レーベンハイム中板橋2売却査定・相場情報

住所東京都板橋区仲町41−1
築年月1997年8月
総階数6階
総戸数15戸
間取り
アクセス
浴室乾燥機
セミオートバス
オートロックS
TEL2回線
床下収納庫
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レーベンハイム中板橋2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム中板橋2」は東京都板橋区仲町に位置するマンションで、周辺環境や生活利便性が特徴として挙げられます。交通の利便性は評価が3.0と中程度となっており、中板橋駅や蓮根駅からのアクセスが可能です。生活利便施設もある程度揃っているため、買い物や日常生活に便利です。それに対し、暮らしや子育て環境の充実度についてはやや低評価が付いているため、家族での住居にはリサーチが必要かもしれません。しかし、治安の良さは評価が4.0と高く、安心して生活できる地域です。マンションの外観はモダンな印象で、資産価値については交通アクセスや治安の良さから長期的に安定している可能性があります。所有に関するリスクは、築年数や管理状況に依存しますが、大規模修繕や災害リスクについても考慮する必要があります。総じて、賑やかな周辺環境と比較的安全な地域性が際立つ物件です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レーベンハイム中板橋2の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム中板橋2の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム中板橋2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.0万円に比べて、築40年以上では149.8万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レーベンハイム中板橋2の存在する東京都板橋区仲町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月8,280万円2024年8月67.72㎡122.3万円23LDK
2025年2月650万円1984年12月15.39㎡42.2万円11R
2025年2月650万円1984年12月15.39㎡42.2万円11R
2025年2月650万円1984年12月15.39㎡42.2万円11R
2025年2月650万円1984年12月13.4㎡48.5万円11R
2025年2月650万円1984年12月13.4㎡48.5万円11R
2025年2月650万円1984年12月13.4㎡48.5万円11R
2024年12月2,580万円1982年6月38.88㎡66.4万円11LDK
2024年7月680万円1988年12月16.39㎡41.5万円61R
2024年6月2,230万円1982年11月42.2㎡52.8万円11LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区中板橋10−16
築年月:1990年9月
専有面積:50.14㎡〜
相場価格:2,963万円
東京都板橋区中板橋20−3
築年月:2007年11月
専有面積:35.46㎡〜
相場価格:2,939万円
東京都板橋区中板橋12−1
築年月:2016年3月
専有面積:25.26㎡〜
相場価格:2,368万円
東京都板橋区中板橋12−3
築年月:1983年5月
専有面積:29.3㎡〜
相場価格:1,252万円
東京都板橋区中板橋24−2
築年月:2010年8月
専有面積:60.98㎡〜
相場価格:4,478万円
東京都板橋区中板橋1−16
築年月:1997年11月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:4,068万円
東京都板橋区中板橋22−6
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区中板橋19−6
築年月:1983年12月
専有面積:36.68㎡〜
相場価格:2,029万円
東京都板橋区中板橋21−14
築年月:2017年2月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:2,536万円
東京都板橋区中板橋9−16
築年月:2009年4月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:1,724万円
東京都板橋区中板橋3−19
築年月:1995年3月
専有面積:50.26㎡〜
相場価格:3,102万円
東京都板橋区中板橋20−1
築年月:2015年1月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:2,439万円
東京都板橋区中板橋15−5
築年月:1983年2月
専有面積:49.5㎡〜
相場価格:3,274万円
東京都板橋区中板橋12−9
築年月:1979年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区弥生町68−8
築年月:1982年9月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:1,735万円
東京都板橋区弥生町78−9
築年月:2002年8月
専有面積:39.17㎡〜
相場価格:2,812万円
東京都板橋区弥生町55−2
築年月:1989年3月
専有面積:22.04㎡〜
相場価格:930万円
東京都板橋区弥生町69−4
築年月:1977年11月
専有面積:24.26㎡〜
相場価格:954万円
東京都板橋区弥生町61−6
築年月:2002年2月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:4,335万円
東京都板橋区弥生町69−3
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セザール中板橋東京都板橋区中板橋10−161990年9月50.14㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
モダビエント中板橋東京都板橋区中板橋20−32007年11月35.46㎡〜2,939万円このマンションの相場を見る
クレヴィスタ中板橋東京都板橋区中板橋12−12016年3月25.26㎡〜2,368万円このマンションの相場を見る
住建第5ハイプレース東京都板橋区中板橋12−31983年5月29.3㎡〜1,252万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー東京都板橋区中板橋24−22010年8月60.98㎡〜4,478万円このマンションの相場を見る
クリスタルパレス中板橋東京都板橋区中板橋1−161997年11月56.64㎡〜4,068万円このマンションの相場を見る
中板ビル東京都板橋区中板橋22−61982年8月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス中板橋東京都板橋区中板橋19−61983年12月36.68㎡〜2,029万円このマンションの相場を見る
ベルシード中板橋東京都板橋区中板橋21−142017年2月25.3㎡〜2,536万円このマンションの相場を見る
フェニックス中板橋2番館東京都板橋区中板橋9−162009年4月20.61㎡〜1,724万円このマンションの相場を見る
セザール第2中板橋東京都板橋区中板橋3−191995年3月50.26㎡〜3,102万円このマンションの相場を見る
モダビエント中板橋プラシア東京都板橋区中板橋20−12015年1月25.36㎡〜2,439万円このマンションの相場を見る
モナークマンション中板橋東京都板橋区中板橋15−51983年2月49.5㎡〜3,274万円このマンションの相場を見る
ハイプレース中板橋東京都板橋区中板橋12−91979年4月----このマンションの相場を見る
中板橋ローヤルコーポ東京都板橋区弥生町68−81982年9月40.05㎡〜1,735万円このマンションの相場を見る
ラアトレ中板橋東京都板橋区弥生町78−92002年8月39.17㎡〜2,812万円このマンションの相場を見る
山興弥生町マンション東京都板橋区弥生町55−21989年3月22.04㎡〜930万円このマンションの相場を見る
弥生パールマンション東京都板橋区弥生町69−41977年11月24.26㎡〜954万円このマンションの相場を見る
ライフピア中板橋フロートフォルム東京都板橋区弥生町61−62002年2月50.07㎡〜4,335万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション大山東京都板橋区弥生町69−31984年8月----このマンションの相場を見る

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