メゾンドセレニテ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
407万円 510万円
坪単価 help_outline
87万円 89万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050010001500

最終更新日:

住所広島県広島市中区光南2丁目3−5
築年月1989年6月
総階数6階
総戸数67戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約230円/㎡
管理費約255円/㎡
分譲会社
施工会社浅野工事株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

メゾンドセレニテの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り舟入南駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドセレニテの最寄り舟入南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドセレニテは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では65.9万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
ワンルーム
16.41㎡
2階 南
ワンルーム
16.41㎡
2階 東
ワンルーム
16.16㎡
2階 南西
ワンルーム
18.9㎡
3階 北東
ワンルーム
15.48㎡
3階 北東
ワンルーム
16.16㎡
3階 北
ワンルーム
16.41㎡
4階 北東
ワンルーム(洋 6)
15.98㎡
4階 北
ワンルーム
18.9㎡
4階 南西
ワンルーム
18.9㎡
6階 北
ワンルーム
18.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.41㎡ 1階 北(16.41㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.41㎡ 2階 南(16.41㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.16㎡ 2階 東(16.16㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.9㎡ 南西 2階 南西(18.9㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.48㎡ 北東 3階 北東(15.48㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.16㎡ 北東 3階 北東(16.16㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.41㎡ 3階 北(16.41㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(洋 6) 15.98㎡ 北東 4階 北東(15.98㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.9㎡ 4階 北(18.9㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.9㎡ 南西 4階 南西(18.9㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.9㎡ 6階 北(18.9㎡)を無料査定する
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メゾンドセレニテの存在する広島県広島市中区光南2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,990万円1994年3月68.32㎡43.8万円73LDK
2025年5月2,990万円1994年3月68.32㎡43.8万円73LDK
2025年2月2,470万円1994年2月74.77㎡33.0万円73LDK
2025年2月2,470万円1994年2月74.77㎡33.0万円73LDK
2025年2月3,090万円1994年3月68.32㎡45.2万円63LDK
2025年2月3,090万円1994年3月68.32㎡45.2万円63LDK
2024年12月1,990万円1994年3月67.17㎡29.6万円53LDK
2024年12月1,990万円1994年3月67.17㎡29.6万円53LDK
2024年11月2,380万円1988年2月67.12㎡35.5万円52LDK
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近隣のマンション情報

広島県広島市中区光南1丁目7−8
築年月:1994年2月
専有面積:62.94㎡〜
相場価格:2,070万円
広島県広島市中区光南1丁目4−22
築年月:2021年6月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:3,759万円
広島県広島市中区光南1丁目3−17
築年月:2007年8月
専有面積:82.52㎡〜
相場価格:4,415万円
広島県広島市中区光南4丁目1−8
築年月:1991年8月
専有面積:39.42㎡〜
相場価格:982万円
広島県広島市中区光南4丁目5−24
築年月:2002年1月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:2,631万円
広島県広島市中区光南2丁目20−18
築年月:1988年2月
専有面積:59.72㎡〜
相場価格:1,555万円
広島県広島市中区吉島東2丁目4−28
築年月:2002年1月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:3,851万円
広島県広島市中区吉島東2丁目4−25
築年月:1998年1月
専有面積:67.49㎡〜
相場価格:2,384万円
広島県広島市中区吉島東2丁目17−20
築年月:2004年2月
専有面積:100.76㎡〜
相場価格:3,702万円
広島県広島市中区吉島東2丁目10−13
築年月:2023年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区吉島東2丁目4−22
築年月:2002年10月
専有面積:66.88㎡〜
相場価格:2,535万円
広島県広島市中区光南3丁目12−8
築年月:2007年8月
専有面積:77.33㎡〜
相場価格:2,945万円
広島県広島市中区光南3丁目
築年月:2012年4月
専有面積:73.83㎡〜
相場価格:2,984万円
広島県広島市中区吉島西2丁目2−41
築年月:2007年3月
専有面積:70.94㎡〜
相場価格:2,901万円
広島県広島市中区吉島西2丁目13−34
築年月:2010年10月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:2,804万円
広島県広島市中区吉島西2丁目11−2
築年月:1973年1月
専有面積:33.93㎡〜
相場価格:510万円
広島県広島市中区吉島西3丁目14−19
築年月:2003年8月
専有面積:66.02㎡〜
相場価格:2,621万円
広島県広島市中区吉島西3丁目16-1
築年月:2018年6月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:3,073万円
広島県広島市中区舟入幸町3−22
築年月:2000年3月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:2,155万円
広島県広島市中区舟入幸町1−12
築年月:1975年3月
専有面積:50.2㎡〜
相場価格:1,001万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローレルコートアネスト光南広島県広島市中区光南1丁目7−81994年2月62.94㎡〜2,070万円このマンションの相場を見る
フローレンス吉島通りプレミアムステージ広島県広島市中区光南1丁目4−222021年6月66.91㎡〜3,759万円このマンションの相場を見る
フローレンス吉島通りグランドアーク広島県広島市中区光南1丁目3−172007年8月82.52㎡〜4,415万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス光南広島県広島市中区光南4丁目1−81991年8月39.42㎡〜982万円このマンションの相場を見る
サンシティ吉島通り広島県広島市中区光南4丁目5−242002年1月71.82㎡〜2,631万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス光南公園広島県広島市中区光南2丁目20−181988年2月59.72㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー吉島通り広島県広島市中区吉島東2丁目4−282002年1月68.61㎡〜3,851万円このマンションの相場を見る
サンシティ吉島東広島県広島市中区吉島東2丁目4−251998年1月67.49㎡〜2,384万円このマンションの相場を見る
フローレンス吉島東グランドアーク広島県広島市中区吉島東2丁目17−202004年2月100.76㎡〜3,702万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ吉島東広島県広島市中区吉島東2丁目10−132023年5月----このマンションの相場を見る
フローレンス吉島東広島県広島市中区吉島東2丁目4−222002年10月66.88㎡〜2,535万円このマンションの相場を見る
Belles光南広島県広島市中区光南3丁目12−82007年8月77.33㎡〜2,945万円このマンションの相場を見る
BELLES光南弐番館2広島県広島市中区光南3丁目2012年4月73.83㎡〜2,984万円このマンションの相場を見る
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ベリスタ吉島広島県広島市中区吉島西2丁目13−342010年10月64.04㎡〜2,804万円このマンションの相場を見る
吉島マンション広島県広島市中区吉島西2丁目11−21973年1月33.93㎡〜510万円このマンションの相場を見る
ヴィラージュ吉島西広島県広島市中区吉島西3丁目14−192003年8月66.02㎡〜2,621万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス舟入6番館広島県広島市中区舟入幸町3−222000年3月55.2㎡〜2,155万円このマンションの相場を見る
舟入幸町レジデンス広島県広島市中区舟入幸町1−121975年3月50.2㎡〜1,001万円このマンションの相場を見る

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