クレアセトル皆実町の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
3,096万円〜 3,181万円（138万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	広島県広島市南区皆実町６丁目６−３２
築年月	2006年9月
総階数	14階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	皆実町六丁目駅徒歩2分

クレアセトル皆実町の

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

クレアセトル皆実町の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り皆実町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

クレアセトル皆実町の最寄り皆実町六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレアセトル皆実町は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

74.33㎡

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8階南西

3LDK

74.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.33㎡	南西	2階南西(74.33㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.33㎡	南西	8階南西(74.33㎡)を無料査定する

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クレアセトル皆実町の存在する広島県広島市南区皆実町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	352万円	1991年8月	18.09㎡	19.5万円	5	1R
2024年12月	2,680万円	1996年3月	85.74㎡	31.3万円	4	4LDK
2024年12月	2,680万円	1996年3月	85.74㎡	31.3万円	4	4LDK
2024年12月	352万円	1991年8月	18.09㎡	19.5万円	5	1R
2024年12月	2,680万円	1996年3月	85.74㎡	31.3万円	4	4LDK
2024年11月	2,680万円	1995年12月	67.86㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1995年12月	67.86㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,280万円	1991年7月	44.07㎡	51.7万円	2	1LDK
2024年11月	2,280万円	1991年7月	44.07㎡	51.7万円	2	1LDK
2024年11月	2,280万円	1991年7月	44.07㎡	51.7万円	2	1LDK
2024年10月	480万円	1990年3月	17.05㎡	28.2万円	5	1K
2024年10月	480万円	1990年3月	17.05㎡	28.2万円	5	1K
2024年10月	360万円	1991年8月	16.06㎡	22.4万円	9	1R
2024年10月	360万円	1991年8月	16.06㎡	22.4万円	9	1R
2024年9月	460万円	1991年8月	18.09㎡	25.4万円	7	1R
2024年9月	3,480万円	2002年5月	75.61㎡	46.0万円	5	3LDK
2024年9月	460万円	1991年8月	18.09㎡	25.4万円	7	1R
2024年8月	2,780万円	1995年12月	67.71㎡	41.1万円	6	3LDK
2024年8月	2,780万円	1995年12月	67.71㎡	41.1万円	6	3LDK
2024年8月	450万円	1991年8月	18.09㎡	24.9万円	6	1R
2024年8月	450万円	1991年8月	18.09㎡	24.9万円	6	1R
2024年7月	3,399万円	1995年12月	67.71㎡	50.2万円	7	3LDK
2024年7月	3,399万円	1995年12月	67.71㎡	50.2万円	7	3LDK
2024年6月	350万円	1990年3月	16.15㎡	21.7万円	6	1K
2024年6月	350万円	1990年3月	16.15㎡	21.7万円	6	1K
2024年6月	480万円	1991年7月	20.8㎡	23.1万円	2	1R
2024年6月	480万円	1991年7月	20.8㎡	23.1万円	2	1R
2024年6月	480万円	1991年7月	20.8㎡	23.1万円	2	1R
2024年5月	488万円	1990年3月	20.21㎡	24.1万円	5	1K
2024年5月	488万円	1990年3月	20.21㎡	24.1万円	5	1K
2024年4月	450万円	1991年8月	18.31㎡	24.6万円	2	1R
2024年4月	450万円	1991年8月	18.31㎡	24.6万円	2	1R
2024年4月	2,998万円	1995年12月	67.86㎡	44.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,998万円	1995年12月	67.86㎡	44.2万円	7	3LDK
2024年4月	5,980万円	2020年4月	96.58㎡	61.9万円	15	3LDK
2024年4月	5,980万円	2020年4月	96.58㎡	61.9万円	15	3LDK
2024年4月	390万円	1991年8月	16.15㎡	24.1万円	8	1K
2024年4月	390万円	1991年8月	19.93㎡	19.6万円	8	1K
2024年4月	390万円	1991年8月	19.93㎡	19.6万円	8	1K
2024年4月	390万円	1991年8月	16.15㎡	24.1万円	8	1K
2024年4月	390万円	1991年8月	18.23㎡	21.4万円	8	1K
2024年4月	390万円	1991年8月	18.23㎡	21.4万円	8	1K
2024年4月	4,490万円	2020年4月	71.56㎡	62.7万円	2	3LDK
2024年4月	4,490万円	2020年4月	71.56㎡	62.7万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	2003年2月	74.65㎡	53.3万円	15	3LDK
2024年3月	4,480万円	2005年1月	95.44㎡	46.9万円	8	3LDK
2024年3月	4,480万円	2005年1月	95.44㎡	46.9万円	8	3LDK
2024年3月	4,480万円	2005年1月	95.44㎡	46.9万円	8	3LDK
2024年3月	390万円	1990年3月	22.05㎡	17.7万円	8	1K
2024年3月	390万円	1990年3月	22.05㎡	17.7万円	8	1K
2024年2月	3,880万円	2002年5月	86.58㎡	44.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,250万円	1995年12月	67.71㎡	33.2万円	6	3LDK
2024年1月	2,250万円	1995年12月	67.71㎡	33.2万円	6	3LDK
2023年12月	470万円	1991年7月	20.8㎡	22.6万円	6	1R
2023年12月	470万円	1991年7月	20.8㎡	22.6万円	6	1R
2023年12月	470万円	1991年7月	20.8㎡	22.6万円	6	1R
2023年12月	500万円	1991年8月	18.09㎡	27.6万円	6	1R
2023年12月	500万円	1991年8月	18.09㎡	27.6万円	6	1R
2023年12月	3,630万円	2003年2月	74.63㎡	48.6万円	15	3LDK
2023年12月	2,980万円	1996年3月	66.18㎡	45.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1996年3月	66.18㎡	45.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1996年3月	66.18㎡	45.0万円	8	3LDK
2023年11月	3,980万円	2020年4月	66.96㎡	59.4万円	2	3LDK
2023年11月	3,980万円	2020年4月	66.96㎡	59.4万円	2	3LDK
2023年11月	1,980万円	1991年7月	47.84㎡	41.4万円	5	1LDK
2023年11月	1,980万円	1991年7月	47.84㎡	41.4万円	5	1LDK
2023年11月	1,980万円	1991年7月	47.84㎡	41.4万円	5	1LDK
2023年10月	3,580万円	2003年2月	75.74㎡	47.3万円	8	4LDK
2023年9月	390万円	1991年8月	18.09㎡	21.6万円	2	1R
2023年9月	390万円	1991年8月	18.09㎡	21.6万円	2	1R
2023年8月	300万円	1990年3月	20.21㎡	14.8万円	5	1K
2023年8月	300万円	1990年3月	20.21㎡	14.8万円	5	1K
2023年8月	3,780万円	2020年4月	71.56㎡	52.8万円	3	3LDK
2023年8月	3,780万円	2020年4月	71.56㎡	52.8万円	3	3LDK
2023年7月	280万円	1991年8月	18.09㎡	15.5万円	3	1R
2023年7月	280万円	1991年8月	18.09㎡	15.5万円	3	1R
2023年7月	4,180万円	2020年4月	66.96㎡	62.4万円	12	3LDK
2023年7月	4,180万円	2020年4月	66.96㎡	62.4万円	12	3LDK
2023年6月	4,690万円	2003年2月	89.0㎡	52.7万円	7	4LDK
2023年6月	3,480万円	2003年2月	75.74㎡	45.9万円	1	4LDK
2023年4月	3,280万円	2006年9月	74.33㎡	44.1万円	2	3LDK
2023年4月	500万円	1990年3月	17.04㎡	29.3万円	2	1K
2023年4月	500万円	1990年3月	17.04㎡	29.3万円	2	1K
2023年3月	3,080万円	2002年5月	75.61㎡	40.7万円	3	3LDK
2023年2月	350万円	1991年8月	16.1㎡	21.7万円	2	1R
2023年2月	350万円	1991年8月	16.1㎡	21.7万円	2	1R
2022年12月	4,380万円	2020年4月	66.96㎡	65.4万円	6	3LDK
2022年12月	4,380万円	2020年4月	66.96㎡	65.4万円	6	3LDK
2022年12月	450万円	1991年8月	18.31㎡	24.6万円	5	1K
2022年12月	450万円	1991年8月	18.31㎡	24.6万円	5	1K
2022年12月	430万円	1991年8月	17.86㎡	24.1万円	8	1R
2022年12月	430万円	1991年8月	17.86㎡	24.1万円	8	1R
2022年12月	500万円	1991年8月	18.09㎡	27.6万円	6	1K
2022年12月	500万円	1991年8月	18.09㎡	27.6万円	6	1K
2022年12月	400万円	1990年3月	18.29㎡	21.9万円	3	1K
2022年12月	400万円	1990年3月	18.29㎡	21.9万円	3	1K
2022年10月	420万円	1990年3月	17.04㎡	24.6万円	5	1K
2022年10月	420万円	1990年3月	17.04㎡	24.6万円	5	1K
2022年9月	450万円	1991年8月	16.06㎡	28.0万円	5	1R
2022年9月	450万円	1991年8月	16.06㎡	28.0万円	5	1R

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近隣のマンション情報

センチュリーパーク千田町中央棟

広島県広島市中区千田町３丁目７−７３

築年月：1990年2月

専有面積：80.66㎡〜

相場価格：2,719万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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千田マンション	広島県広島市中区千田町３丁目９−７	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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センチュリーパーク千田町東棟	広島県広島市中区千田町３丁目７−７３	1990年2月	68.95㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
ベルパーク千田町公園リバーフロント	広島県広島市中区千田町３丁目６−１３	2005年5月	72.39㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
ディアメゾン千田公園	広島県広島市中区千田町３丁目１２−１７	2001年2月	69.93㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンダイアナイン皆実	広島県広島市南区皆実町６丁目１５−２５	1990年3月	16.15㎡〜	461万円〜	このマンションの相場を見る
皆実ビル	広島県広島市南区皆実町６丁目	1974年11月	52.47㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルパーク広大附属前	広島県広島市南区皆実町６丁目１４−９	2002年5月	75.61㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス皆実町	広島県広島市南区皆実町６丁目３−２６	2000年8月	68.47㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス皆実町	広島県広島市南区皆実町６丁目１５−２３	1991年8月	16.06㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェルディ皆実町	広島県広島市南区皆実町６丁目１３−１３	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンビュー皆実町	広島県広島市南区皆実町６丁目１７−１２	1995年11月	67.71㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー皆実町2番館	広島県広島市南区皆実町３丁目１２−２４	1996年3月	66.18㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド南千田東町テラス	広島県広島市中区南千田東町２−２８	2024年3月	86.97㎡〜	6,918万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ南千田	広島県広島市中区南千田東町３−６	1984年11月	55.94㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る