レーベンハイム中板橋2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区仲町４１−１
築年月	1997年8月
総階数	6階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	中板橋駅徒歩2分

施設・設備

浴室乾燥機

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ｵｰﾄﾛｯｸS

TEL2回線

床下収納庫

レーベンハイム中板橋2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レーベンハイム中板橋2」は、東京都板橋区のマンションです。1997年8月に竣工され、地上6階建ての15戸があります。東武東上線「中板橋」駅からは徒歩2分の立地であり、交通アクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には複数のコンビニがあり、最も近いセブンイレブン板橋仲町店は70mという距離です。さらに、まいばすけっと板橋仲町店やよしや SainE(セーヌ) 中板橋本店などのスーパーも近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

飲食店も豊富で、だいすき日本やそば処長岡屋、万備、お好み焼壱番亭などが徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、モスバーガー中板橋駅前店も近くにあるので、外食やテイクアウトも楽しめます。

マンション周辺には病院や薬局もあり、健康面でも安心です。たとえば、マルシモホームヘルプサービス中板橋やよつば訪問看護ステーションは、徒歩数十メートル圏内に位置しています。また、ミヤモトドラッグ中板橋店やあけぼの薬局中板橋店などの薬局も徒歩圏内にあり、日常の薬剤の調達も便利です。

商業施設や公園は近くにはありませんが、板橋警察署や板橋区役所地域センター仲町などの公共施設は徒歩圏内に位置しています。さらに、板橋区立弥生小学校や中根橋小学校などの学校や、さくらさくみらい中板橋や中板橋保育園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。

「レーベンハイム中板橋2」は、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さから、生活に便利で快適なマンションと言えます。周辺のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などは徒歩圏内に位置し、日常生活に必要な施設が整っています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レーベンハイム中板橋2の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム中板橋2の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム中板橋2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.6万円に比べて、築40年以上では143.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レーベンハイム中板橋2の存在する東京都板橋区仲町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	680万円	1988年12月	16.39㎡	41.5万円	6	1R
2024年6月	2,230万円	1982年11月	42.2㎡	52.8万円	1	1LDK
2024年2月	650万円	1988年12月	18.1㎡	35.9万円	4	1R
2024年2月	6,480万円	2005年11月	81.51㎡	79.5万円	7	3LDK
2023年11月	2,350万円	1982年10月	45.3㎡	51.9万円	1	1LDK
2023年6月	2,099万円	1982年11月	40.68㎡	51.6万円	3	1LDK
2023年4月	890万円	1984年12月	16.84㎡	52.9万円	2	1R
2023年4月	890万円	1984年12月	16.84㎡	52.9万円	2	1R
2023年4月	890万円	1984年12月	16.84㎡	52.9万円	2	1R
2023年4月	2,630万円	2008年5月	28.0㎡	93.9万円	4	1R
2023年4月	2,630万円	2008年5月	28.0㎡	93.9万円	4	1R
2022年12月	980万円	1984年12月	21.31㎡	46.0万円	3	1R
2022年12月	980万円	1984年12月	21.31㎡	46.0万円	3	1R
2022年12月	980万円	1984年12月	21.31㎡	46.0万円	3	1R
2022年8月	2,780万円	1981年10月	51.68㎡	53.8万円	5	2LDK
2022年8月	2,780万円	1981年10月	54.78㎡	50.7万円	5	2LDK
2022年8月	2,780万円	1981年10月	54.78㎡	50.7万円	5	2LDK
2022年8月	2,780万円	1981年10月	54.78㎡	50.7万円	5	2LDK
2022年8月	2,780万円	1981年10月	51.68㎡	53.8万円	5	2LDK
2022年8月	2,780万円	1981年10月	51.68㎡	53.8万円	5	2LDK
2022年6月	2,500万円	2008年5月	28.0㎡	89.3万円	4	1K
2022年6月	2,500万円	2008年5月	28.0㎡	89.3万円	4	1K
2022年1月	860万円	1984年12月	18.82㎡	45.7万円	2	1K
2022年1月	860万円	1984年12月	18.82㎡	45.7万円	2	1K
2022年1月	860万円	1984年12月	18.82㎡	45.7万円	2	1K
2021年11月	780万円	1988年12月	19.74㎡	39.5万円	2	1R
2021年11月	980万円	1988年12月	19.74㎡	49.6万円	2	1R
2021年9月	2,880万円	1981年10月	51.68㎡	55.7万円	5	2LDK
2021年9月	2,880万円	1981年10月	51.68㎡	55.7万円	5	2LDK
2021年9月	2,880万円	1981年10月	51.68㎡	55.7万円	5	2LDK
2021年8月	890万円	1984年12月	16.84㎡	52.9万円	2	1R
2021年8月	890万円	1984年12月	16.84㎡	52.9万円	2	1R
2021年8月	890万円	1984年12月	16.84㎡	52.9万円	2	1R
2021年5月	780万円	1988年12月	19.74㎡	39.5万円	2	1R
2021年5月	1,880万円	1982年11月	45.3㎡	41.5万円	1	1LDK
2021年3月	1,200万円	1977年9月	34.69㎡	34.6万円	2	1LDK
2021年3月	780万円	1988年12月	19.74㎡	39.5万円	2	1R
2021年2月	4,580万円	2005年11月	70.11㎡	65.3万円	3	3LDK
2020年9月	910万円	1983年12月	16.84㎡	54.0万円	4	1R
2020年7月	1,800万円	1982年11月	45.3㎡	39.7万円	1	1LDK
2020年4月	1,880万円	1982年3月	51.96㎡	36.2万円	1	1LDK
2019年8月	1,290万円	1977年9月	36.12㎡	35.7万円	1	1K
2019年2月	780万円	1988年11月	19.74㎡	39.5万円	2	1R
2019年2月	690万円	1984年11月	16.84㎡	41.0万円	1	1R
2019年2月	690万円	1984年11月	16.84㎡	41.0万円	1	1R
2019年2月	690万円	1984年11月	16.84㎡	41.0万円	1	1R
2018年10月	3,990万円	2005年11月	69.05㎡	57.8万円	2	3LDK
2018年7月	820万円	1977年9月	36.17㎡	22.7万円	2	1LDK
2017年9月	1,580万円	1982年11月	41.15㎡	38.4万円	1	1LDK
2017年9月	790万円	1988年12月	16.59㎡	47.6万円	1	1R
2017年6月	690万円	1988年11月	19.74㎡	35.0万円	3	1R
2017年6月	780万円	1989年5月	19.74㎡	39.5万円	2	1R
2017年6月	850万円	1984年12月	16.84㎡	50.5万円	1	1R
2017年6月	850万円	1984年12月	16.84㎡	50.5万円	1	1R
2017年6月	850万円	1984年12月	16.84㎡	50.5万円	1	1R
2017年3月	900万円	1984年11月	16.84㎡	53.4万円	4	1K
2017年3月	900万円	1984年11月	16.84㎡	53.4万円	4	1K
2017年3月	900万円	1984年11月	16.84㎡	53.4万円	4	1K
2016年10月	5,250万円	2005年11月	81.51㎡	64.4万円	7	3LDK

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セザール中板橋

東京都板橋区中板橋１０−１６

築年月：1990年9月

専有面積：50.14㎡〜

相場価格：3,576万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール中板橋	東京都板橋区中板橋１０−１６	1990年9月	50.14㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
モダビエント中板橋	東京都板橋区中板橋２０−３	2007年11月	35.46㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ中板橋	東京都板橋区中板橋１２−１	2016年3月	25.26㎡〜	2,545万円〜	このマンションの相場を見る
住建第5ハイプレース	東京都板橋区中板橋１２−３	1983年5月	29.3㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー	東京都板橋区中板橋２４−２	2010年8月	60.98㎡〜	4,702万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルパレス中板橋	東京都板橋区中板橋１−１６	1997年11月	56.64㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
中板ビル	東京都板橋区中板橋２２−６	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中板橋	東京都板橋区中板橋１９−６	1983年12月	36.68㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシード中板橋	東京都板橋区中板橋２１−１４	2017年2月	25.3㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス中板橋2番館	東京都板橋区中板橋９−１６	2009年4月	20.61㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2中板橋	東京都板橋区中板橋３−１９	1995年3月	50.26㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
ハイプレース中板橋	東京都板橋区中板橋１２−９	1979年4月	--	--	このマンションの相場を見る
モダビエント中板橋プラシア	東京都板橋区中板橋２０−１	2015年1月	25.36㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
モナークマンション中板橋	東京都板橋区中板橋１５−５	1983年2月	49.5㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋ローヤルコーポ	東京都板橋区弥生町６８−８	1982年9月	40.05㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ中板橋	東京都板橋区弥生町７８−９	2002年8月	39.17㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
山興弥生町マンション	東京都板橋区弥生町５５−２	1989年3月	22.04㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
弥生パールマンション	東京都板橋区弥生町６９−４	1977年11月	24.26㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア中板橋フロートフォルム	東京都板橋区弥生町６１−６	2002年2月	50.07㎡〜	3,896万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション大山	東京都板橋区弥生町６９−３	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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