ローレルコートアネスト光南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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2,070万円 2,513万円
坪単価 help_outline
107万円 109万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200040006000

最終更新日:

住所広島県広島市中区光南1丁目7−8
築年月1994年2月
総階数13階
総戸数76戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約116円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社近鉄不動産株式会社
施工会社(株)淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ローレルコートアネスト光南の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御幸橋駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコートアネスト光南の最寄り御幸橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコートアネスト光南は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.7万円に比べて、築40年以上では91.9万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
71.77㎡
3階 南西
3LDK
67.17㎡
4階 南西
3LDK
71.77㎡
4階 北
3LDK
71.77㎡
5階 北
3LDK
74.77㎡
5階 南西
3LDK
67.17㎡
6階 北
3LDK
68.32㎡
7階 北
3LDK
68.32㎡
7階 南西
3LDK
74.77㎡
7階 南西
3LDK
68.32㎡
8階 北
3LDK
68.32㎡
8階 北
3LDK
71.77㎡
8階 北
3LDK
77.77㎡
8階 南西
3LDK
71.77㎡
11階 北
3LDK
68.32㎡
11階 南
3LDK
67.17㎡
11階 南西
3LDK
67.17㎡
11階 北
3LDK
62.94㎡
11階 南西
3LDK
68.32㎡
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ローレルコートアネスト光南の存在する広島県広島市中区光南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,990万円1994年3月68.32㎡43.8万円73LDK
2025年5月2,990万円1994年3月68.32㎡43.8万円73LDK
2025年2月2,470万円1994年2月74.77㎡33.0万円73LDK
2025年2月2,470万円1994年2月74.77㎡33.0万円73LDK
2025年2月3,090万円1994年3月68.32㎡45.2万円63LDK
2025年2月3,090万円1994年3月68.32㎡45.2万円63LDK
2024年12月1,990万円1994年3月67.17㎡29.6万円53LDK
2024年12月1,990万円1994年3月67.17㎡29.6万円53LDK
2024年11月2,380万円1988年2月67.12㎡35.5万円52LDK
2024年11月2,380万円1988年2月67.12㎡35.5万円52LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市中区光南1丁目4−22
築年月:2021年6月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:3,759万円
広島県広島市中区光南1丁目3−17
築年月:2007年8月
専有面積:82.52㎡〜
相場価格:4,415万円
広島県広島市中区光南4丁目1−8
築年月:1991年8月
専有面積:39.42㎡〜
相場価格:982万円
広島県広島市中区光南4丁目5−24
築年月:2002年1月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:2,631万円
広島県広島市中区光南2丁目3−5
築年月:1989年6月
専有面積:15.48㎡〜
相場価格:407万円
広島県広島市中区光南2丁目20−18
築年月:1988年2月
専有面積:59.72㎡〜
相場価格:1,555万円
広島県広島市中区吉島東2丁目4−28
築年月:2002年1月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:3,851万円
広島県広島市中区吉島東2丁目4−25
築年月:1998年1月
専有面積:67.49㎡〜
相場価格:2,384万円
広島県広島市中区吉島東2丁目17−20
築年月:2004年2月
専有面積:100.76㎡〜
相場価格:3,702万円
広島県広島市中区吉島東2丁目10−13
築年月:2023年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区吉島東2丁目4−22
築年月:2002年10月
専有面積:66.88㎡〜
相場価格:2,535万円
広島県広島市中区吉島東3丁目801−7
築年月:2008年2月
専有面積:75.32㎡〜
相場価格:3,108万円
広島県広島市中区吉島東3丁目1−12
築年月:1984年12月
専有面積:13.35㎡〜
相場価格:329万円
広島県広島市中区吉島東3丁目1−9
築年月:1990年1月
専有面積:62.35㎡〜
相場価格:1,832万円
広島県広島市中区吉島新町1丁目28−15
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区舟入幸町3−22
築年月:2000年3月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:2,155万円
広島県広島市中区舟入幸町1−12
築年月:1975年3月
専有面積:50.2㎡〜
相場価格:1,001万円
広島県広島市中区舟入幸町1−14
築年月:2022年8月
専有面積:65.8㎡〜
相場価格:4,356万円
広島県広島市中区舟入幸町18−16
築年月:1996年8月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区舟入幸町9−2
築年月:2013年5月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:3,681万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フローレンス吉島通りプレミアムステージ広島県広島市中区光南1丁目4−222021年6月66.91㎡〜3,759万円このマンションの相場を見る
フローレンス吉島通りグランドアーク広島県広島市中区光南1丁目3−172007年8月82.52㎡〜4,415万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス光南広島県広島市中区光南4丁目1−81991年8月39.42㎡〜982万円このマンションの相場を見る
サンシティ吉島通り広島県広島市中区光南4丁目5−242002年1月71.82㎡〜2,631万円このマンションの相場を見る
メゾンドセレニテ広島県広島市中区光南2丁目3−51989年6月15.48㎡〜407万円このマンションの相場を見る
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アーバンビュー吉島通り広島県広島市中区吉島東2丁目4−282002年1月68.61㎡〜3,851万円このマンションの相場を見る
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フローレンス吉島東グランドアーク広島県広島市中区吉島東2丁目17−202004年2月100.76㎡〜3,702万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ吉島東広島県広島市中区吉島東2丁目10−132023年5月----このマンションの相場を見る
フローレンス吉島東広島県広島市中区吉島東2丁目4−222002年10月66.88㎡〜2,535万円このマンションの相場を見る
クレアセトル吉島東広島県広島市中区吉島東3丁目801−72008年2月75.32㎡〜3,108万円このマンションの相場を見る
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ベルディ・コーストテラス吉島広島県広島市中区吉島新町1丁目28−152025年6月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス舟入6番館広島県広島市中区舟入幸町3−222000年3月55.2㎡〜2,155万円このマンションの相場を見る
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