コクサイマンション荒神売却査定・相場情報

住所広島県呉市東中央4丁目2−19
築年月1984年11月
総階数3階
総戸数8戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金
管理費約203円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

コクサイマンション荒神の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 江田島市, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

コクサイマンション荒神の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コクサイマンション荒神は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.3万円に比べて、築40年以上では52.6万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コクサイマンション荒神の存在する広島県呉市東中央4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月290万円1980年5月34.6㎡8.4万円41LDK
2023年9月1,480万円1984年10月55.26㎡26.8万円41LDK
2023年9月1,480万円1984年10月55.26㎡26.8万円31LDK
2023年7月1,550万円2001年1月70.08㎡22.1万円83LDK
2023年7月1,550万円2001年1月70.08㎡22.1万円83LDK
2023年7月1,550万円2001年1月70.08㎡22.1万円83LDK
2022年3月1,680万円1984年10月55.26㎡30.4万円31LDK
2022年3月1,780万円1984年10月55.26㎡32.2万円41LDK
2022年1月1,780万円1984年10月56.26㎡31.6万円41LDK
2022年1月1,390万円2001年1月70.08㎡19.8万円23LDK

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近隣のマンション情報

広島県呉市東片山町6−5
築年月:1991年10月
専有面積:78.2㎡〜
相場価格:1,107万円
広島県呉市東片山町1−31
築年月:2000年10月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:1,602万円
広島県呉市中央7丁目
築年月:2014年4月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:1,803万円
広島県呉市中央7丁目9−3
築年月:2011年3月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:2,221万円
広島県呉市東中央3丁目2−7
築年月:1984年10月
専有面積:55.26㎡〜
相場価格:585万円
広島県呉市東中央3丁目6−7
築年月:2001年1月
専有面積:64.7㎡〜
相場価格:1,158万円
広島県呉市中央6丁目9−21
築年月:2007年2月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:2,011万円
広島県呉市中央6丁目4−12
築年月:1996年8月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:1,073万円
広島県呉市中央6丁目
築年月:1990年4月
専有面積:65.83㎡〜
相場価格:795万円
広島県呉市本通2丁目1−13
築年月:2008年3月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:2,464万円
広島県呉市本通2丁目3−6
築年月:2012年9月
専有面積:74.3㎡〜
相場価格:2,351万円
広島県呉市本通2丁目5−1
築年月:1986年4月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:577万円
広島県呉市西中央3丁目8−1
築年月:2021年3月
専有面積:64.39㎡〜
相場価格:3,144万円
広島県呉市西中央3丁目9−18
築年月:2007年3月
専有面積:78.11㎡〜
相場価格:2,704万円
広島県呉市西中央3丁目6−9
築年月:2002年2月
専有面積:74.62㎡〜
相場価格:2,433万円
広島県呉市西中央3丁目9−1
築年月:2000年12月
専有面積:67.53㎡〜
相場価格:1,744万円
広島県呉市西中央3丁目8−22
築年月:1992年6月
専有面積:74.75㎡〜
相場価格:1,660万円
広島県呉市中通2丁目7−1
築年月:1980年5月
専有面積:40.88㎡〜
相場価格:471万円
広島県呉市中通2丁目3−1
築年月:2005年8月
専有面積:99.73㎡〜
相場価格:2,839万円
広島県呉市中通2丁目3−30
築年月:1990年10月
専有面積:62.3㎡〜
相場価格:983万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ジェイシティ今西通り広島県呉市東片山町1−312000年10月71.32㎡〜1,602万円このマンションの相場を見る
スターアーク呉中央 爽風邸広島県呉市中央7丁目2014年4月66.15㎡〜1,803万円このマンションの相場を見る
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