グランドメゾン四條畷の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
1,510万円〜 2,116万円（81万円〜 83万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府四條畷市中野本町７−２３
築年月	1993年11月
総階数	12階
総戸数	142戸
間取り	―
アクセス	忍ケ丘駅徒歩10分四条畷駅徒歩17分

施設・設備

南向き中心

オートロックシステム

アルコーブ玄関

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人口予測から見た大阪府四條畷市の資産性・将来性

グランドメゾン四條畷の存在する大阪府四條畷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。

周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	55,177	100.0
2025年	53,219	96.5
2030年	50,863	92.2
2035年	48,376	87.7
2040年	45,923	83.2
2045年	43,538	78.9
2050年	41,138	74.6

※周囲の市区町村は寝屋川市, 大東市, 門真市, 交野市, 守口市, 生駒市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り忍ケ丘駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン四條畷の最寄り忍ケ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン四條畷は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.9万円に比べて、築40年以上では41.4万円と77.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

62.49㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	62.49㎡	北東	1階北東(62.49㎡)を無料査定する
1	3LDK	65.31㎡	東	1階東(65.31㎡)を無料査定する
1	4LDK	83.85㎡	南	1階南(83.85㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.85㎡	北	2階北(83.85㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.62㎡	北	2階北(73.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.31㎡	北	2階北(65.31㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.62㎡	北	4階北(73.62㎡)を無料査定する
4	4LDK	79.96㎡	南西	4階南西(79.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.41㎡	北東	4階北東(62.41㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.3㎡	南	4階南(65.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.96㎡	北	5階北(61.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.31㎡	東	5階東(65.31㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.69㎡	北	5階北(61.69㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.69㎡	北	6階北(61.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.3㎡	北東	6階北東(65.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.3㎡	南	6階南(65.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.31㎡	北	6階北(65.31㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.31㎡	東	6階東(65.31㎡)を無料査定する
8	4LDK	83.85㎡	北	8階北(83.85㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.31㎡	北	10階北(65.31㎡)を無料査定する
10	4LDK	83.85㎡	南東	10階南東(83.85㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.62㎡	北	12階北(73.62㎡)を無料査定する
12	3LDK	65.31㎡	北	12階北(65.31㎡)を無料査定する
12	4LDK	83.85㎡	北	12階北(83.85㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,888万円	1993年11月	61.69㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,888万円	1993年11月	61.69㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,880万円	1993年11月	61.96㎡	30.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,880万円	1993年11月	61.96㎡	30.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,888万円	1993年11月	61.69㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,888万円	1993年11月	61.69㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,890万円	1993年11月	65.31㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,890万円	1993年11月	65.31㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,999万円	1993年11月	65.31㎡	30.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,999万円	1993年11月	65.31㎡	30.6万円	2	3LDK
2024年7月	1,780万円	1993年11月	61.69㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年7月	1,780万円	1993年11月	61.69㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年3月	1,680万円	1993年11月	62.49㎡	26.9万円	1	3LDK
2024年3月	1,680万円	1993年11月	62.49㎡	26.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,280万円	1993年11月	65.31㎡	34.9万円	10	3LDK
2023年12月	2,280万円	1993年11月	65.31㎡	34.9万円	10	3LDK
2023年11月	2,180万円	1993年11月	65.31㎡	33.4万円	5	3LDK
2023年11月	2,180万円	1993年11月	65.31㎡	33.4万円	5	3LDK
2023年8月	2,190万円	1993年11月	83.85㎡	26.1万円	12	4LDK
2023年8月	2,190万円	1993年11月	83.85㎡	26.1万円	12	4LDK
2023年6月	1,680万円	1993年11月	65.31㎡	25.7万円	5	3LDK
2023年6月	1,680万円	1993年11月	65.31㎡	25.7万円	5	3LDK
2023年4月	2,100万円	1993年11月	79.96㎡	26.3万円	4	4LDK
2023年4月	2,100万円	1993年11月	79.96㎡	26.3万円	4	4LDK
2022年3月	1,790万円	1993年11月	65.31㎡	27.4万円	6	3LDK
2022年3月	1,790万円	1993年11月	65.31㎡	27.4万円	6	3LDK
2022年1月	2,200万円	1993年11月	83.85㎡	26.2万円	10	4LDK
2022年1月	2,200万円	1993年11月	83.85㎡	26.2万円	10	4LDK
2021年12月	1,798万円	1993年12月	73.62㎡	24.4万円	2	3LDK
2021年12月	1,798万円	1993年12月	73.62㎡	24.4万円	2	3LDK
2021年10月	1,180万円	1993年12月	73.62㎡	16.0万円	2	3LDK
2021年10月	1,180万円	1993年12月	73.62㎡	16.0万円	2	3LDK
2021年10月	1,480万円	1993年12月	65.31㎡	22.7万円	5	3LDK
2021年10月	1,480万円	1993年12月	65.31㎡	22.7万円	5	3LDK
2021年8月	1,780万円	1993年11月	83.85㎡	21.2万円	2	4LDK
2021年8月	1,780万円	1993年11月	83.85㎡	21.2万円	2	4LDK
2020年7月	1,490万円	1993年11月	65.31㎡	22.8万円	6	3LDK
2020年7月	1,490万円	1993年11月	65.31㎡	22.8万円	6	3LDK
2020年3月	1,680万円	1993年11月	83.85㎡	20.0万円	8	4LDK
2020年3月	1,680万円	1993年11月	83.85㎡	20.0万円	8	4LDK
2019年11月	1,280万円	1993年12月	73.62㎡	17.4万円	12	3LDK
2019年11月	1,280万円	1993年12月	73.62㎡	17.4万円	12	3LDK
2019年7月	1,280万円	1993年11月	65.3㎡	19.6万円	6	3LDK
2019年7月	1,280万円	1993年11月	65.3㎡	19.6万円	6	3LDK
2019年7月	1,280万円	1993年11月	65.3㎡	19.6万円	6	3LDK
2019年7月	1,280万円	1993年11月	65.3㎡	19.6万円	6	3LDK
2019年6月	1,280万円	1993年1月	65.3㎡	19.6万円	6	3LDK
2019年6月	1,280万円	1993年1月	65.3㎡	19.6万円	6	3LDK
2019年6月	1,580万円	1993年11月	65.3㎡	24.2万円	4	3LDK
2019年6月	1,580万円	1993年11月	65.3㎡	24.2万円	4	3LDK
2019年6月	1,580万円	1993年1月	62.41㎡	25.3万円	4	3LDK
2019年6月	1,580万円	1993年1月	62.41㎡	25.3万円	4	3LDK
2018年12月	1,350万円	1993年11月	73.62㎡	18.3万円	4	3LDK
2018年12月	1,350万円	1993年11月	73.62㎡	18.3万円	4	3LDK
2018年5月	1,180万円	1993年11月	65.31㎡	18.1万円	6	3LDK
2018年5月	1,180万円	1993年11月	65.31㎡	18.1万円	6	3LDK
2018年5月	1,180万円	1993年11月	65.31㎡	18.1万円	12	3LDK
2018年5月	1,180万円	1993年11月	65.31㎡	18.1万円	12	3LDK
2018年2月	1,210万円	1993年11月	61.69㎡	19.6万円	6	2LDK
2018年2月	1,210万円	1993年11月	61.69㎡	19.6万円	6	2LDK
2018年1月	1,480万円	1993年11月	83.85㎡	17.7万円	1	4LDK
2018年1月	1,480万円	1993年11月	83.85㎡	17.7万円	1	4LDK
2017年2月	1,580万円	1993年11月	83.85㎡	18.8万円	2	4LDK
2017年2月	1,580万円	1993年11月	83.85㎡	18.8万円	2	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジオン四條畷	大阪府四條畷市中野１丁目３２−５	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネスファイ四條畷	大阪府四條畷市中野３丁目５−５０	2004年5月	72.14㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
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サンマンションアトレ忍ヶ丘	大阪府四條畷市大字中野５６−１	2007年3月	65.72㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
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寝屋川打上団地３棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
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梅が丘南住宅A5棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５	1978年3月	67.41㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘南住宅	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1978年3月	71.1㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川打上団地１棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライツシティ東寝屋川2番館	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−２	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライツシティ東寝屋川1番館	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−１	1988年9月	52.36㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン西4番館	大阪府寝屋川市打上宮前町５−４	1980年10月	61.91㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン中1番館	大阪府寝屋川市打上宮前町３−１	1979年3月	70.38㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン南2番館	大阪府寝屋川市打上宮前町２−２	1980年2月	70.01㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン西3番館	大阪府寝屋川市打上宮前町５−３	1980年10月	70.38㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン西1番館	大阪府寝屋川市打上宮前町５−１	1980年10月	67.52㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る

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