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セードル新宿ハイツ

セードル新宿ハイツの売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
1,662万円 〜 4,256万円
（266万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿７丁目１９−１８
築年月1978年7月
総階数5階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

セードル新宿ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セードル新宿ハイツ」は、新宿区に位置するマンションです。交通の便も良く、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅へは徒歩2分でアクセス可能です。総戸数は29戸で、地上5階建ての建物です。このマンションは、1978年に竣工されました。

周辺には、様々な施設があります。例えば、コンビニでは「ファミリーマート 西新宿柏木公園前店」が徒歩59m、また「ナチュラルローソン 西新宿七丁目店」が徒歩171mの場所にあります。スーパーマーケットでは、「まいばすけっと 西新宿7丁目店」が徒歩104m、「オリンピック 新宿百人町店」が徒歩258mの位置にあります。

飲食店も充実しています。例えば、「西新宿 ふじ屋」は建物に隣接した場所にあり、徒歩2mで行ける距離です。「白銀屋」や「麺屋翔御徒町店」なども徒歩34m以内にあります。また、「Farmer's Chicken 西新宿店」や「渡辺」も徒歩36m〜37mでアクセス可能です。

病院や薬局も周辺に充実しています。「Sekimura鍼灸院」や「あい整骨院」が徒歩70m〜132mにあります。薬局では、「オオギ薬局 新宿店」や「ナチュラルローソンクオール薬局西新宿七丁目店」が徒歩164m〜172mの場所にあります。

その他にも、商業施設や公共施設も近くにあります。「NEUU(ニュー)」という商業施設は徒歩305mの場所にあります。「新宿自習室 ダイキチ」や「あいちUIJターン支援センター東京センター」などの公共施設も徒歩154m〜234mの距離にあります。

周囲には公園はありませんが、学校や保育園なども近くにあります。「東京・iスマートビジネス専門学校」や「ヒューマンキャンパスのぞみ高等学校 新宿学習センター」などの学校や、「ルーチェ保育園」も徒歩58mの位置にあります。

「セードル新宿ハイツ」は、周辺施設が豊富であり、住環境が大変良いマンションと言えます。都心へのアクセスも便利で、日常生活で必要な各種施設や店舗にも近く暮らしやすいです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

セードル新宿ハイツの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

セードル新宿ハイツの最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セードル新宿ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.7万円に比べて、築40年以上では313.7万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セードル新宿ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1SLDK
52.97㎡
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3階 南
ワンルーム
20.7㎡
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3階 南西
ワンルーム
21.96㎡
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3階 南
ワンルーム
22.7㎡
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3階 南
1DK
27.45㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
30.57㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1DK
30.57㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
31.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
19.48㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1DK
30.57㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2DK
35.91㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1DK
30.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 52.97㎡ 南東 1階 南東(52.97㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.7㎡ 南 3階 南(20.7㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.96㎡ 南西 3階 南西(21.96㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.7㎡ 南 3階 南(22.7㎡)を無料査定する
3 1DK 27.45㎡ 南 3階 南(27.45㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 30.57㎡ 南 3階 南(30.57㎡)を無料査定する
4 1DK 30.57㎡ 南 4階 南(30.57㎡)を無料査定する
4 1LDK 31.2㎡ 南 4階 南(31.2㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.48㎡ 南西 5階 南西(19.48㎡)を無料査定する
5 1DK 30.57㎡ 南西 5階 南西(30.57㎡)を無料査定する
5 2DK 35.91㎡ 南 5階 南(35.91㎡)を無料査定する
5 1DK 30.5㎡ 南西 5階 南西(30.5㎡)を無料査定する
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セードル新宿ハイツの存在する東京都新宿区西新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
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2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
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2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
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2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
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2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
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2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
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2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
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新宿第2ローヤルコーポ
東京都新宿区西新宿８丁目２−３６
築年月：1973年5月
専有面積：25.02㎡〜
相場価格：1,658万円〜
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ラトゥール新宿グランド
東京都新宿区西新宿８丁目１７−２
築年月：2011年11月
専有面積：--
相場価格：--
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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
東京都新宿区西新宿８丁目８−１２
築年月：2002年12月
専有面積：19.59㎡〜
相場価格：2,378万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レオ新宿東京都新宿区歌舞伎町１丁目２−３1981年10月28.0㎡〜2,456万円〜このマンションの相場を見る
歌舞伎町ダイカンプラザ星座館東京都新宿区歌舞伎町１丁目２−７1980年8月----このマンションの相場を見る
同栄新宿ビル東京都新宿区歌舞伎町１丁目１−１９1963年3月----このマンションの相場を見る
新宿ダイカンプラザ星座館東京都新宿区歌舞伎町１丁目２−７1980年8月----このマンションの相場を見る
パークウェル西新宿2東京都新宿区西新宿８丁目３−３３2001年2月19.92㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿新都心第2東京都新宿区西新宿８丁目２−２１2001年4月19.36㎡〜2,339万円〜このマンションの相場を見る
新宿ローヤルコーポ東京都新宿区西新宿８丁目１−１１1972年10月18.27㎡〜1,407万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート西新宿第2東京都新宿区西新宿８丁目１３−１６1997年9月18.35㎡〜2,050万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ西新宿東京都新宿区西新宿８丁目８−１８1999年2月34.9㎡〜4,182万円〜このマンションの相場を見る
エスコート西新宿東京都新宿区西新宿８丁目１９−１３2001年2月23.37㎡〜2,509万円〜このマンションの相場を見る
新宿グランドプラザ東京都新宿区西新宿８丁目１６−１2011年6月97.44㎡〜1億8,285万円〜このマンションの相場を見る
新宿マンション東京都新宿区西新宿８丁目２−３４1965年6月43.49㎡〜3,055万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ西新宿東京都新宿区西新宿８丁目８−１５1979年6月----このマンションの相場を見る
アクセス西新宿東京都新宿区西新宿８丁目５−３1982年12月54.53㎡〜6,969万円〜このマンションの相場を見る
プレール西新宿東京都新宿区西新宿８丁目１３−１５1998年1月19.2㎡〜2,507万円〜このマンションの相場を見る
アルテール新宿東京都新宿区西新宿８丁目１４−１７1983年10月42.25㎡〜4,554万円〜このマンションの相場を見る
西新宿ダイヤモンドビル東京都新宿区西新宿８丁目1983年3月33.39㎡〜3,455万円〜このマンションの相場を見る
新宿第2ローヤルコーポ東京都新宿区西新宿８丁目２−３６1973年5月25.02㎡〜1,658万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール新宿グランド東京都新宿区西新宿８丁目１７−２2011年11月----このマンションの相場を見る
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ東京都新宿区西新宿８丁目８−１２2002年12月19.59㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
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