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グランコート寝屋川2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,287万円 〜 1,500万円 （71万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
グランコート寝屋川2の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。
周囲の市区町村の78.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
※周囲の市区町村は 四條畷市, 大東市, 門真市, 守口市, 大阪市鶴見区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萱島駅の築年数で見たマンション価格
グランコート寝屋川2の最寄り萱島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート寝屋川2は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランコート寝屋川2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.18㎡
1階 北
3LDK
62.68㎡
2階 北
3LDK
59.79㎡
3階 北
3LDK
62.68㎡
4階 北
3LDK
62.68㎡
4階 南西
3LDK（洋室 6帖
洋室
和室 6畳
リビングダイニングキッチン）
61.97㎡
5階 北
3LDK
68.18㎡
6階 北
3LDK
68.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 1階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.68㎡ | 北 | 1階 北(62.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.79㎡ | 北 | 2階 北(59.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.68㎡ | 北 | 3階 北(62.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.68㎡ | 北 | 4階 北(62.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（洋室 6帖 洋室 和室 6畳 リビングダイニングキッチン） | 61.97㎡ | 南西 | 4階 南西(61.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 5階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 6階 北(68.18㎡)を無料査定する |
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グランコート寝屋川2の存在する大阪府寝屋川市堀溝２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1995年5月 | 61.97㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1995年5月 | 61.97㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1995年5月 | 59.79㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1995年5月 | 59.79㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 1995年5月 | 68.18㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 1995年5月 | 68.18㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1995年5月 | 68.18㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1995年5月 | 68.18㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 890万円 | 1995年5月 | 62.68㎡ | 14.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 890万円 | 1995年5月 | 62.68㎡ | 14.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 1995年5月 | 68.18㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 1995年5月 | 68.18㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 950万円 | 1995年5月 | 62.68㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 950万円 | 1995年5月 | 62.68㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1995年5月 | 62.68㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1995年5月 | 62.68㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェノバマンション | 大阪府門真市北巣本町３１−２０ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス摂南 | 大阪府門真市北巣本町２−５９ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和田コーポ | 大阪府門真市宮野町８−２ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大和田駅前 | 大阪府門真市宮野町４−１５ | 2013年3月 | 60.92㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大和田 | 大阪府門真市宮野町８−８ | 1980年12月 | 55.72㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ萱島 | 大阪府門真市上島町３５−１ | 1986年4月 | 49.61㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージア門真 | 大阪府門真市上島町３３−１１ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン四條畷 | 大阪府四條畷市中野１丁目３２−５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラッツ萱島 | 大阪府寝屋川市萱島南町２０−１ | 2003年1月 | 71.6㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ萱島 | 大阪府寝屋川市南水苑町２−２ | 1986年1月 | 63.5㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス寝屋川フェルティール | 大阪府寝屋川市中木田町７−２ | 2009年6月 | 59.2㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン四條畷ゲートハウス | 大阪府四條畷市西中野２丁目１−４７ | 2008年1月 | 64.18㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスファイ四條畷 | 大阪府四條畷市中野３丁目５−５０ | 2004年5月 | 72.14㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート萱島 | 大阪府寝屋川市中神田町１０−１ | 2000年11月 | 68.85㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネエスタトーレ | 大阪府大東市中楠の里町１０−２２ | 2001年5月 | 63.86㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ萱島 | 大阪府寝屋川市御幸東町３０ | 2007年3月 | 60.25㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ萱島オアシティ | 大阪府寝屋川市御幸東町３−１４ | 2008年2月 | 60.9㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル四條畷 | 大阪府大東市北楠の里町２４−２７ | 1996年4月 | 55.25㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ門真東1番街 | 大阪府門真市常称寺町１６−１ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ門真東 | 大阪府門真市常称寺町１６−１ | 1983年2月 | 52.95㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
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