ロマネスク香椎売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
472万円 544万円
坪単価 help_outline
89万円 93万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区香椎2丁目1−13
築年月1988年11月
総階数4階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約283円/㎡
管理費約243円/㎡
分譲会社
施工会社不動建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

ロマネスク香椎の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク香椎の最寄り香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク香椎は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.3万円に比べて、築40年以上では50.4万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
ワンルーム
17.45㎡
1階 南西
1K
19.0㎡
1階 南西
1K
19.38㎡
2階 南西
ワンルーム
19.38㎡
2階 南
ワンルーム
19.38㎡
3階 西
ワンルーム
19.38㎡
4階 南西
ワンルーム
19.38㎡
4階 西
ワンルーム
19.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 17.45㎡ 西 1階 西(17.45㎡)を無料査定する
1 1K 19.0㎡ 南西 1階 南西(19.0㎡)を無料査定する
1 1K 19.38㎡ 南西 1階 南西(19.38㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.38㎡ 南西 2階 南西(19.38㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.38㎡ 2階 南(19.38㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.38㎡ 西 3階 西(19.38㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.38㎡ 南西 4階 南西(19.38㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.38㎡ 西 4階 西(19.38㎡)を無料査定する
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ロマネスク香椎の存在する福岡県福岡市東区香椎2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月360万円1989年2月24.05㎡15.0万円41R
2025年5月360万円1989年2月24.05㎡15.0万円41R
2025年5月360万円1989年2月24.05㎡15.0万円41R
2025年4月220万円1983年3月17.75㎡12.4万円31R
2025年4月220万円1983年3月17.75㎡12.4万円31R
2025年4月180万円1989年3月19.84㎡9.1万円61R
2025年4月180万円1989年3月19.84㎡9.1万円61R
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−13
築年月:1981年4月
専有面積:42.48㎡〜
相場価格:1,018万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5−19
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専有面積:58.8㎡〜
相場価格:1,322万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22−11
築年月:1998年3月
専有面積:76.27㎡〜
相場価格:2,669万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-24
築年月:2022年1月
専有面積:24.56㎡〜
相場価格:1,608万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−15
築年月:1987年9月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:472万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目14−33
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19−2
築年月:1997年8月
専有面積:79.39㎡〜
相場価格:2,995万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目25−1
築年月:1987年3月
専有面積:46.17㎡〜
相場価格:1,302万円
福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目27−30
築年月:1989年5月
専有面積:30.24㎡〜
相場価格:494万円
福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目11−18
築年月:1987年5月
専有面積:72.33㎡〜
相場価格:1,571万円
福岡県福岡市東区香椎4丁目1−36
築年月:1979年7月
専有面積:67.34㎡〜
相場価格:1,429万円
福岡県福岡市東区香椎4丁目1-3
築年月:1997年2月
専有面積:76.02㎡〜
相場価格:2,437万円
福岡県福岡市東区香椎4丁目6−36
築年月:1996年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎4丁目2−1
築年月:2014年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区水谷2丁目53−1
築年月:2010年1月
専有面積:73.77㎡〜
相場価格:4,465万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目55−1
築年月:2017年12月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:3,345万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目19−4
築年月:1994年11月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:1,845万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目18−10
築年月:1990年3月
専有面積:19.08㎡〜
相場価格:349万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目2−28
築年月:1982年9月
専有面積:61.13㎡〜
相場価格:1,352万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エバーライフ香椎第2福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−131981年4月42.48㎡〜1,018万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ香椎福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5−191984年4月58.8㎡〜1,322万円このマンションの相場を見る
シティライフ香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22−111998年3月76.27㎡〜2,669万円このマンションの相場を見る
エンクレスト香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-242022年1月24.56㎡〜1,608万円このマンションの相場を見る
香椎エクセル13福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−151987年9月15.0㎡〜472万円このマンションの相場を見る
ポレスター香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目14−332024年3月----このマンションの相場を見る
アレグリア香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19−21997年8月79.39㎡〜2,995万円このマンションの相場を見る
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エクシードマンション香椎福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目11−181987年5月72.33㎡〜1,571万円このマンションの相場を見る
シャンボール香椎宮前福岡県福岡市東区香椎4丁目1−361979年7月67.34㎡〜1,429万円このマンションの相場を見る
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MJRザ千早福岡県福岡市東区水谷2丁目53−12010年1月73.77㎡〜4,465万円このマンションの相場を見る
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