リーデンススクエア四條畷の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
2,279万円〜 2,959万円（114万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府四條畷市西中野３丁目２−１８
築年月	2004年1月
総階数	14階
総戸数	182戸
専有面積	66.15㎡〜 86.41㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	忍ケ丘駅徒歩11分四条畷駅徒歩11分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納ｽﾍﾟｰｽ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

ﾊﾟﾃｨｵ

ｳｫｰﾀｰｶﾞｰﾃﾞﾝ

ｽﾗｲﾄﾞ式引出し収納

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ

リーデンススクエア四條畷の

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人口予測から見た大阪府四條畷市の資産性・将来性

リーデンススクエア四條畷の存在する大阪府四條畷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。

周囲の市区町村の76.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	55,177	100.0
2025年	53,219	96.5
2030年	50,863	92.2
2035年	48,376	87.7
2040年	45,923	83.2
2045年	43,538	78.9
2050年	41,138	74.6

※周囲の市区町村は寝屋川市, 大東市, 門真市, 交野市, 守口市, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り忍ケ丘駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア四條畷の最寄り忍ケ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーデンススクエア四條畷は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.9万円に比べて、築40年以上では41.4万円と77.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーデンススクエア四條畷の存在する大阪府四條畷市西中野３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	2008年1月	70.62㎡	45.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,180万円	2008年1月	70.62㎡	45.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,080万円	2001年1月	61.34㎡	33.9万円	11	2LDK
2024年10月	2,080万円	2001年1月	61.34㎡	33.9万円	11	2LDK
2024年10月	2,190万円	2008年1月	64.18㎡	34.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,190万円	2008年1月	64.18㎡	34.1万円	6	3LDK
2024年9月	1,980万円	2001年11月	61.34㎡	32.3万円	5	2LDK
2024年9月	1,980万円	2001年11月	61.34㎡	32.3万円	5	2LDK
2024年8月	3,080万円	2004年1月	82.28㎡	37.4万円	12	4LDK
2024年8月	3,080万円	2004年1月	82.28㎡	37.4万円	12	4LDK
2024年7月	2,380万円	2008年1月	68.9㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,380万円	2008年1月	68.9㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	2008年1月	69.8㎡	39.8万円	13	3LDK
2024年7月	2,780万円	2008年1月	69.8㎡	39.8万円	13	3LDK
2024年3月	1,850万円	2001年1月	65.28㎡	28.3万円	10	3LDK
2024年3月	1,850万円	2001年1月	65.28㎡	28.3万円	10	3LDK
2024年3月	1,800万円	2001年1月	76.08㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年3月	1,800万円	2001年1月	76.08㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,898万円	2004年1月	68.18㎡	42.5万円	9	3LDK
2024年3月	2,898万円	2004年1月	68.18㎡	42.5万円	9	3LDK
2024年2月	2,480万円	2008年1月	68.9㎡	36.0万円	13	3LDK
2024年2月	2,480万円	2008年1月	68.9㎡	36.0万円	13	3LDK
2024年1月	2,980万円	2008年1月	81.88㎡	36.4万円	9	4LDK
2024年1月	2,980万円	2008年1月	81.88㎡	36.4万円	9	4LDK
2024年1月	2,190万円	2008年12月	78.17㎡	28.0万円	6	4LDK
2024年1月	2,190万円	2008年12月	78.17㎡	28.0万円	6	4LDK
2024年1月	2,900万円	2002年2月	66.59㎡	43.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,900万円	2002年2月	66.59㎡	43.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,290万円	2008年1月	72.65㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,290万円	2008年1月	72.65㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年11月	1,999万円	2004年1月	66.45㎡	30.1万円	9	3LDK
2023年11月	1,999万円	2004年1月	66.45㎡	30.1万円	9	3LDK
2023年11月	1,530万円	2001年1月	61.34㎡	24.9万円	3	2LDK
2023年11月	1,530万円	2001年1月	61.34㎡	24.9万円	3	2LDK
2023年10月	2,590万円	2002年2月	76.29㎡	33.9万円	10	3LDK
2023年10月	2,590万円	2002年2月	76.29㎡	33.9万円	10	3LDK
2023年9月	1,980万円	2008年1月	65.12㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,980万円	2008年1月	65.12㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年9月	2,490万円	2004年1月	75.24㎡	33.1万円	10	3LDK
2023年9月	2,490万円	2004年1月	75.24㎡	33.1万円	10	3LDK
2023年8月	1,980万円	2002年2月	62.19㎡	31.8万円	8	3LDK
2023年8月	1,980万円	2002年2月	62.19㎡	31.8万円	8	3LDK
2023年7月	2,888万円	2008年1月	72.65㎡	39.8万円	7	3LDK
2023年7月	2,888万円	2008年1月	72.65㎡	39.8万円	7	3LDK
2023年6月	2,380万円	2002年2月	66.59㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年6月	2,380万円	2002年2月	66.59㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年6月	2,100万円	2002年2月	66.59㎡	31.5万円	2	3LDK
2023年6月	2,100万円	2002年2月	66.59㎡	31.5万円	2	3LDK
2023年5月	2,680万円	2003年12月	78.18㎡	34.3万円	4	4LDK
2023年5月	2,680万円	2003年12月	78.18㎡	34.3万円	4	4LDK
2023年3月	2,280万円	2008年1月	65.12㎡	35.0万円	7	3LDK
2023年3月	2,280万円	2008年1月	65.12㎡	35.0万円	7	3LDK
2023年2月	2,350万円	2002年2月	75.32㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年2月	2,350万円	2002年2月	75.32㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年2月	2,400万円	2008年1月	74.66㎡	32.1万円	7	3LDK
2023年2月	2,400万円	2008年1月	78.17㎡	30.7万円	7	4LDK
2023年2月	2,400万円	2008年1月	78.17㎡	30.7万円	7	4LDK
2023年2月	2,400万円	2008年1月	74.66㎡	32.1万円	7	3LDK
2023年1月	2,980万円	2004年1月	82.28㎡	36.2万円	4	4LDK
2023年1月	2,980万円	2004年1月	82.28㎡	36.2万円	4	4LDK
2022年9月	1,780万円	2002年2月	66.59㎡	26.7万円	1	3LDK
2022年9月	1,780万円	2002年2月	66.59㎡	26.7万円	1	3LDK
2022年6月	2,480万円	2008年1月	68.9㎡	36.0万円	13	3LDK
2022年6月	2,480万円	2008年1月	68.9㎡	36.0万円	13	3LDK
2022年5月	1,699万円	2001年1月	64.84㎡	26.2万円	9	3LDK
2022年5月	1,699万円	2001年1月	64.84㎡	26.2万円	9	3LDK
2022年4月	2,980万円	2004年1月	82.28㎡	36.2万円	2	3LDK
2022年4月	2,980万円	2004年1月	82.28㎡	36.2万円	2	3LDK
2022年4月	1,880万円	2001年1月	76.08㎡	24.7万円	2	3LDK
2022年4月	1,880万円	2001年1月	76.08㎡	24.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,480万円	2004年1月	71.34㎡	34.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,480万円	2004年1月	71.34㎡	34.8万円	1	3LDK
2022年2月	1,680万円	2001年1月	61.34㎡	27.4万円	11	2LDK
2022年2月	1,680万円	2001年1月	61.34㎡	27.4万円	11	2LDK
2021年12月	2,180万円	2002年2月	69.5㎡	31.4万円	10	3LDK
2021年12月	2,180万円	2002年2月	69.5㎡	31.4万円	10	3LDK
2021年7月	2,680万円	2008年1月	73.16㎡	36.6万円	9	3LDK
2021年7月	2,680万円	2008年1月	73.16㎡	36.6万円	9	3LDK
2021年6月	2,330万円	2001年1月	76.08㎡	30.6万円	4	3LDK
2021年6月	2,330万円	2001年1月	76.08㎡	30.6万円	4	3LDK
2021年5月	2,980万円	2008年1月	81.88㎡	36.4万円	13	4LDK
2021年5月	2,980万円	2008年1月	81.88㎡	36.4万円	13	4LDK
2021年3月	2,490万円	2008年1月	81.12㎡	30.7万円	3	4LDK
2021年3月	2,490万円	2008年1月	81.12㎡	30.7万円	3	4LDK
2020年12月	2,480万円	2008年1月	78.17㎡	31.7万円	3	4LDK
2020年12月	2,480万円	2008年1月	78.17㎡	31.7万円	3	4LDK
2020年12月	2,450万円	2008年1月	72.65㎡	33.7万円	12	3LDK
2020年12月	2,450万円	2008年1月	72.65㎡	33.7万円	12	3LDK
2020年12月	2,380万円	2002年2月	87.69㎡	27.1万円	3	4LDK
2020年12月	2,380万円	2002年2月	87.69㎡	27.1万円	3	4LDK
2020年10月	2,280万円	2008年1月	68.9㎡	33.1万円	4	3LDK
2020年10月	2,280万円	2008年1月	68.9㎡	33.1万円	4	3LDK
2020年9月	2,200万円	2004年1月	75.24㎡	29.2万円	6	3LDK
2020年9月	2,200万円	2004年1月	75.24㎡	29.2万円	6	3LDK
2020年7月	2,180万円	2002年2月	75.32㎡	28.9万円	4	3LDK
2020年7月	2,180万円	2002年2月	75.32㎡	28.9万円	4	3LDK
2020年7月	1,590万円	2001年1月	68.52㎡	23.2万円	7	3LDK
2020年7月	1,590万円	2001年1月	68.52㎡	23.2万円	7	3LDK
2020年6月	1,900万円	2002年2月	66.59㎡	28.5万円	8	3LDK
2020年6月	1,900万円	2002年2月	66.59㎡	28.5万円	8	3LDK

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グランドメゾン四條畷ゲートハウス

大阪府四條畷市西中野２丁目１−４７

築年月：2008年1月

専有面積：64.18㎡〜

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