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ダイアパレス桜ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 891万円 〜 1,127万円 （42万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府寝屋川市太秦桜が丘３１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
ダイアパレス桜ヶ丘の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。
周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
※周囲の市区町村は 四條畷市, 交野市, 枚方市, 門真市, 大東市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寝屋川公園駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス桜ヶ丘の最寄り寝屋川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス桜ヶ丘は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.7万円に比べて、築40年以上では52.3万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス桜ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
84.87㎡
3階 北東
3LDK
84.74㎡
4階 北東
4LDK
88.56㎡
8階 北東
3LDK
77.49㎡
8階 北東
3LDK
84.87㎡
9階 南
3LDK
68.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 84.87㎡ | 北東 | 2階 北東(84.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.74㎡ | 北東 | 3階 北東(84.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.56㎡ | 北東 | 4階 北東(88.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.49㎡ | 北東 | 8階 北東(77.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.87㎡ | 北東 | 8階 北東(84.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.04㎡ | 南 | 9階 南(68.04㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス桜ヶ丘の存在する大阪府寝屋川市太秦桜が丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1987年2月 | 84.74㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1987年2月 | 84.74㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 68.04㎡ | 20.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 68.04㎡ | 20.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1987年2月 | 84.87㎡ | 10.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1987年2月 | 84.87㎡ | 10.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,450万円 | 1987年2月 | 84.87㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,450万円 | 1987年2月 | 84.87㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 750万円 | 1987年2月 | 84.87㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 750万円 | 1987年2月 | 84.87㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,190万円 | 1987年2月 | 88.56㎡ | 13.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,190万円 | 1987年2月 | 88.56㎡ | 13.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 880万円 | 1987年2月 | 77.49㎡ | 11.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 880万円 | 1987年2月 | 77.49㎡ | 11.4万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 香里三井F住宅76号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘４丁目４−７８ | 1972年1月 | 57.27㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里三井団地84号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘４丁目６−８４ | 1971年11月 | 57.27㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里三井F住宅A82号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘４丁目４－８２ | 1972年1月 | 60.02㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里三井団地A79棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘４丁目６−７９ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ三井が丘 | 大阪府寝屋川市三井が丘４丁目１２−２ | 2001年5月 | 64.65㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドシティフドウ香里南B棟 | 大阪府寝屋川市宇谷町５−２ | 1985年3月 | 66.71㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ寝屋川ウイングタワー2番館 | 大阪府寝屋川市宇谷町７−２０ | 2000年4月 | 61.49㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドシティフドウ香里南D棟 | 大阪府寝屋川市宇谷町５−４ | 1985年3月 | 63.33㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドシティフドウ香里南C棟 | 大阪府寝屋川市宇谷町５−３ | 1985年3月 | 63.33㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドシティフドウ香里南 | 大阪府寝屋川市宇谷町５−１ | 1985年3月 | 66.71㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ寝屋川ウイングタワー | 大阪府寝屋川市宇谷町７−１９ | 2000年4月 | 65.82㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 大阪府寝屋川市美井元町２０−２５ | 2000年11月 | 69.55㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード香里園美井元町 | 大阪府寝屋川市美井元町２０−１ | 2009年2月 | 63.21㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅Ａ６棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 72.96㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A2棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地３棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A1棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地２棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年2月 | 65.66㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A7棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅A5棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
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