朝日雷門マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
売却査定価格 help_outline
2,840万円 4,222万円
坪単価 help_outline
240万円 254万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都台東区雷門1丁目14−7
築年月1979年4月
総階数11階
総戸数50戸
間取り
アクセス
no_photography

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朝日雷門マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

朝日雷門マンションは東京都台東区雷門の商業と文化が交じり合う地域に位置しています。最寄り駅は東京メトロ銀座線の浅草駅と田原町駅から徒歩4分、都営浅草線の蔵前駅も利用可能で、交通の便が非常に良いです。この便利さから、居住する人々にとって都心部へのアクセスが容易です。

外観はモダンで、周囲には伝統的な日本文化が色濃く残る浅草寺や商業施設が多く、観光地としての賑わいも感じられます。静かで落ち着いた居住環境と商業地域が程よく融合しています。

資産性については、このエリアの不動産が持つ価値は上昇傾向にあり、特に浅草という歴史的価値の高い立地が多くの投資家や居住者に人気です。一方で、この地域の所有リスクとして、観光名所に近いため、賑やかな環境やイベントによる影響を考慮する必要があります。

築年数や管理状況の詳細な情報はありませんが、一般的にこの地域のマンションは定期的な修繕計画が実施されており、管理体制が整っていることが多いです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

朝日雷門マンションの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

朝日雷門マンションの最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日雷門マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.3万円に比べて、築40年以上では211.3万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
2DK
39.19㎡
3階 北
2DK(洋 6.7・4.5 DK 7.7)
43.1㎡
7階 南東
2LDK
48.94㎡
9階 北
2LDK
54.85㎡
10階 北
2DK
43.4㎡
10階 北東
2LDK
48.94㎡
10階 南東
2LDK
48.94㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 39.19㎡ 北東 3階 北東(39.19㎡)を無料査定する
3 2DK(洋 6.7・4.5 DK 7.7) 43.1㎡ 3階 北(43.1㎡)を無料査定する
7 2LDK 48.94㎡ 南東 7階 南東(48.94㎡)を無料査定する
9 2LDK 54.85㎡ 9階 北(54.85㎡)を無料査定する
10 2DK 43.4㎡ 10階 北(43.4㎡)を無料査定する
10 2LDK 48.94㎡ 北東 10階 北東(48.94㎡)を無料査定する
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朝日雷門マンションの存在する東京都台東区雷門1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-5㎡0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡02505007501000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,680万円2009年7月32.02㎡146.2万円31R
2025年4月3,680万円1980年4月36.76㎡100.1万円81K
2025年4月3,680万円1980年4月36.76㎡100.1万円81K
2025年4月3,680万円1980年4月36.76㎡100.1万円81K
2025年4月6,680万円1980年8月54.82㎡121.9万円82LDK
2025年3月7,980万円1999年10月63.29㎡126.1万円73LDK
2025年3月7,980万円1999年10月63.29㎡126.1万円73LDK
2025年2月2,690万円1977年8月35.55㎡75.7万円31LDK
2025年2月2,690万円1977年8月35.55㎡75.7万円31LDK
2025年2月2,950万円1984年5月33.39㎡88.3万円91LDK

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相場価格:--
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東京都台東区西浅草2丁目14−13
築年月:1978年7月
専有面積:38.8㎡〜
相場価格:3,029万円
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東京都台東区西浅草2丁目25−15
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専有面積:39.72㎡〜
相場価格:2,832万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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