ダイアパレス吉島売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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329万円 1,302万円
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82万円 82万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所広島県広島市中区吉島東3丁目1−12
築年月1984年12月
総階数5階
総戸数72戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約178円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社日本国土開発/熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ダイアパレス吉島の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス吉島の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス吉島は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2DK
44.16㎡
1階 南西
3DK
52.8㎡
1階 北
3DK
52.8㎡
2階 北
2LDK
52.8㎡
2階 南西
1LDK
44.16㎡
2階 北
3DK
52.8㎡
3階 南西
1LDK
44.16㎡
4階 南西
3DK
52.8㎡
4階 南西
2DK
44.16㎡
4階 北
2DK
13.35㎡
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ダイアパレス吉島の存在する広島県広島市中区吉島東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,580万円2004年2月103.92㎡34.4万円104LDK
2025年5月3,580万円2004年2月103.92㎡34.4万円104LDK
2025年5月3,580万円2004年2月103.92㎡34.4万円104LDK
2025年5月3,286万円1999年6月69.31㎡47.4万円83LDK
2025年5月3,286万円1999年6月69.31㎡47.4万円83LDK
2025年5月3,286万円1999年6月69.31㎡47.4万円83LDK
2025年4月3,286万円1999年6月66.37㎡49.5万円83LDK
2025年4月3,286万円1999年6月66.37㎡49.5万円83LDK
2025年4月3,286万円1999年6月66.37㎡49.5万円83LDK
2025年4月2,780万円1999年6月79.81㎡34.8万円34LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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