コクサイマンション荒神の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県呉市東中央４丁目２−１９
築年月	1984年11月
総階数	3階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	呉駅徒歩23分

コクサイマンション荒神の

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

コクサイマンション荒神の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。

周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	214,592	100.0
2025年	195,194	91.0
2030年	180,931	84.3
2035年	166,748	77.7
2040年	153,064	71.3
2045年	140,533	65.5
2050年	129,151	60.2

※周囲の市区町村は安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 江田島市, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

コクサイマンション荒神の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コクサイマンション荒神は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では54.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コクサイマンション荒神の存在する広島県呉市東中央４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	1,480万円	1984年10月	55.26㎡	26.8万円	3	1LDK
2023年9月	1,480万円	1984年10月	55.26㎡	26.8万円	4	1LDK
2023年7月	1,550万円	2001年1月	70.08㎡	22.1万円	8	3LDK
2023年7月	1,550万円	2001年1月	70.08㎡	22.1万円	8	3LDK
2023年7月	1,550万円	2001年1月	70.08㎡	22.1万円	8	3LDK
2022年3月	1,680万円	1984年10月	55.26㎡	30.4万円	3	1LDK
2022年3月	1,780万円	1984年10月	55.26㎡	32.2万円	4	1LDK
2022年1月	1,780万円	1984年10月	56.26㎡	31.6万円	4	1LDK
2022年1月	1,390万円	2001年1月	70.08㎡	19.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,390万円	2001年1月	70.08㎡	19.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,390万円	2001年1月	70.08㎡	19.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,390万円	2001年1月	64.7㎡	21.5万円	2	3LDK
2021年10月	1,390万円	2001年1月	64.7㎡	21.5万円	2	3LDK
2021年10月	1,390万円	2001年1月	64.7㎡	21.5万円	2	3LDK
2020年4月	1,699万円	2000年1月	70.7㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年4月	1,699万円	2000年1月	70.7㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年4月	1,699万円	2000年1月	70.7㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年3月	1,350万円	2001年1月	64.7㎡	20.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,350万円	2001年1月	64.7㎡	20.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,350万円	2001年1月	64.7㎡	20.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,749万円	2000年1月	70.7㎡	24.7万円	6	3LDK
2020年3月	1,749万円	2000年1月	70.7㎡	24.7万円	6	3LDK
2020年3月	1,749万円	2000年1月	70.7㎡	24.7万円	6	3LDK
2019年3月	680万円	1984年10月	55.26㎡	12.3万円	5	3LDK
2019年3月	680万円	1984年10月	55.26㎡	12.3万円	5	3LDK
2019年3月	680万円	1984年10月	55.26㎡	12.3万円	5	3LDK
2019年2月	490万円	1980年5月	36.37㎡	13.5万円	3	1LDK
2018年2月	550万円	1984年11月	49.17㎡	11.2万円	2	1LDK
2018年2月	600万円	1984年11月	49.17㎡	12.2万円	2	1LDK
2018年1月	700万円	1980年5月	36.37㎡	19.2万円	3	1LDK
2017年2月	1,350万円	2001年1月	70.08㎡	19.3万円	4	3LDK
2017年2月	1,350万円	2001年1月	70.08㎡	19.3万円	4	3LDK
2017年2月	1,350万円	2001年1月	70.08㎡	19.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ジオ東片山

広島県呉市東片山町６−５

築年月：1991年10月

専有面積：78.2㎡〜

相場価格：1,539万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ東片山	広島県呉市東片山町６−５	1991年10月	78.2㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ今西通り	広島県呉市東片山町１−３１	2000年10月	71.32㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
スターアーク呉中央　爽風邸	広島県呉市中央７丁目	2014年4月	66.15㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
ベルズ呉中央ウォークスクエア	広島県呉市中央７丁目９−３	2011年3月	70.02㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
ビラマンション	広島県呉市東中央３丁目２−７	1984年10月	55.26㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント皇神東中央	広島県呉市東中央３丁目６−７	2001年1月	64.7㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ呉セントラルパーク	広島県呉市中央６丁目９−２１	2007年2月	70.04㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア蔵本公園	広島県呉市中央６丁目４−１２	1996年8月	65.07㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中央公園	広島県呉市中央６丁目	1990年4月	65.83㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル呉本通	広島県呉市本通２丁目１−１３	2008年3月	70.17㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ本通り	広島県呉市本通２丁目３−６	2012年9月	74.3㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル呉本通	広島県呉市本通２丁目５−１	1986年4月	49.3㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ呉グランフォート	広島県呉市西中央３丁目８−１	2021年3月	64.39㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
ディーグランセ呉西中央	広島県呉市西中央３丁目９−１８	2007年3月	78.11㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー呉五番町	広島県呉市西中央３丁目６−９	2002年2月	74.62㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル西中央	広島県呉市西中央３丁目９−１	2000年12月	67.53㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション呉西中央	広島県呉市西中央３丁目８−２２	1992年6月	74.75㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
中通レンガマンション	広島県呉市中通２丁目７−１	1980年5月	40.88㎡〜	455万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス呉中通りベルプロムナード	広島県呉市中通２丁目３−１	2005年8月	99.73㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
みのりハイム中通り	広島県呉市中通２丁目３−３０	1990年10月	62.3㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る