リーデンススクエア寝屋川の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
2,188万円〜 2,959万円（110万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市平池町３２−３８
築年月	2005年11月
総階数	10階
総戸数	112戸
専有面積	65.55㎡〜 85.09㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	寝屋川市駅徒歩9分

施設・設備

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｾﾝｻｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

浴室ｶｳﾝﾀｰ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入

リーデンススクエア寝屋川の

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

リーデンススクエア寝屋川の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,733	100.0
2025年	222,226	96.7
2030年	213,164	92.8
2035年	203,373	88.5
2040年	193,100	84.1
2045年	182,805	79.6
2050年	172,808	75.2

※周囲の市区町村は四條畷市, 門真市, 枚方市, 交野市, 摂津市, 大東市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア寝屋川の最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーデンススクエア寝屋川は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リーデンススクエア寝屋川の存在する大阪府寝屋川市平池町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,340万円	1985年6月	60.82㎡	22.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,340万円	1985年6月	60.82㎡	22.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,340万円	1985年7月	58.29㎡	23.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,340万円	1985年7月	58.29㎡	23.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,480万円	1985年6月	58.62㎡	25.2万円	5	3LDK
2023年4月	1,480万円	1985年6月	58.62㎡	25.2万円	5	3LDK
2022年9月	1,548万円	1985年6月	60.82㎡	25.5万円	2	2LDK
2022年9月	1,548万円	1985年6月	60.82㎡	25.5万円	2	2LDK
2022年6月	2,580万円	2005年11月	75.86㎡	34.0万円	10	3LDK
2022年4月	1,380万円	1985年6月	65.98㎡	20.9万円	1	3LDK
2022年4月	1,380万円	1985年6月	65.98㎡	20.9万円	1	3LDK
2021年9月	2,380万円	2005年11月	70.78㎡	33.6万円	9	3LDK
2021年1月	1,280万円	1985年6月	63.42㎡	20.2万円	3	3LDK
2021年1月	1,280万円	1985年6月	63.42㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年10月	1,250万円	1985年6月	65.98㎡	18.9万円	3	3LDK
2020年10月	1,250万円	1985年6月	65.98㎡	18.9万円	3	3LDK
2020年9月	1,350万円	1985年6月	58.29㎡	23.2万円	1	3LDK
2020年9月	1,350万円	1985年6月	58.29㎡	23.2万円	1	3LDK
2020年9月	2,080万円	2005年11月	70.78㎡	29.4万円	6	3LDK
2020年2月	1,280万円	1985年6月	56.5㎡	22.7万円	2	2LDK
2020年2月	1,280万円	1985年6月	56.5㎡	22.7万円	2	2LDK
2019年11月	1,280万円	1985年6月	48.58㎡	26.3万円	5	1LDK
2019年11月	1,280万円	1985年6月	48.58㎡	26.3万円	5	1LDK
2019年2月	980万円	1985年6月	60.01㎡	16.3万円	2	3LDK
2019年2月	980万円	1985年6月	60.01㎡	16.3万円	2	3LDK
2019年1月	1,080万円	1985年6月	62.15㎡	17.4万円	2	3LDK
2019年1月	1,080万円	1985年6月	62.15㎡	17.4万円	2	3LDK
2018年11月	2,080万円	2005年11月	70.78㎡	29.4万円	9	3LDK
2018年2月	2,599万円	2005年11月	75.86㎡	34.3万円	2	3LDK
2017年9月	2,480万円	2005年10月	73.98㎡	33.5万円	6	3LDK
2017年4月	1,298万円	1985年6月	60.82㎡	21.3万円	3	3LDK
2017年4月	1,298万円	1985年6月	60.82㎡	21.3万円	3	3LDK
2017年2月	2,680万円	2005年11月	82.4㎡	32.5万円	10	4LDK
2017年1月	1,350万円	1985年6月	65.98㎡	20.5万円	3	3LDK
2017年1月	1,350万円	1985年6月	65.98㎡	20.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

美之グリーンハイツ

大阪府寝屋川市桜木町２２−１

築年月：1980年4月

専有面積：46.0㎡〜

相場価格：566万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
美之グリーンハイツ	大阪府寝屋川市桜木町２２−１	1980年4月	46.0㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム寝屋川	大阪府寝屋川市平池町３４−２８	1985年6月	48.58㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトーねやがわオークビル	大阪府寝屋川市石津南町１９−１	1994年2月	60.08㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン寝屋川	大阪府寝屋川市石津南町１３−５５	2001年11月	66.54㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
香里山ノ手アーバンコンフォート	大阪府寝屋川市美井元町２０−２５	2000年11月	69.55㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード香里園美井元町	大阪府寝屋川市美井元町２０−１	2009年2月	63.21㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム寝屋川香里園	大阪府寝屋川市寿町１０−３	2015年8月	60.33㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
アルス香里園	大阪府寝屋川市寿町４７−２	2005年8月	69.35㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ香里園2番館	大阪府寝屋川市田井町１１−１	1997年10月	59.31㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ	大阪府寝屋川市豊野町２５−２	2007年2月	65.29㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ香里園	大阪府寝屋川市東香里園町３１−１８	1992年4月	71.13㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード東香里園町	大阪府寝屋川市東香里園町３１−１５	2014年11月	70.28㎡〜	4,068万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ東香里園町グレイスヒル	大阪府寝屋川市東香里園町３０−１	2003年2月	65.55㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク東香里園町	大阪府寝屋川市東香里園町９−１３	2001年5月	71.86㎡〜	3,226万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A92号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目２−９２	1972年9月	57.19㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A90号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−９０	1974年2月	57.19㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A93号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目３−９３	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A101棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目４−１０１	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A89号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−８９	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A88号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−８８	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る