プロパレス寝屋川フェルティールの売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
2,200万円〜 3,219万円（123万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市中木田町７−２
築年月	2009年6月
総階数	8階
総戸数	50戸
専有面積	59.2㎡〜 83.37㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	寝屋川市駅徒歩9分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN対応

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

かま錠

ｻﾑﾀｰﾝ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

足下照明

折上天井

ﾘﾈﾝ庫

浄水器一体型混合水栓

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

弓形浴槽

ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ

低床浴槽

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

プロパレス寝屋川フェルティールの存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の76.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,733	100.0
2025年	222,226	96.7
2030年	213,164	92.8
2035年	203,373	88.5
2040年	193,100	84.1
2045年	182,805	79.6
2050年	172,808	75.2

※周囲の市区町村は四條畷市, 門真市, 大東市, 摂津市, 守口市, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格

プロパレス寝屋川フェルティールの最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プロパレス寝屋川フェルティールは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プロパレス寝屋川フェルティールの存在する大阪府寝屋川市中木田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2020年11月	1,800万円	2009年6月	61.79㎡	29.1万円	4	2LDK
2019年10月	2,280万円	2009年6月	63.67㎡	35.8万円	7	3LDK
2019年7月	2,200万円	2009年6月	65.98㎡	33.3万円	2	3LDK
2018年1月	1,830万円	2009年6月	62.89㎡	29.1万円	2	2LDK
2018年1月	1,880万円	2009年6月	63.67㎡	29.5万円	3	2LDK
2017年10月	1,898万円	2009年6月	59.2㎡	32.1万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

エスリード寝屋川ソレイユ

大阪府寝屋川市日之出町

築年月：2021年12月

専有面積：63.85㎡〜

相場価格：3,660万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスリード寝屋川ソレイユ	大阪府寝屋川市日之出町	2021年12月	63.85㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ寝屋川市駅前	大阪府寝屋川市日之出町６−２９	2007年7月	59.34㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム寝屋川	大阪府寝屋川市木田町１７−１	1974年7月	56.88㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ	大阪府寝屋川市豊野町２５−２	2007年2月	65.29㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ萱島	大阪府門真市上島町３５−１	1986年4月	49.61㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
ステージア門真	大阪府門真市上島町３３−１１	1998年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エルフラッツ萱島	大阪府寝屋川市萱島南町２０−１	2003年1月	71.6㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノバマンション	大阪府門真市北巣本町３１−２０	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレンス摂南	大阪府門真市北巣本町２−５９	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パラッシオ萱島	大阪府寝屋川市南水苑町２−２	1986年1月	63.5㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
美之グリーンハイツ	大阪府寝屋川市桜木町２２−１	1980年4月	46.0㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
宝永マンション	大阪府寝屋川市高柳２丁目５０−７	1991年3月	53.97㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜ヶ丘	大阪府寝屋川市太秦桜が丘３１−２８	1987年2月	68.04㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寝屋川	大阪府寝屋川市池田西町１−１	2000年4月	62.7㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴァンデュールシティ	大阪府寝屋川市黒原新町９−１３	2008年2月	63.92㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ寝屋川	大阪府寝屋川市高柳１丁目２−３３	2004年6月	65.03㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ寝屋川	大阪府寝屋川市高柳１丁目２−２５	1988年5月	55.87㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ寝屋川	大阪府寝屋川市北大利町１−１	1996年6月	61.67㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート萱島	大阪府寝屋川市中神田町１０−１	2000年11月	68.85㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア寝屋川	大阪府寝屋川市平池町３２−３８	2005年11月	65.55㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る