ダイアパレス千田公園南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
売却査定価格 help_outline
3,499万円 4,283万円
坪単価 help_outline
167万円 168万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所広島県広島市中区南千田西町6−3
築年月2003年4月
総階数10階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:コミュニティワン
修繕積立金約113円/㎡
管理費約78円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社中国支店
施工会社広島八谷建設
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ダイアパレス千田公園南の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御幸橋駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス千田公園南の最寄り御幸橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス千田公園南は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.7万円に比べて、築40年以上では107.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
4LDK
84.78㎡
3階 北
3LDK
68.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 84.78㎡ 2階 南(84.78㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.73㎡ 3階 北(68.73㎡)を無料査定する
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ダイアパレス千田公園南の存在する広島県広島市中区南千田西町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月4,140万円2017年3月76.31㎡54.3万円23LDK
2024年10月4,140万円2017年3月76.31㎡54.3万円23LDK
2022年11月4,780万円2017年3月86.37㎡55.3万円113LDK
2022年2月4,580万円2017年3月86.37㎡53.0万円104LDK
2019年10月3,580万円2017年3月72.38㎡49.5万円92LDK
2019年2月2,590万円2003年7月68.73㎡37.7万円33LDK
2018年12月3,585万円2003年4月84.78㎡42.3万円24LDK

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