フローレンス吉島通りグランドアーク売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
売却査定価格 help_outline
4,415万円 4,967万円
坪単価 help_outline
177万円 177万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所広島県広島市中区光南1丁目3−17
築年月2007年8月
総階数13階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約143円/㎡
管理費約52円/㎡
分譲会社
施工会社東海興業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
24時間セキュリティシステム
監視カメラ
ハンズフリーカラーTVモニター付
食洗機
ホーローキッチンパネル
ミセスカウンター
光FIN
洗濯機専用水栓
浴室窓
楽乾フロアー
人感センサー
スロップシンク
防水コンセント
オート洗浄ウォシュレット
リフト式シャワーカラン
ロフト
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

フローレンス吉島通りグランドアークの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス吉島通りグランドアークの最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス吉島通りグランドアークは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では79.5万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローレンス吉島通りグランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 南西
3SLDK
92.83㎡
12階 北
2LDK
82.52㎡
12階 北
2LDK
82.53㎡
12階 北
3SLDK
92.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 3SLDK 92.83㎡ 南西 9階 南西(92.83㎡)を無料査定する
12 2LDK 82.52㎡ 12階 北(82.52㎡)を無料査定する
12 2LDK 82.53㎡ 12階 北(82.53㎡)を無料査定する
12 3SLDK 92.83㎡ 12階 北(92.83㎡)を無料査定する
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フローレンス吉島通りグランドアークの存在する広島県広島市中区光南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,990万円1994年3月68.32㎡43.8万円73LDK
2025年5月2,990万円1994年3月68.32㎡43.8万円73LDK
2025年2月2,470万円1994年2月74.77㎡33.0万円73LDK
2025年2月2,470万円1994年2月74.77㎡33.0万円73LDK
2025年2月3,090万円1994年3月68.32㎡45.2万円63LDK
2025年2月3,090万円1994年3月68.32㎡45.2万円63LDK
2024年12月1,990万円1994年3月67.17㎡29.6万円53LDK
2024年12月1,990万円1994年3月67.17㎡29.6万円53LDK
2024年11月2,380万円1988年2月67.12㎡35.5万円52LDK
2024年11月2,380万円1988年2月67.12㎡35.5万円52LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市中区光南1丁目7−8
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専有面積:62.94㎡〜
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広島県広島市中区光南1丁目4−22
築年月:2021年6月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:3,759万円
広島県広島市中区光南4丁目1−8
築年月:1991年8月
専有面積:39.42㎡〜
相場価格:1,000万円
広島県広島市中区光南4丁目5−24
築年月:2002年1月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:2,631万円
広島県広島市中区光南2丁目3−5
築年月:1989年6月
専有面積:15.48㎡〜
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広島県広島市中区光南2丁目20−18
築年月:1988年2月
専有面積:59.72㎡〜
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広島県広島市中区吉島東2丁目4−28
築年月:2002年1月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:3,853万円
広島県広島市中区吉島東2丁目4−25
築年月:1998年1月
専有面積:67.49㎡〜
相場価格:2,385万円
広島県広島市中区吉島東2丁目17−20
築年月:2004年2月
専有面積:100.76㎡〜
相場価格:3,735万円
広島県広島市中区吉島東2丁目10−13
築年月:2023年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区吉島東2丁目4−22
築年月:2002年10月
専有面積:66.88㎡〜
相場価格:2,535万円
広島県広島市中区光南3丁目12−8
築年月:2007年8月
専有面積:77.33㎡〜
相場価格:2,945万円
広島県広島市中区光南3丁目
築年月:2012年4月
専有面積:73.83㎡〜
相場価格:2,984万円
広島県広島市中区吉島東3丁目801−7
築年月:2008年2月
専有面積:75.32㎡〜
相場価格:3,098万円
広島県広島市中区吉島東3丁目1−12
築年月:1984年12月
専有面積:13.35㎡〜
相場価格:329万円
広島県広島市中区吉島東3丁目1−9
築年月:1990年1月
専有面積:62.35㎡〜
相場価格:1,832万円
広島県広島市中区吉島東1丁目9−5
築年月:1975年4月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:1,372万円
広島県広島市中区吉島東1丁目24−25
築年月:2006年10月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:3,244万円
広島県広島市中区吉島東1丁目24−9
築年月:1999年6月
専有面積:66.31㎡〜
相場価格:2,890万円
広島県広島市中区吉島東1丁目24-16
築年月:2006年2月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:3,537万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローレルコートアネスト光南広島県広島市中区光南1丁目7−81994年2月62.94㎡〜2,075万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス光南広島県広島市中区光南4丁目1−81991年8月39.42㎡〜1,000万円このマンションの相場を見る
サンシティ吉島通り広島県広島市中区光南4丁目5−242002年1月71.82㎡〜2,631万円このマンションの相場を見る
メゾンドセレニテ広島県広島市中区光南2丁目3−51989年6月15.48㎡〜406万円このマンションの相場を見る
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ヴェルディ吉島東広島県広島市中区吉島東2丁目10−132023年5月----このマンションの相場を見る
フローレンス吉島東広島県広島市中区吉島東2丁目4−222002年10月66.88㎡〜2,535万円このマンションの相場を見る
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