フローレンス吉島東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.31
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2,535万円 3,291万円
坪単価 help_outline
125万円 130万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市中区吉島東2丁目4−22
築年月2002年10月
総階数14階
総戸数133戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約81円/㎡
管理費約28円/㎡
分譲会社株式会社章栄商事
施工会社前田建設工業㈱
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

フローレンス吉島東の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス吉島東の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス吉島東は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では79.5万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2LDK+S(納戸)
73.46㎡
4階 北東
3LDK
70.71㎡
5階 南西
3LDK+S(納戸)
82.66㎡
5階 北
3LDK
72.22㎡
5階 南
3LDK
66.88㎡
6階 南西
3LDK
75.01㎡
6階 北東
3LDK
70.71㎡
6階 北
3SLDK
82.66㎡
8階 北
3LDK
70.76㎡
8階 北東
3LDK
66.88㎡
10階 南
3LDK
67.46㎡
10階 北東
3LDK
67.46㎡
10階 北
3LDK
73.46㎡
10階 南西
2SLDK
70.76㎡
10階 南西
2LDK
70.76㎡
11階 南
3LDK
67.46㎡
11階 北東
4LDK
83.39㎡
12階 北東
4LDK
83.39㎡
12階 北
3LDK
79.78㎡
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フローレンス吉島東の存在する広島県広島市中区吉島東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,580万円2004年2月103.92㎡34.4万円104LDK
2025年5月3,580万円2004年2月103.92㎡34.4万円104LDK
2025年5月3,580万円2004年2月103.92㎡34.4万円104LDK
2025年5月3,286万円1999年6月69.31㎡47.4万円83LDK
2025年5月3,286万円1999年6月69.31㎡47.4万円83LDK
2025年5月3,286万円1999年6月69.31㎡47.4万円83LDK
2025年4月3,286万円1999年6月66.37㎡49.5万円83LDK
2025年4月3,286万円1999年6月66.37㎡49.5万円83LDK
2025年4月3,286万円1999年6月66.37㎡49.5万円83LDK
2025年4月2,780万円1999年6月79.81㎡34.8万円34LDK

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近隣のマンション情報

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広島県広島市中区吉島東1丁目24−9
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広島県広島市中区吉島東1丁目24-16
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相場価格:2,901万円
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専有面積:64.04㎡〜
相場価格:2,804万円
広島県広島市中区吉島西2丁目11−2
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広島県広島市中区吉島西3丁目14−19
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相場価格:2,621万円
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相場価格:3,073万円
広島県広島市中区舟入幸町1−12
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相場価格:931万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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