ダイアパレス光南公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
売却査定価格 help_outline
1,555万円 1,806万円
坪単価 help_outline
86万円 89万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200040006000

最終更新日:

住所広島県広島市中区光南2丁目20−18
築年月1988年2月
総階数7階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約133円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社
施工会社日本国土開発(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ダイアパレス光南公園の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り舟入南駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス光南公園の最寄り舟入南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス光南公園は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では65.9万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス光南公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
59.72㎡
4階 北
3LDK
66.99㎡
5階 北
3LDK
59.72㎡
5階 南西
2LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5帖×2)
67.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 59.72㎡ 2階 北(59.72㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.99㎡ 4階 北(66.99㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.72㎡ 5階 北(59.72㎡)を無料査定する
5 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5帖×2) 67.12㎡ 南西 5階 南西(67.12㎡)を無料査定する
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ダイアパレス光南公園の存在する広島県広島市中区光南2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,990万円1994年3月68.32㎡43.8万円73LDK
2025年5月2,990万円1994年3月68.32㎡43.8万円73LDK
2025年2月2,470万円1994年2月74.77㎡33.0万円73LDK
2025年2月2,470万円1994年2月74.77㎡33.0万円73LDK
2025年2月3,090万円1994年3月68.32㎡45.2万円63LDK
2025年2月3,090万円1994年3月68.32㎡45.2万円63LDK
2024年12月1,990万円1994年3月67.17㎡29.6万円53LDK
2024年12月1,990万円1994年3月67.17㎡29.6万円53LDK
2024年11月2,380万円1988年2月67.12㎡35.5万円52LDK
2024年11月2,380万円1988年2月67.12㎡35.5万円52LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市中区光南1丁目7−8
築年月:1994年2月
専有面積:62.94㎡〜
相場価格:2,070万円
広島県広島市中区光南1丁目4−22
築年月:2021年6月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:3,759万円
広島県広島市中区光南1丁目3−17
築年月:2007年8月
専有面積:82.52㎡〜
相場価格:4,415万円
広島県広島市中区光南2丁目3−5
築年月:1989年6月
専有面積:15.48㎡〜
相場価格:407万円
広島県広島市中区光南3丁目12−8
築年月:2007年8月
専有面積:77.33㎡〜
相場価格:2,945万円
広島県広島市中区光南3丁目
築年月:2012年4月
専有面積:73.83㎡〜
相場価格:2,984万円
広島県広島市中区吉島西3丁目14−19
築年月:2003年8月
専有面積:66.02㎡〜
相場価格:2,621万円
広島県広島市中区吉島西3丁目16-1
築年月:2018年6月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:3,073万円
広島県広島市中区舟入幸町3−22
築年月:2000年3月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:2,155万円
広島県広島市中区舟入幸町1−12
築年月:1975年3月
専有面積:50.2㎡〜
相場価格:1,001万円
広島県広島市中区舟入幸町1−14
築年月:2022年8月
専有面積:65.8㎡〜
相場価格:4,356万円
広島県広島市中区舟入幸町18−16
築年月:1996年8月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区舟入幸町9−2
築年月:2013年5月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:3,681万円
広島県広島市中区舟入幸町2−5
築年月:1997年2月
専有面積:65.15㎡〜
相場価格:2,522万円
広島県広島市中区舟入幸町19−11
築年月:2008年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区舟入幸町24−17
築年月:1973年8月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:526万円
広島県広島市中区舟入幸町3−1
築年月:2009年8月
専有面積:70.75㎡〜
相場価格:3,577万円
広島県広島市中区舟入幸町25−22
築年月:1971年11月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:833万円
広島県広島市中区舟入幸町8−1
築年月:1971年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区舟入幸町2−2
築年月:1989年10月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:648万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローレルコートアネスト光南広島県広島市中区光南1丁目7−81994年2月62.94㎡〜2,070万円このマンションの相場を見る
フローレンス吉島通りプレミアムステージ広島県広島市中区光南1丁目4−222021年6月66.91㎡〜3,759万円このマンションの相場を見る
フローレンス吉島通りグランドアーク広島県広島市中区光南1丁目3−172007年8月82.52㎡〜4,415万円このマンションの相場を見る
メゾンドセレニテ広島県広島市中区光南2丁目3−51989年6月15.48㎡〜407万円このマンションの相場を見る
Belles光南広島県広島市中区光南3丁目12−82007年8月77.33㎡〜2,945万円このマンションの相場を見る
BELLES光南弐番館2広島県広島市中区光南3丁目2012年4月73.83㎡〜2,984万円このマンションの相場を見る
ヴィラージュ吉島西広島県広島市中区吉島西3丁目14−192003年8月66.02㎡〜2,621万円このマンションの相場を見る
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ベルズ舟入幸町広島県広島市中区舟入幸町9−22013年5月67.32㎡〜3,681万円このマンションの相場を見る
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