ルミナス宇品橋クレヴィール売却査定・相場情報

資産性スコア
3.45
売却査定価格 help_outline
3,121万円 4,036万円
坪単価 help_outline
142万円 146万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市南区宇品西2丁目2−25
築年月2008年6月
総階数15階
総戸数84戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約113円/㎡
管理費約52円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ルミナス宇品橋クレヴィールの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り県病院前駅の築年数で見たマンション価格

ルミナス宇品橋クレヴィールの最寄り県病院前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミナス宇品橋クレヴィールは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.0万円に比べて、築40年以上では81.4万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
72.69㎡
2階 北
3LDK
77.69㎡
10階 北
3LDK
77.49㎡
10階 北
4LDK
91.49㎡
14階 北
3LDK
77.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.69㎡ 2階 北(72.69㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.69㎡ 2階 北(77.69㎡)を無料査定する
10 3LDK 77.49㎡ 10階 北(77.49㎡)を無料査定する
10 4LDK 91.49㎡ 10階 北(91.49㎡)を無料査定する
14 3LDK 77.69㎡ 14階 北(77.69㎡)を無料査定する
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ルミナス宇品橋クレヴィールの存在する広島県広島市南区宇品西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,750万円2008年6月71.09㎡52.8万円93LDK
2025年4月1,580万円1981年3月63.49㎡24.9万円32LDK
2025年4月1,580万円1981年3月63.49㎡24.9万円32LDK
2025年4月2,980万円2017年2月70.04㎡42.5万円23LDK
2025年4月2,980万円2017年2月70.04㎡42.5万円23LDK
2025年3月4,600万円2008年2月89.65㎡51.3万円133LDK
2025年3月4,600万円2008年2月89.65㎡51.3万円133LDK
2025年2月1,580万円1981年3月63.49㎡24.9万円32LDK
2025年2月1,580万円1981年3月63.49㎡24.9万円32LDK
2025年2月1,650万円1981年3月63.49㎡26.0万円63LDK

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広島県広島市南区宇品西2丁目7−31
築年月:2006年8月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,697万円
広島県広島市南区宇品御幸1丁目12−50
築年月:2003年2月
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相場価格:2,715万円
広島県広島市南区宇品御幸1丁目12−27
築年月:2012年9月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:3,931万円
広島県広島市中区国泰寺町2丁目2−28
築年月:1979年8月
専有面積:57.79㎡〜
相場価格:1,919万円
広島県広島市中区国泰寺町2丁目2−6
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相場価格:2,839万円
広島県広島市中区国泰寺町2丁目3−18
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広島県広島市中区国泰寺町2丁目4−12
築年月:1984年11月
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相場価格:2,344万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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