フローレンス吉島通りグランドアークの売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
3,007万円〜 3,383万円（120万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県広島市中区光南１丁目３−１７
築年月	2007年8月
総階数	13階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	広島駅

施設・設備

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

監視ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

食洗機

ﾎｰﾛｰｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙ

ﾐｾｽｶｳﾝﾀｰ

光FIN

洗濯機専用水栓

浴室窓

楽乾ﾌﾛｱｰ

人感ｾﾝｻｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｵｰﾄ洗浄ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾘﾌﾄ式ｼｬﾜｰｶﾗﾝ

ﾛﾌﾄ

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

フローレンス吉島通りグランドアークの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス吉島通りグランドアークの最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス吉島通りグランドアークは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フローレンス吉島通りグランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

9階南西

3SLDK

92.83㎡

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12階北

2LDK

82.52㎡

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12階北

2LDK

82.53㎡

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12階北

3SLDK

92.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	3SLDK	92.83㎡	南西	9階南西(92.83㎡)を無料査定する
12	2LDK	82.52㎡	北	12階北(82.52㎡)を無料査定する
12	2LDK	82.53㎡	北	12階北(82.53㎡)を無料査定する
12	3SLDK	92.83㎡	北	12階北(92.83㎡)を無料査定する

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フローレンス吉島通りグランドアークの存在する広島県広島市中区光南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,990万円	1994年3月	67.17㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年12月	1,990万円	1994年3月	67.17㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年11月	2,380万円	1988年2月	67.12㎡	35.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,380万円	1988年2月	67.12㎡	35.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,380万円	1988年2月	67.12㎡	35.5万円	5	2LDK
2024年11月	3,090万円	1994年3月	68.32㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年11月	3,090万円	1994年3月	68.32㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年11月	1,890万円	1994年3月	67.17㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,890万円	1994年3月	67.17㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年10月	4,200万円	1991年12月	116.12㎡	36.2万円	14	4LDK
2024年10月	4,200万円	1991年12月	116.12㎡	36.2万円	14	4LDK
2024年10月	4,200万円	1991年12月	116.12㎡	36.2万円	14	4LDK
2024年10月	4,200万円	1991年12月	116.12㎡	36.2万円	14	4LDK
2024年8月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年7月	245万円	1989年6月	16.16㎡	15.2万円	3	1R
2024年7月	245万円	1989年6月	16.16㎡	15.2万円	3	1R
2024年7月	2,480万円	1994年3月	67.17㎡	36.9万円	11	3LDK
2024年7月	2,380万円	2002年2月	71.82㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,380万円	2002年2月	71.82㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,480万円	1994年3月	67.17㎡	36.9万円	11	3LDK
2024年7月	2,380万円	2002年2月	71.82㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年6月	269万円	1989年6月	18.9㎡	14.2万円	2	1R
2024年6月	269万円	1989年6月	18.9㎡	14.2万円	2	1R
2024年5月	2,980万円	1994年3月	71.77㎡	41.5万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	1994年3月	71.77㎡	41.5万円	8	3LDK
2024年5月	420万円	1989年6月	18.9㎡	22.2万円	4	1R
2024年5月	420万円	1989年6月	18.9㎡	22.2万円	4	1R
2024年5月	1,700万円	1994年3月	67.17㎡	25.3万円	11	3LDK
2024年5月	1,700万円	1994年3月	67.17㎡	25.3万円	11	3LDK
2024年4月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,580万円	1994年3月	68.32㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年4月	2,580万円	1994年3月	68.32㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,299万円	2002年1月	75.17㎡	43.9万円	6	3LDK
2024年1月	3,299万円	2002年1月	75.17㎡	43.9万円	6	3LDK
2024年1月	3,299万円	2002年1月	75.17㎡	43.9万円	6	3LDK
2023年12月	1,940万円	1991年8月	68.76㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,940万円	1991年8月	68.76㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,940万円	1991年8月	68.76㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,780万円	1994年3月	68.32㎡	40.7万円	11	3LDK
2023年10月	2,780万円	1994年3月	68.32㎡	40.7万円	11	3LDK
2023年10月	225万円	1989年6月	16.41㎡	13.7万円	1	1R
2023年10月	225万円	1989年6月	16.41㎡	13.7万円	1	1R
2023年10月	3,199万円	2002年1月	75.17㎡	42.6万円	6	3LDK
2023年10月	3,199万円	2002年1月	75.17㎡	42.6万円	6	3LDK
2023年10月	3,199万円	2002年1月	75.17㎡	42.6万円	6	3LDK
2023年9月	260万円	1989年6月	15.98㎡	16.3万円	4	1R
2023年9月	260万円	1989年6月	15.98㎡	16.3万円	4	1R
2023年8月	1,890万円	1994年3月	77.77㎡	24.3万円	8	3LDK
2023年8月	1,890万円	1994年3月	77.77㎡	24.3万円	8	3LDK
2023年7月	2,688万円	1991年8月	68.76㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,688万円	1991年8月	68.76㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,688万円	1991年8月	68.76㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年7月	280万円	1989年6月	18.9㎡	14.8万円	4	1R
2023年7月	280万円	1989年6月	18.9㎡	14.8万円	4	1R
2023年7月	1,492万円	1991年8月	39.42㎡	37.8万円	2	1LDK
2023年7月	1,492万円	1991年8月	39.42㎡	37.8万円	2	1LDK
2023年7月	1,492万円	1991年8月	39.42㎡	37.8万円	2	1LDK
2023年7月	1,890万円	1994年3月	71.77㎡	26.3万円	8	3LDK
2023年7月	1,890万円	1994年3月	71.77㎡	26.3万円	8	3LDK
2023年6月	2,830万円	2007年8月	82.79㎡	34.2万円	3	4LDK
2023年6月	2,830万円	2007年8月	82.79㎡	34.2万円	3	4LDK
2023年6月	2,830万円	2007年8月	82.79㎡	34.2万円	3	4LDK
2022年4月	2,570万円	1988年2月	66.99㎡	38.4万円	4	3LDK
2022年4月	2,570万円	1988年2月	66.99㎡	38.4万円	4	3LDK
2022年4月	2,570万円	1988年2月	66.99㎡	38.4万円	4	3LDK
2021年11月	3,180万円	2007年8月	92.83㎡	34.3万円	9	4LDK
2021年11月	3,180万円	2007年8月	92.83㎡	34.3万円	9	4LDK
2021年9月	2,480万円	2002年1月	75.17㎡	33.0万円	2	3LDK
2021年9月	2,480万円	2002年1月	75.17㎡	33.0万円	2	3LDK
2021年9月	2,480万円	2002年1月	75.17㎡	33.0万円	2	3LDK
2021年6月	2,790万円	1991年12月	72.82㎡	38.3万円	4	3LDK
2021年6月	2,790万円	1991年12月	72.82㎡	38.3万円	4	3LDK
2021年6月	2,790万円	1991年12月	72.82㎡	38.3万円	4	3LDK
2021年6月	2,790万円	1991年12月	72.82㎡	38.3万円	4	3LDK
2021年4月	360万円	1989年6月	16.41㎡	21.9万円	3	1R
2021年4月	360万円	1989年6月	16.41㎡	21.9万円	3	1R
2021年4月	2,480万円	1991年12月	88.24㎡	28.1万円	10	4LDK
2021年4月	2,480万円	1991年12月	88.24㎡	28.1万円	10	4LDK
2021年4月	2,480万円	1991年12月	88.24㎡	28.1万円	10	4LDK
2021年4月	2,480万円	1991年12月	88.24㎡	28.1万円	10	4LDK
2021年2月	2,690万円	1994年2月	74.77㎡	36.0万円	5	3LDK
2021年2月	2,690万円	1994年2月	74.77㎡	36.0万円	5	3LDK
2021年1月	1,780万円	1991年12月	72.82㎡	24.4万円	4	3LDK
2021年1月	1,780万円	1991年12月	72.82㎡	24.4万円	4	3LDK
2021年1月	1,780万円	1991年12月	72.82㎡	24.4万円	4	3LDK
2021年1月	1,780万円	1991年12月	72.82㎡	24.4万円	4	3LDK
2020年9月	2,130万円	1991年12月	79.36㎡	26.8万円	8	3LDK
2020年9月	2,130万円	1991年12月	79.36㎡	26.8万円	8	3LDK
2020年9月	2,130万円	1991年12月	79.36㎡	26.8万円	8	3LDK
2020年9月	2,130万円	1991年12月	79.36㎡	26.8万円	8	3LDK
2020年8月	2,580万円	2002年1月	517.0㎡	5.0万円	6	3LDK
2020年8月	2,580万円	2002年1月	517.0㎡	5.0万円	6	3LDK
2020年8月	2,580万円	2002年1月	517.0㎡	5.0万円	6	3LDK
2020年6月	2,580万円	2002年1月	75.17㎡	34.3万円	6	3LDK

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ローレルコートアネスト光南

広島県広島市中区光南１丁目７−８

築年月：1994年2月

専有面積：62.94㎡〜

相場価格：2,071万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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フローレンス吉島通りプレミアムステージ	広島県広島市中区光南１丁目４−２２	2021年6月	66.91㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス光南	広島県広島市中区光南４丁目１−８	1991年8月	39.42㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルディ吉島東	広島県広島市中区吉島東２丁目１０−１３	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス吉島東	広島県広島市中区吉島東２丁目４−２２	2002年10月	66.88㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
Belles光南	広島県広島市中区光南３丁目１２−８	2007年8月	77.33㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
ＢＥＬＬＥＳ光南弐番館2	広島県広島市中区光南３丁目	2012年4月	73.83㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル吉島東	広島県広島市中区吉島東３丁目８０１−７	2008年2月	75.32㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和吉島東ハイタウン	広島県広島市中区吉島東３丁目１−９	1990年1月	62.35㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス南千田橋	広島県広島市中区吉島東１丁目２４−９	1999年6月	66.31㎡〜	2,731万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア吉島東	広島県広島市中区吉島東１丁目24-16	2006年2月	71.82㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る

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