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「グランコート萱島」は、大阪府寝屋川市中神田町に位置する集合住宅で、京阪本線の萱島駅から徒歩9分と利便性が高い立地にあります。このマンションは鉄筋コンクリート構造で、地上10階建ての堅牢な設計です。周辺は閑静な住宅街であり、交通アクセスの良さが特徴です。大阪市中心部への通勤や通学にも便利なため、ファミリー世帯や単身者にも人気のエリアです。
外観はモダンで現代的なデザインが施されており、築年数から見た建物全体の状態も良好です。資産性に関しては、このエリアにおける利便性や地域特性から、中長期的に安定した価値を維持しやすいと考えられますが、不動産市況の変動には留意が必要です。
所有リスクとしては、日本全国に共通する地震リスクは避けられませんが、鉄筋コンクリート構造の頑丈さがそのリスクを一定程度軽減する要素となっています。地域の治安も比較的良いとされるため、居住環境面での不安材料は少ないといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.85㎡ | 北 | 1階 北(68.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.26㎡ | 北 | 4階 北(75.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.01㎡ | 北東 | 6階 北東(69.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.01㎡ | 北東 | 7階 北東(69.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2000年11月 | 75.26㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 2000年12月 | 68.85㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 2000年11月 | 69.01㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 2000年11月 | 69.01㎡ | 24.3万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ萱島 | 大阪府寝屋川市御幸東町３０ | 2007年3月 | 60.25㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ萱島オアシティ | 大阪府寝屋川市御幸東町３−１４ | 2008年2月 | 60.9㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグバーンズマンション桜園 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町７−５ | 1989年4月 | 13.66㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースランド萱島 | 大阪府寝屋川市萱島信和町２０−１２ | 1997年7月 | 52.0㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和田コーポ | 大阪府門真市宮野町８−２ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大和田駅前 | 大阪府門真市宮野町４−１５ | 2013年3月 | 60.92㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大和田 | 大阪府門真市宮野町８−８ | 1980年12月 | 55.72㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ萱島 | 大阪府門真市上島町３５−１ | 1986年4月 | 49.61㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージア門真 | 大阪府門真市上島町３３−１１ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラッツ萱島 | 大阪府寝屋川市萱島南町２０−１ | 2003年1月 | 71.6㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノバマンション | 大阪府門真市北巣本町３１−２０ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス摂南 | 大阪府門真市北巣本町２−５９ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ萱島 | 大阪府寝屋川市南水苑町２−２ | 1986年1月 | 63.5㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝永マンション | 大阪府寝屋川市高柳２丁目５０−７ | 1991年3月 | 53.97㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス寝屋川フェルティール | 大阪府寝屋川市中木田町７−２ | 2009年6月 | 59.2㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寝屋川 | 大阪府寝屋川市池田西町１−１ | 2000年4月 | 62.7㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヴァンデュールシティ | 大阪府寝屋川市黒原新町９−１３ | 2008年2月 | 63.92㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ寝屋川 | 大阪府寝屋川市高柳１丁目２−３３ | 2004年6月 | 65.03㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ寝屋川 | 大阪府寝屋川市高柳１丁目２−２５ | 1988年5月 | 55.87㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート寝屋川2 | 大阪府寝屋川市堀溝２丁目４−３ | 1995年5月 | 59.79㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
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