エメラルドマンション牧山A棟売却査定・相場情報

住所福岡県北九州市戸畑区牧山新町7−25
築年月1979年4月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

エメラルドマンション牧山A棟の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 北九州市小倉南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション牧山A棟の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション牧山A棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.5万円に比べて、築40年以上では32.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エメラルドマンション牧山A棟の存在する福岡県北九州市戸畑区牧山新町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月290万円1979年4月63.91㎡4.5万円53LDK
2025年3月290万円1979年4月63.91㎡4.5万円53LDK
2025年1月690万円1981年6月86.58㎡8.0万円64LDK
2024年12月300万円1979年4月62.89㎡4.8万円33LDK
2024年12月520万円1981年6月59.72㎡8.7万円52LDK
2024年11月998万円1979年7月66.87㎡14.9万円13LDK
2024年11月998万円1979年7月66.87㎡14.9万円13LDK
2024年8月850万円1981年6月80.64㎡10.5万円84LDK
2024年8月350万円1979年7月63.1㎡5.5万円53LDK
2024年8月350万円1979年7月63.1㎡5.5万円53LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市戸畑区牧山新町1−28
築年月:1981年6月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:425万円
福岡県北九州市戸畑区牧山新町7−29
築年月:1979年7月
専有面積:62.08㎡〜
相場価格:446万円
福岡県北九州市戸畑区牧山新町1−26
築年月:1982年4月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:533万円
福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12−911
築年月:1980年7月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:276万円
福岡県北九州市戸畑区新川町6−19
築年月:1983年9月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:376万円
福岡県北九州市戸畑区新川町3−1
築年月:2018年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,466万円
福岡県北九州市戸畑区初音町14−20
築年月:1992年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:750万円
福岡県北九州市戸畑区初音町1−8
築年月:2013年12月
専有面積:82.15㎡〜
相場価格:2,433万円
福岡県北九州市戸畑区初音町13−7
築年月:1995年2月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:1,118万円
福岡県北九州市戸畑区初音町13
築年月:1985年8月
専有面積:59.93㎡〜
相場価格:771万円
福岡県北九州市戸畑区初音町9-10
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区明治町5−3
築年月:1999年11月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:1,212万円
福岡県北九州市戸畑区明治町8−21
築年月:1988年1月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:550万円
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−3
築年月:1985年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−6
築年月:1987年7月
専有面積:62.84㎡〜
相場価格:300万円
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−1
築年月:1984年5月
専有面積:48.94㎡〜
相場価格:338万円
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−5
築年月:1987年3月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:332万円
福岡県北九州市若松区浜町1丁目7−20
築年月:1990年6月
専有面積:66.94㎡〜
相場価格:430万円
福岡県北九州市戸畑区中本町12−15
築年月:1999年6月
専有面積:83.68㎡〜
相場価格:1,444万円
福岡県北九州市戸畑区中本町1−1
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
戸畑スカイマンションA棟福岡県北九州市戸畑区牧山新町1−281981年6月51.96㎡〜425万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション牧山B棟福岡県北九州市戸畑区牧山新町7−291979年7月62.08㎡〜446万円このマンションの相場を見る
戸畑スカイマンションC棟福岡県北九州市戸畑区牧山新町1−261982年4月60.14㎡〜533万円このマンションの相場を見る
エメラルドハイツ牧山福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12−9111980年7月70.15㎡〜276万円このマンションの相場を見る
サンハイツ戸畑福岡県北九州市戸畑区新川町6−191983年9月46.35㎡〜376万円このマンションの相場を見る
アメニティ沖台パークレジデンス福岡県北九州市戸畑区新川町3−12018年3月72.16㎡〜2,466万円このマンションの相場を見る
ジェントル戸畑駅南福岡県北九州市戸畑区初音町14−201992年11月58.61㎡〜750万円このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前レジデンス福岡県北九州市戸畑区初音町1−82013年12月82.15㎡〜2,433万円このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑福岡県北九州市戸畑区初音町13−71995年2月65.71㎡〜1,118万円このマンションの相場を見る
リヴィエール戸畑福岡県北九州市戸畑区初音町131985年8月59.93㎡〜771万円このマンションの相場を見る
サンレリウス戸畑駅福岡県北九州市戸畑区初音町9-102026年1月----このマンションの相場を見る
グランドハイツ明治町福岡県北九州市戸畑区明治町5−31999年11月68.3㎡〜1,212万円このマンションの相場を見る
エクレール明治町福岡県北九州市戸畑区明治町8−211988年1月58.32㎡〜550万円このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光C棟福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−31985年2月----このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光E棟福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−61987年7月62.84㎡〜300万円このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光A棟福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−11984年5月48.94㎡〜338万円このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光D棟福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−51987年3月64.14㎡〜332万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション浜町福岡県北九州市若松区浜町1丁目7−201990年6月66.94㎡〜430万円このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前福岡県北九州市戸畑区中本町12−151999年6月83.68㎡〜1,444万円このマンションの相場を見る
グランドキャッスル戸畑STA.福岡県北九州市戸畑区中本町1−12025年5月----このマンションの相場を見る

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