北
3LDK
70.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 64.7㎡ 2階 北(64.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.08㎡ 南西 2階 南西(70.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.7㎡ 3階 北(64.7㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.7㎡ 6階 北(70.7㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.08㎡ 8階 北(70.08㎡)を無料査定する
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プレジデント皇神東中央の存在する広島県呉市東中央3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月290万円1980年5月34.6㎡8.4万円41LDK
2023年9月1,480万円1984年10月55.26㎡26.8万円41LDK
2023年9月1,480万円1984年10月55.26㎡26.8万円31LDK
2023年7月1,550万円2001年1月70.08㎡22.1万円83LDK
2023年7月1,550万円2001年1月70.08㎡22.1万円83LDK
2023年7月1,550万円2001年1月70.08㎡22.1万円83LDK
2022年3月1,680万円1984年10月55.26㎡30.4万円31LDK
2022年3月1,780万円1984年10月55.26㎡32.2万円41LDK
2022年1月1,780万円1984年10月56.26㎡31.6万円41LDK
2022年1月1,390万円2001年1月70.08㎡19.8万円23LDK

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相場価格:--
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広島県呉市西中央3丁目8−1
築年月:2021年3月
専有面積:64.39㎡〜
相場価格:3,144万円
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