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蒲生第2コーポ

蒲生第2コーポの売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
3,060万円 〜 3,608万円
（120万円 〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所大阪府大阪市城東区中央１丁目１２−２３
築年月1984年3月
総階数13階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

蒲生第2コーポの
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

蒲生第2コーポの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市旭区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲生四丁目駅の築年数で見たマンション価格

蒲生第2コーポの最寄り蒲生四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蒲生第2コーポは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.0万円に比べて、築40年以上では107.5万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
4DK
84.98㎡
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2階 北
3LDK
85.0㎡
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3階 南西
3LDK
99.1㎡
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3階 北
3LDK
84.98㎡
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3階 南西
4LDK
96.51㎡
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7階 南西
4DK
84.98㎡
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12階 南西
3LDK
79.99㎡
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13階 南西
3LDK
98.7㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4DK 84.98㎡ 南西 2階 南西(84.98㎡)を無料査定する
2 3LDK 85.0㎡ 北 2階 北(85.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 99.1㎡ 南西 3階 南西(99.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 84.98㎡ 北 3階 北(84.98㎡)を無料査定する
3 4LDK 96.51㎡ 南西 3階 南西(96.51㎡)を無料査定する
7 4DK 84.98㎡ 南西 7階 南西(84.98㎡)を無料査定する
12 3LDK 79.99㎡ 南西 12階 南西(79.99㎡)を無料査定する
13 3LDK 98.7㎡ 南西 13階 南西(98.7㎡)を無料査定する
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蒲生第2コーポの存在する大阪府大阪市城東区中央１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円1992年4月99.53㎡33.2万円102LDK
2024年11月3,300万円1992年4月99.53㎡33.2万円102LDK
2024年11月3,300万円1992年4月99.53㎡33.2万円102LDK
2024年11月4,980万円2003年10月80.88㎡61.6万円93LDK
2024年11月4,980万円2003年10月80.88㎡61.6万円93LDK
2024年11月4,980万円2003年10月80.88㎡61.6万円93LDK
2024年11月3,880万円1993年11月68.04㎡57.0万円22LDK
2024年11月2,398万円1974年3月57.12㎡42.0万円53LDK
2024年11月2,398万円1974年3月57.12㎡42.0万円53LDK
2024年11月2,398万円1974年3月57.12㎡42.0万円53LDK
2024年11月2,398万円1974年3月62.1㎡38.6万円52LDK
2024年11月2,398万円1974年3月62.1㎡38.6万円52LDK
2024年11月2,398万円1974年3月62.1㎡38.6万円52LDK
2024年11月3,980万円1984年1月99.1㎡40.2万円33LDK
2024年10月1,850万円1974年3月58.29㎡31.7万円61LDK
2024年10月1,850万円1974年3月58.29㎡31.7万円61LDK
2024年10月1,850万円1974年3月58.29㎡31.7万円61LDK
2024年10月5,980万円2024年2月73.44㎡81.4万円43LDK
2024年10月5,980万円2024年2月73.44㎡81.4万円43LDK
2024年10月5,980万円2024年2月73.44㎡81.4万円43LDK
2024年10月2,298万円1974年3月62.1㎡37.0万円112LDK
2024年10月2,298万円1974年3月62.1㎡37.0万円112LDK
2024年10月2,298万円1974年3月62.1㎡37.0万円112LDK
2024年10月3,980万円1984年1月85.0㎡46.8万円23LDK
2024年10月960万円1974年3月40.8㎡23.5万円21LDK
2024年10月960万円1974年3月40.8㎡23.5万円21LDK
2024年10月960万円1974年3月40.8㎡23.5万円21LDK
2024年10月2,180万円1974年3月62.1㎡35.1万円82LDK
2024年10月2,180万円1974年3月62.1㎡35.1万円82LDK
2024年10月2,180万円1974年3月62.1㎡35.1万円82LDK
2024年9月1,980万円1974年3月58.29㎡34.0万円52LDK
2024年9月1,980万円1974年3月58.29㎡34.0万円52LDK
2024年9月1,980万円1974年3月58.29㎡34.0万円52LDK
2024年9月3,780万円1991年7月97.8㎡38.7万円34LDK
2024年9月3,780万円1991年7月97.8㎡38.7万円34LDK
2024年9月2,780万円1987年2月68.82㎡40.4万円54LDK
2024年9月2,780万円1987年2月68.82㎡40.4万円54LDK
2024年9月4,200万円2008年1月76.42㎡55.0万円63LDK
2024年9月4,200万円2008年1月76.42㎡55.0万円63LDK
2024年8月2,280万円1974年2月62.0㎡36.8万円82LDK
2024年8月2,598万円1974年2月62.0㎡41.9万円52LDK
2024年8月2,280万円1974年2月62.0㎡36.8万円82LDK
2024年8月2,280万円1974年2月62.0㎡36.8万円82LDK
2024年8月2,598万円1974年2月62.0㎡41.9万円52LDK
2024年8月2,598万円1974年2月62.0㎡41.9万円52LDK
2024年8月2,080万円1973年8月55.0㎡37.8万円33LDK
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2024年8月1,580万円1974年3月51.5㎡30.7万円43LDK
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2024年7月5,980万円2008年2月85.58㎡69.9万円104LDK
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2024年7月5,980万円2008年2月85.0㎡70.4万円104LDK
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2024年7月3,480万円1987年2月68.82㎡50.6万円123LDK
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2024年7月2,780万円1991年7月67.58㎡41.1万円133LDK
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2024年7月3,380万円2008年1月65.77㎡51.4万円102LDK
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2024年7月1,980万円1979年11月62.72㎡31.6万円33LDK
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2024年6月950万円1974年3月42.5㎡22.4万円71LDK
2024年6月950万円1974年3月42.5㎡22.4万円71LDK
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2024年6月3,780万円2015年6月64.42㎡58.7万円53LDK
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2024年6月1,470万円1974年3月55.39㎡26.5万円81LDK
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2024年6月2,180万円1973年8月63.25㎡34.5万円42LDK
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2024年6月1,180万円1974年3月42.77㎡27.6万円61LDK
2024年6月1,180万円1974年3月42.77㎡27.6万円61LDK
2024年6月1,180万円1974年3月42.77㎡27.6万円61LDK
2024年6月5,280万円2018年11月72.0㎡73.3万円93LDK
2024年6月5,280万円2018年11月72.0㎡73.3万円93LDK
2024年6月5,280万円2018年11月72.0㎡73.3万円93LDK
2024年6月5,280万円2018年11月72.49㎡72.8万円93LDK
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2024年6月5,280万円2018年11月75.35㎡70.1万円93LDK
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2024年6月1,380万円1973年8月55.0㎡25.1万円53LDK
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2024年6月18,900万円2003年10月151.3㎡124.9万円314LDK
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2024年6月3,480万円2008年1月65.77㎡52.9万円112LDK
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2024年6月8,800万円2003年10月106.04㎡83.0万円254LDK
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2024年5月4,680万円1991年7月95.12㎡49.2万円74LDK
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2024年5月6,980万円2003年10月117.74㎡59.3万円344LDK
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2024年5月3,780万円2015年6月64.42㎡58.7万円33LDK
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ハイネスプリモール城東大阪府大阪市城東区中央２丁目１−２０1990年3月53.34㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コムズシティ・ツインタワーズ№１　Ｃ棟大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−Ｃ2003年11月59.3㎡〜3,314万円〜このマンションの相場を見る
城東中央アインス大阪府大阪市城東区中央２丁目３−２０2008年2月60.29㎡〜3,412万円〜このマンションの相場を見る
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