グランドメゾン四條畷ゲートハウスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.72

売却査定価格: 2,187万円〜 3,118万円

坪単価: 113万円〜 118万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	大阪府四條畷市西中野２丁目１−４７
築年月	2008年1月
総階数	13階
総戸数	176戸
専有面積	64.18㎡〜 87.28㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	忍ケ丘駅徒歩11分四条畷駅徒歩20分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託
修繕積立金	約129円/㎡
管理費	約165円/㎡
分譲会社	積水ハウス株式会社
施工会社	長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

光FIN

24h集中監視ｼｽﾃﾑ

監視ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

24h低風量換気ｼｽﾃﾑ

ﾎｰﾛｰ整流板ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ﾜｲﾄﾞﾌﾟﾚｰﾄｽｲｯﾁ

ﾎｰﾑ保安灯

ｽﾃｯﾌﾟ付ﾀﾏｺﾞ型浴槽

楽乾ﾌﾛｱｰ

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

車寄せ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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グランドメゾン四條畷ゲートハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランドメゾン四條畷ゲートハウス」は、大阪府四條畷市に位置し、利便性の高い立地が魅力です。徒歩圏内に複数の買い物が可能な施設があることから、生活環境としての利便性は非常に高いです。さらに、駅周辺には病院も位置しているため、いざという時の医療アクセスも安心できます。外観は、しっかりとした建築設計が施され、見た目からも頑丈さと安全性がうかがえます。資産性の面では、今後も需要が見込まれる地域に建っているため、高い資産価値を保持する可能性があります。しかし、所有リスクとして地域の発展に伴う社会的変動や、管理費の見直しといった経年による変化は、マンション全体のサービスや価値に影響を及ぼすため、定期的な情報収集と見直しが必要です。築年数や管理状況に関しての詳細な正確な情報が必要なら、不動産サイトで物件情報を確認することをお勧めします。

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人口予測から見た大阪府四條畷市の資産性・将来性

グランドメゾン四條畷ゲートハウスの存在する大阪府四條畷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。

周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	55,177	100.0
2025年	53,219	96.5
2030年	50,863	92.2
2035年	48,376	87.7
2040年	45,923	83.2
2045年	43,538	78.9
2050年	41,138	74.6

※周囲の市区町村は寝屋川市, 大東市, 門真市, 交野市, 守口市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り忍ケ丘駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン四條畷ゲートハウスの最寄り忍ケ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン四條畷ゲートハウスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.9万円に比べて、築40年以上では42.5万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1007	3LDK	73.16㎡	1007を無料査定する
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1110	4LDK	78.17㎡	1110を無料査定する
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1210	4LDK	78.17㎡	1210を無料査定する
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グランドメゾン四條畷ゲートハウスの存在する大阪府四條畷市西中野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,680万円	2008年1月	69.46㎡	38.6万円	11	3LDK
2025年3月	2,680万円	2008年1月	69.46㎡	38.6万円	11	3LDK
2025年2月	2,480万円	2008年1月	70.62㎡	35.1万円	4	3LDK
2025年2月	2,480万円	2008年1月	70.62㎡	35.1万円	4	3LDK
2025年2月	2,180万円	2004年1月	66.45㎡	32.8万円	8	3LDK
2025年2月	2,180万円	2004年1月	66.45㎡	32.8万円	8	3LDK
2025年1月	1,780万円	2001年1月	61.34㎡	29.0万円	3	2LDK
2025年1月	1,980万円	2001年1月	61.34㎡	32.3万円	11	2LDK
2025年1月	1,980万円	2001年1月	61.34㎡	32.3万円	11	2LDK
2025年1月	1,780万円	2001年1月	61.34㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,190万円	2008年1月	64.18㎡	34.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,190万円	2008年1月	64.18㎡	34.1万円	6	3LDK
2024年9月	1,980万円	2001年11月	61.34㎡	32.3万円	5	2LDK
2024年9月	1,980万円	2001年11月	61.34㎡	32.3万円	5	2LDK
2024年8月	3,080万円	2004年1月	82.28㎡	37.4万円	12	4LDK
2024年8月	3,080万円	2004年1月	82.28㎡	37.4万円	12	4LDK
2024年7月	2,380万円	2008年1月	68.9㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,380万円	2008年1月	68.9㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,030万円	2001年1月	65.28㎡	31.1万円	10	3LDK
2024年7月	2,030万円	2001年1月	65.28㎡	31.1万円	10	3LDK
2024年7月	2,780万円	2008年1月	69.8㎡	39.8万円	13	3LDK
2024年7月	2,780万円	2008年1月	69.8㎡	39.8万円	13	3LDK
2024年3月	1,800万円	2001年1月	76.08㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年3月	1,800万円	2001年1月	76.08㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,898万円	2004年1月	68.18㎡	42.5万円	9	3LDK
2024年3月	2,898万円	2004年1月	68.18㎡	42.5万円	9	3LDK
2024年2月	2,480万円	2008年1月	68.9㎡	36.0万円	13	3LDK
2024年2月	2,480万円	2008年1月	68.9㎡	36.0万円	13	3LDK
2024年1月	2,980万円	2008年1月	81.88㎡	36.4万円	9	4LDK
2024年1月	2,980万円	2008年1月	81.88㎡	36.4万円	9	4LDK
2024年1月	2,190万円	2008年12月	78.17㎡	28.0万円	6	4LDK
2024年1月	2,190万円	2008年12月	78.17㎡	28.0万円	6	4LDK
2024年1月	2,900万円	2002年2月	66.59㎡	43.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,900万円	2002年2月	66.59㎡	43.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,290万円	2008年1月	72.65㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,290万円	2008年1月	72.65㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年11月	1,999万円	2004年1月	66.45㎡	30.1万円	9	3LDK
2023年11月	1,999万円	2004年1月	66.45㎡	30.1万円	9	3LDK
2023年11月	1,530万円	2001年1月	61.34㎡	24.9万円	3	2LDK
2023年11月	1,530万円	2001年1月	61.34㎡	24.9万円	3	2LDK
2023年10月	2,590万円	2002年2月	76.29㎡	33.9万円	10	3LDK
2023年10月	2,590万円	2002年2月	76.29㎡	33.9万円	10	3LDK
2023年9月	1,980万円	2008年1月	65.12㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,980万円	2008年1月	65.12㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年9月	2,490万円	2004年1月	75.24㎡	33.1万円	10	3LDK
2023年9月	2,490万円	2004年1月	75.24㎡	33.1万円	10	3LDK
2023年8月	1,980万円	2002年2月	62.19㎡	31.8万円	8	3LDK
2023年8月	1,980万円	2002年2月	62.19㎡	31.8万円	8	3LDK
2023年7月	2,888万円	2008年1月	72.65㎡	39.8万円	7	3LDK
2023年7月	2,888万円	2008年1月	72.65㎡	39.8万円	7	3LDK
2023年6月	2,380万円	2002年2月	66.59㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年6月	2,380万円	2002年2月	66.59㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年6月	2,100万円	2002年2月	66.59㎡	31.5万円	2	3LDK
2023年6月	2,100万円	2002年2月	66.59㎡	31.5万円	2	3LDK
2023年5月	2,680万円	2003年12月	78.18㎡	34.3万円	4	4LDK
2023年5月	2,680万円	2003年12月	78.18㎡	34.3万円	4	4LDK
2023年3月	2,280万円	2008年1月	65.12㎡	35.0万円	7	3LDK
2023年3月	2,280万円	2008年1月	65.12㎡	35.0万円	7	3LDK
2023年2月	2,350万円	2002年2月	75.32㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年2月	2,350万円	2002年2月	75.32㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年2月	2,400万円	2008年1月	74.66㎡	32.1万円	7	3LDK
2023年2月	2,400万円	2008年1月	78.17㎡	30.7万円	7	4LDK
2023年2月	2,400万円	2008年1月	74.66㎡	32.1万円	7	3LDK
2023年2月	2,400万円	2008年1月	78.17㎡	30.7万円	7	4LDK
2023年1月	2,980万円	2004年1月	82.28㎡	36.2万円	4	4LDK
2023年1月	2,980万円	2004年1月	82.28㎡	36.2万円	4	4LDK
2022年9月	1,780万円	2002年2月	66.59㎡	26.7万円	1	3LDK
2022年9月	1,780万円	2002年2月	66.59㎡	26.7万円	1	3LDK
2022年6月	2,480万円	2008年1月	68.9㎡	36.0万円	13	3LDK
2022年6月	2,480万円	2008年1月	68.9㎡	36.0万円	13	3LDK
2022年5月	1,699万円	2001年1月	64.84㎡	26.2万円	9	3LDK
2022年5月	1,699万円	2001年1月	64.84㎡	26.2万円	9	3LDK
2022年4月	2,980万円	2004年1月	82.28㎡	36.2万円	2	3LDK
2022年4月	2,980万円	2004年1月	82.28㎡	36.2万円	2	3LDK
2022年4月	1,880万円	2001年1月	76.08㎡	24.7万円	2	3LDK
2022年4月	1,880万円	2001年1月	76.08㎡	24.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,480万円	2004年1月	71.34㎡	34.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,480万円	2004年1月	71.34㎡	34.8万円	1	3LDK
2022年2月	1,680万円	2001年1月	61.34㎡	27.4万円	11	2LDK
2022年2月	1,680万円	2001年1月	61.34㎡	27.4万円	11	2LDK
2021年12月	2,180万円	2002年2月	69.5㎡	31.4万円	10	3LDK
2021年12月	2,180万円	2002年2月	69.5㎡	31.4万円	10	3LDK
2021年7月	2,680万円	2008年1月	73.16㎡	36.6万円	9	3LDK
2021年7月	2,680万円	2008年1月	73.16㎡	36.6万円	9	3LDK
2021年6月	2,330万円	2001年1月	76.08㎡	30.6万円	4	3LDK
2021年6月	2,330万円	2001年1月	76.08㎡	30.6万円	4	3LDK
2021年5月	2,980万円	2008年1月	81.88㎡	36.4万円	13	4LDK
2021年5月	2,980万円	2008年1月	81.88㎡	36.4万円	13	4LDK
2021年3月	2,490万円	2008年1月	81.12㎡	30.7万円	3	4LDK
2021年3月	2,490万円	2008年1月	81.12㎡	30.7万円	3	4LDK
2020年12月	2,480万円	2008年1月	78.17㎡	31.7万円	3	4LDK
2020年12月	2,480万円	2008年1月	78.17㎡	31.7万円	3	4LDK
2020年12月	2,450万円	2008年1月	72.65㎡	33.7万円	12	3LDK
2020年12月	2,450万円	2008年1月	72.65㎡	33.7万円	12	3LDK
2020年12月	2,380万円	2002年2月	87.69㎡	27.1万円	3	4LDK
2020年12月	2,380万円	2002年2月	87.69㎡	27.1万円	3	4LDK
2020年10月	2,280万円	2008年1月	68.9㎡	33.1万円	4	3LDK
2020年10月	2,280万円	2008年1月	68.9㎡	33.1万円	4	3LDK
2020年9月	2,200万円	2004年1月	75.24㎡	29.2万円	6	3LDK
2020年9月	2,200万円	2004年1月	75.24㎡	29.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

メロディーハイム四條畷

大阪府四條畷市西中野３丁目１−３１

築年月：2002年2月

専有面積：60.68㎡〜

相場価格：1,998万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メロディーハイム四條畷	大阪府四條畷市西中野３丁目１−３１	2002年2月	60.68㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア四條畷	大阪府四條畷市西中野３丁目２−１８	2004年1月	66.15㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ四條畷	大阪府四條畷市西中野１丁目２−４４	2001年1月	61.34㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン四條畷	大阪府四條畷市中野本町７−２３	1993年11月	61.69㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン西4番館	大阪府寝屋川市打上宮前町５−４	1980年10月	61.91㎡〜	589万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン中1番館	大阪府寝屋川市打上宮前町３−１	1979年3月	70.38㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン南2番館	大阪府寝屋川市打上宮前町２−２	1980年2月	70.01㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン西3番館	大阪府寝屋川市打上宮前町５−３	1980年10月	70.38㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン西1番館	大阪府寝屋川市打上宮前町５−１	1980年10月	67.52㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン中2番館	大阪府寝屋川市打上宮前町３−２	1979年3月	67.63㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン四條畷	大阪府四條畷市中野１丁目３２−５	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エルフラッツ萱島	大阪府寝屋川市萱島南町２０−１	2003年1月	71.6㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノバマンション	大阪府門真市北巣本町３１−２０	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレンス摂南	大阪府門真市北巣本町２−５９	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークシティ梅が丘プラムヒルズ	大阪府寝屋川市梅が丘２丁目２７−１	2008年11月	66.27㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
ルネスファイ四條畷	大阪府四條畷市中野３丁目５−５０	2004年5月	72.14㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート寝屋川2	大阪府寝屋川市堀溝２丁目４−３	1995年5月	59.79㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
ルネエスタトーレ	大阪府大東市中楠の里町１０−２２	2001年5月	63.86㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ四条畷3番館	大阪府四條畷市岡山東３丁目５−６３	1998年9月	63.14㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ四条畷	大阪府四條畷市岡山東３丁目５−６１	1998年9月	66.0㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る