Belles光南の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
2,684万円〜 2,759万円（110万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	広島県広島市中区光南３丁目１２−８
築年月	2007年8月
総階数	14階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	舟入南駅徒歩23分江波駅徒歩25分

Belles光南の

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

Belles光南の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り舟入南駅の築年数で見たマンション価格

Belles光南の最寄り舟入南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。Belles光南は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階西

4LDK

82.79㎡

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12階北東

3LDK

77.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	82.79㎡	西	3階西(82.79㎡)を無料査定する
12	3LDK	77.33㎡	北東	12階北東(77.33㎡)を無料査定する

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Belles光南の存在する広島県広島市中区光南３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,990万円	1994年3月	67.17㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年12月	1,990万円	1994年3月	67.17㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年11月	2,380万円	1988年2月	67.12㎡	35.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,380万円	1988年2月	67.12㎡	35.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,380万円	1988年2月	67.12㎡	35.5万円	5	2LDK
2024年11月	3,090万円	1994年3月	68.32㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年11月	3,090万円	1994年3月	68.32㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年11月	1,890万円	1994年3月	67.17㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,890万円	1994年3月	67.17㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年10月	4,200万円	1991年12月	116.12㎡	36.2万円	14	4LDK
2024年10月	4,200万円	1991年12月	116.12㎡	36.2万円	14	4LDK
2024年10月	4,200万円	1991年12月	116.12㎡	36.2万円	14	4LDK
2024年10月	4,200万円	1991年12月	116.12㎡	36.2万円	14	4LDK
2024年8月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年7月	245万円	1989年6月	16.16㎡	15.2万円	3	1R
2024年7月	245万円	1989年6月	16.16㎡	15.2万円	3	1R
2024年7月	2,480万円	1994年3月	67.17㎡	36.9万円	11	3LDK
2024年7月	2,380万円	2002年2月	71.82㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,380万円	2002年2月	71.82㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,480万円	1994年3月	67.17㎡	36.9万円	11	3LDK
2024年7月	2,380万円	2002年2月	71.82㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年6月	269万円	1989年6月	18.9㎡	14.2万円	2	1R
2024年6月	269万円	1989年6月	18.9㎡	14.2万円	2	1R
2024年5月	2,980万円	1994年3月	71.77㎡	41.5万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	1994年3月	71.77㎡	41.5万円	8	3LDK
2024年5月	420万円	1989年6月	18.9㎡	22.2万円	4	1R
2024年5月	420万円	1989年6月	18.9㎡	22.2万円	4	1R
2024年5月	1,700万円	1994年3月	67.17㎡	25.3万円	11	3LDK
2024年5月	1,700万円	1994年3月	67.17㎡	25.3万円	11	3LDK
2024年4月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,780万円	1991年12月	72.82㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,580万円	1994年3月	68.32㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年4月	2,580万円	1994年3月	68.32㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,299万円	2002年1月	75.17㎡	43.9万円	6	3LDK
2024年1月	3,299万円	2002年1月	75.17㎡	43.9万円	6	3LDK
2024年1月	3,299万円	2002年1月	75.17㎡	43.9万円	6	3LDK
2023年12月	1,940万円	1991年8月	68.76㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,940万円	1991年8月	68.76㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,940万円	1991年8月	68.76㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,780万円	1994年3月	68.32㎡	40.7万円	11	3LDK
2023年10月	2,780万円	1994年3月	68.32㎡	40.7万円	11	3LDK
2023年10月	225万円	1989年6月	16.41㎡	13.7万円	1	1R
2023年10月	225万円	1989年6月	16.41㎡	13.7万円	1	1R
2023年10月	3,199万円	2002年1月	75.17㎡	42.6万円	6	3LDK
2023年10月	3,199万円	2002年1月	75.17㎡	42.6万円	6	3LDK
2023年10月	3,199万円	2002年1月	75.17㎡	42.6万円	6	3LDK
2023年9月	260万円	1989年6月	15.98㎡	16.3万円	4	1R
2023年9月	260万円	1989年6月	15.98㎡	16.3万円	4	1R
2023年8月	1,890万円	1994年3月	77.77㎡	24.3万円	8	3LDK
2023年8月	1,890万円	1994年3月	77.77㎡	24.3万円	8	3LDK
2023年7月	2,688万円	1991年8月	68.76㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,688万円	1991年8月	68.76㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,688万円	1991年8月	68.76㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年7月	280万円	1989年6月	18.9㎡	14.8万円	4	1R
2023年7月	280万円	1989年6月	18.9㎡	14.8万円	4	1R
2023年7月	1,492万円	1991年8月	39.42㎡	37.8万円	2	1LDK
2023年7月	1,492万円	1991年8月	39.42㎡	37.8万円	2	1LDK
2023年7月	1,492万円	1991年8月	39.42㎡	37.8万円	2	1LDK
2023年7月	1,890万円	1994年3月	71.77㎡	26.3万円	8	3LDK
2023年7月	1,890万円	1994年3月	71.77㎡	26.3万円	8	3LDK
2023年6月	2,830万円	2007年8月	82.79㎡	34.2万円	3	4LDK
2023年6月	2,830万円	2007年8月	82.79㎡	34.2万円	3	4LDK
2023年6月	2,830万円	2007年8月	82.79㎡	34.2万円	3	4LDK
2022年4月	2,570万円	1988年2月	66.99㎡	38.4万円	4	3LDK
2022年4月	2,570万円	1988年2月	66.99㎡	38.4万円	4	3LDK
2022年4月	2,570万円	1988年2月	66.99㎡	38.4万円	4	3LDK
2021年11月	3,180万円	2007年8月	92.83㎡	34.3万円	9	4LDK
2021年11月	3,180万円	2007年8月	92.83㎡	34.3万円	9	4LDK
2021年9月	2,480万円	2002年1月	75.17㎡	33.0万円	2	3LDK
2021年9月	2,480万円	2002年1月	75.17㎡	33.0万円	2	3LDK
2021年9月	2,480万円	2002年1月	75.17㎡	33.0万円	2	3LDK
2021年6月	2,790万円	1991年12月	72.82㎡	38.3万円	4	3LDK
2021年6月	2,790万円	1991年12月	72.82㎡	38.3万円	4	3LDK
2021年6月	2,790万円	1991年12月	72.82㎡	38.3万円	4	3LDK
2021年6月	2,790万円	1991年12月	72.82㎡	38.3万円	4	3LDK
2021年4月	360万円	1989年6月	16.41㎡	21.9万円	3	1R
2021年4月	360万円	1989年6月	16.41㎡	21.9万円	3	1R
2021年4月	2,480万円	1991年12月	88.24㎡	28.1万円	10	4LDK
2021年4月	2,480万円	1991年12月	88.24㎡	28.1万円	10	4LDK
2021年4月	2,480万円	1991年12月	88.24㎡	28.1万円	10	4LDK
2021年4月	2,480万円	1991年12月	88.24㎡	28.1万円	10	4LDK
2021年2月	2,690万円	1994年2月	74.77㎡	36.0万円	5	3LDK
2021年2月	2,690万円	1994年2月	74.77㎡	36.0万円	5	3LDK
2021年1月	1,780万円	1991年12月	72.82㎡	24.4万円	4	3LDK
2021年1月	1,780万円	1991年12月	72.82㎡	24.4万円	4	3LDK
2021年1月	1,780万円	1991年12月	72.82㎡	24.4万円	4	3LDK
2021年1月	1,780万円	1991年12月	72.82㎡	24.4万円	4	3LDK
2020年9月	2,130万円	1991年12月	79.36㎡	26.8万円	8	3LDK
2020年9月	2,130万円	1991年12月	79.36㎡	26.8万円	8	3LDK
2020年9月	2,130万円	1991年12月	79.36㎡	26.8万円	8	3LDK
2020年9月	2,130万円	1991年12月	79.36㎡	26.8万円	8	3LDK
2020年8月	2,580万円	2002年1月	517.0㎡	5.0万円	6	3LDK
2020年8月	2,580万円	2002年1月	517.0㎡	5.0万円	6	3LDK
2020年8月	2,580万円	2002年1月	517.0㎡	5.0万円	6	3LDK
2020年6月	2,580万円	2002年1月	75.17㎡	34.3万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ローレルコートアネスト光南

広島県広島市中区光南１丁目７−８

築年月：1994年2月

専有面積：62.94㎡〜

相場価格：2,071万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコートアネスト光南	広島県広島市中区光南１丁目７−８	1994年2月	62.94㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス吉島通りプレミアムステージ	広島県広島市中区光南１丁目４−２２	2021年6月	66.91㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス吉島通りグランドアーク	広島県広島市中区光南１丁目３−１７	2007年8月	82.52㎡〜	3,007万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス光南	広島県広島市中区光南４丁目１−８	1991年8月	39.42㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ吉島通り	広島県広島市中区光南４丁目５−２４	2002年1月	71.82㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドセレニテ	広島県広島市中区光南２丁目３−５	1989年6月	15.48㎡〜	312万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス光南公園	広島県広島市中区光南２丁目２０−１８	1988年2月	59.72㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクリスタル光南	広島県広島市中区光南６丁目２−１	1991年12月	72.82㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
ＢＥＬＬＥＳ光南弐番館2	広島県広島市中区光南３丁目	2012年4月	73.83㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート宇品	広島県広島市南区宇品西２丁目１５−４０	2004年10月	86.23㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス宇品橋クレヴィール	広島県広島市南区宇品西２丁目２−２５	2008年6月	72.69㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネパーク宇品西	広島県広島市南区宇品西２丁目１−３	1998年2月	66.75㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ宇品西ベイタウン	広島県広島市南区宇品西２丁目７−３１	2006年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート宇品西3番館	広島県広島市南区宇品西２丁目６	2008年10月	76.36㎡〜	3,752万円〜	このマンションの相場を見る
千田町アインスタワー	広島県広島市中区千田町１丁目１５−４	2003年2月	71.61㎡〜	4,270万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア	広島県広島市中区千田町１丁目１０−１	1987年3月	62.97㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
タカノ橋ビル	広島県広島市中区千田町１丁目４−１５	1972年5月	64.52㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス千田町	広島県広島市中区千田町１丁目	2018年2月	70.76㎡〜	5,111万円〜	このマンションの相場を見る
ＨＩＴＯＴＯ広島ＴＨＥＴＯＷＥＲ	広島県広島市中区千田町１丁目１−５５	2020年4月	72.78㎡〜	4,567万円〜	このマンションの相場を見る
藤和鷹の橋コープ	広島県広島市中区千田町１丁目３−４	1980年3月	58.29㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る