エスパスリバーサイド東千田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市中区東千田町２丁目１２−１０
築年月	1997年6月
総階数	9階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	御幸橋駅徒歩2分

エスパスリバーサイド東千田の

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

エスパスリバーサイド東千田の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御幸橋駅の築年数で見たマンション価格

エスパスリバーサイド東千田の最寄り御幸橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスパスリバーサイド東千田は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.5万円に比べて、築40年以上では92.5万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エスパスリバーサイド東千田の存在する広島県広島市中区東千田町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	9,180万円	2020年4月	111.55㎡	82.3万円	38	3LDK
2024年12月	10,980万円	2020年4月	110.33㎡	99.5万円	43	4LDK
2024年11月	5,380万円	2020年4月	80.41㎡	66.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,240万円	2008年7月	55.01㎡	58.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,240万円	2008年7月	55.01㎡	58.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,240万円	2008年7月	55.01㎡	58.9万円	4	1LDK
2024年11月	5,490万円	2020年4月	70.44㎡	77.9万円	23	3LDK
2024年11月	7,000万円	2020年4月	76.55㎡	91.4万円	49	3LDK
2024年11月	5,780万円	2020年4月	77.43㎡	74.6万円	14	3LDK
2024年11月	5,780万円	2020年4月	75.23㎡	76.8万円	30	3LDK
2024年10月	6,180万円	2020年4月	84.32㎡	73.3万円	35	2LDK
2024年10月	11,000万円	2009年6月	164.52㎡	66.9万円	24	4LDK
2024年10月	11,000万円	2009年6月	164.52㎡	66.9万円	24	4LDK
2024年10月	6,850万円	2020年4月	85.73㎡	79.9万円	29	3LDK
2024年9月	6,280万円	2020年4月	85.73㎡	73.3万円	41	3LDK
2024年9月	5,080万円	2009年6月	84.9㎡	59.8万円	19	3LDK
2024年9月	5,080万円	2009年6月	84.9㎡	59.8万円	19	3LDK
2024年9月	5,380万円	2008年6月	83.59㎡	64.4万円	9	3LDK
2024年9月	5,380万円	2008年6月	83.59㎡	64.4万円	9	3LDK
2024年9月	6,200万円	2020年4月	87.97㎡	70.5万円	5	3LDK
2024年9月	5,380万円	2008年6月	83.59㎡	64.4万円	9	3LDK
2024年8月	4,380万円	2020年4月	60.7㎡	72.2万円	18	2LDK
2024年7月	2,780万円	1985年10月	75.06㎡	37.0万円	14	3LDK
2024年7月	2,780万円	1985年10月	75.06㎡	37.0万円	14	3LDK
2024年7月	7,000万円	2020年4月	76.55㎡	91.4万円	49	3LDK
2024年7月	5,490万円	2009年6月	91.47㎡	60.0万円	31	3LDK
2024年7月	5,490万円	2009年6月	91.47㎡	60.0万円	31	3LDK
2024年7月	4,950万円	2020年8月	74.98㎡	66.0万円	15	3LDK
2024年6月	6,198万円	2020年4月	74.28㎡	83.4万円	35	3LDK
2024年6月	5,990万円	2020年4月	84.32㎡	71.0万円	29	3LDK
2024年5月	5,440万円	2020年4月	70.44㎡	77.2万円	36	2LDK
2024年5月	4,260万円	2009年6月	71.36㎡	59.7万円	19	3LDK
2024年5月	4,260万円	2009年6月	71.36㎡	59.7万円	19	3LDK
2024年5月	5,880万円	2020年4月	81.49㎡	72.2万円	12	4LDK
2024年5月	5,880万円	2020年4月	81.94㎡	71.8万円	12	4LDK
2024年4月	5,890万円	2020年6月	80.61㎡	73.1万円	30	3LDK
2024年4月	5,180万円	2020年4月	68.75㎡	75.3万円	11	3LDK
2024年4月	5,280万円	2020年4月	77.43㎡	68.2万円	12	2LDK
2024年3月	5,480万円	2020年4月	80.41㎡	68.2万円	14	3LDK
2024年3月	4,580万円	2020年4月	68.46㎡	66.9万円	26	2LDK
2024年3月	4,460万円	2009年6月	71.36㎡	62.5万円	30	2LDK
2024年3月	4,460万円	2009年6月	71.36㎡	62.5万円	30	2LDK
2024年2月	4,280万円	2009年6月	71.36㎡	60.0万円	21	2LDK
2024年2月	4,280万円	2009年6月	71.36㎡	60.0万円	21	2LDK
2023年12月	5,580万円	2020年4月	84.32㎡	66.2万円	23	3LDK
2023年12月	13,800万円	2020年4月	114.88㎡	120.1万円	52	2LDK
2023年11月	16,000万円	2020年4月	126.9㎡	126.1万円	51	4LDK
2023年11月	5,480万円	2020年4月	76.55㎡	71.6万円	49	3LDK
2023年10月	4,200万円	2020年4月	70.44㎡	59.6万円	21	2LDK
2023年10月	5,980万円	2020年4月	84.32㎡	70.9万円	20	3LDK
2023年10月	4,920万円	2020年4月	81.94㎡	60.0万円	2	3LDK
2023年10月	5,480万円	2008年6月	97.31㎡	56.3万円	7	4LDK
2023年10月	5,480万円	2008年6月	97.31㎡	56.3万円	7	4LDK
2023年10月	5,480万円	2008年6月	97.31㎡	56.3万円	7	4LDK
2023年9月	5,780万円	2020年4月	73.39㎡	78.8万円	49	3LDK
2023年8月	7,100万円	2020年4月	85.73㎡	82.8万円	32	3LDK
2023年8月	5,998万円	2020年4月	93.13㎡	64.4万円	13	4LDK
2023年8月	4,280万円	2020年4月	71.03㎡	60.3万円	5	3LDK
2023年7月	9,980万円	2020年4月	110.33㎡	90.5万円	38	2LDK
2023年7月	5,080万円	2009年6月	84.9㎡	59.8万円	25	3LDK
2023年7月	5,080万円	2009年6月	84.9㎡	59.8万円	25	3LDK
2023年7月	3,780万円	2020年4月	55.04㎡	68.7万円	15	2LDK
2023年6月	5,890万円	2020年4月	84.32㎡	69.9万円	38	3LDK
2023年5月	12,800万円	2020年4月	114.88㎡	111.4万円	52	2LDK
2023年5月	4,440万円	2008年6月	87.99㎡	50.5万円	10	3LDK
2023年5月	4,440万円	2008年6月	87.99㎡	50.5万円	10	3LDK
2023年5月	4,440万円	2008年6月	87.99㎡	50.5万円	10	3LDK
2023年5月	2,340万円	1985年10月	58.65㎡	39.9万円	9	3LDK
2023年5月	2,340万円	1985年10月	58.65㎡	39.9万円	9	3LDK
2023年4月	3,980万円	2020年4月	60.7㎡	65.6万円	28	2LDK
2023年4月	3,800万円	2009年6月	62.55㎡	60.8万円	22	2LDK
2023年4月	3,800万円	2009年6月	62.55㎡	60.8万円	22	2LDK
2023年4月	5,780万円	2020年4月	84.32㎡	68.5万円	36	3LDK
2023年3月	3,780万円	2008年6月	70.07㎡	53.9万円	14	1LDK
2023年3月	3,780万円	2008年6月	70.07㎡	53.9万円	14	1LDK
2023年3月	3,780万円	2008年6月	70.07㎡	53.9万円	14	1LDK
2023年2月	4,950万円	2020年4月	71.03㎡	69.7万円	15	3LDK
2023年1月	4,980万円	2020年4月	68.46㎡	72.7万円	19	2LDK
2022年9月	5,480万円	2020年4月	75.23㎡	72.8万円	32	2LDK
2022年9月	4,890万円	2020年4月	70.44㎡	69.4万円	36	2LDK
2022年8月	5,280万円	2020年4月	79.9㎡	66.1万円	43	3LDK
2022年8月	4,480万円	2009年6月	79.61㎡	56.3万円	29	3LDK
2022年8月	4,480万円	2009年6月	79.61㎡	56.3万円	29	3LDK
2022年8月	3,000万円	1985年10月	69.66㎡	43.1万円	6	3LDK
2022年8月	3,000万円	1985年10月	69.66㎡	43.1万円	6	3LDK
2022年7月	4,980万円	2020年4月	76.55㎡	65.1万円	19	3LDK
2022年7月	2,898万円	1985年10月	62.68㎡	46.2万円	15	2LDK
2022年7月	2,898万円	1985年10月	62.68㎡	46.2万円	15	2LDK
2022年7月	3,980万円	2009年6月	79.61㎡	50.0万円	6	3LDK
2022年7月	3,980万円	2009年6月	79.61㎡	50.0万円	6	3LDK
2022年7月	5,980万円	2020年4月	87.97㎡	68.0万円	16	3LDK
2022年6月	4,200万円	2020年4月	60.7㎡	69.2万円	31	2LDK
2022年6月	3,080万円	1985年10月	62.68㎡	49.1万円	12	2LDK
2022年6月	3,080万円	1985年10月	62.68㎡	49.1万円	12	2LDK
2022年6月	4,680万円	2009年6月	71.36㎡	65.6万円	27	2LDK
2022年6月	4,680万円	2009年6月	71.36㎡	65.6万円	27	2LDK
2022年6月	5,980万円	2020年4月	75.23㎡	79.5万円	48	3LDK
2022年6月	5,290万円	2020年4月	79.9㎡	66.2万円	40	2LDK
2022年4月	5,480万円	2008年6月	108.42㎡	50.5万円	5	4LDK
2022年4月	5,480万円	2008年6月	108.42㎡	50.5万円	5	4LDK

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センチュリーパーク千田町中央棟

広島県広島市中区千田町３丁目７−７３

築年月：1990年2月

専有面積：80.66㎡〜

相場価格：2,719万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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