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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区和田１丁目４２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 56.5㎡ 〜 70.8㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「パークハウス東高円寺ルフィーネ」は東京都杉並区和田に位置し、都心へのアクセスも良好で、東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅から徒歩で移動可能な便利なロケーションに位置しています。周囲には緑豊かな公園や生活利便施設が揃っており、潤いある日常生活を実現可能な環境です。
外観はモダンな集合住宅として、周囲の街並みにも溶け込み、高価値感を漂わせます。築年数は平成時代のものであるため、古さは感じないものの、建物の管理状況については、所有者や不動産管理会社の信頼性が資産価値を維持するために重要です。
資産性の観点から見ると、杉並区の魅力的な立地と生活利便性から、土地の価格上昇や賃貸ニーズの増加を期待できます。ただし、市場の変動や近隣物件の影響により、不動産価値が下がるリスクも考慮すべき点です。また、建物の耐震性や老朽化による修繕リスクもチェックが必要です。購入に際しては、事前に専門家による調査と適正な評価が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 60.1㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 56.5㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 58.95㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 68.64㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 70.8㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 66.83㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 60.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 58.95㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 68.64㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 70.8㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.83㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.05㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 60.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 58.95㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 68.64㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 70.8㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.83㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.05㎡ | 307を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1982年9月 | 41.11㎡ | 53.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 32.8㎡ | 130.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 32.8㎡ | 130.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 130.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 130.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 130.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 1996年11月 | 70.01㎡ | 106.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 32.8㎡ | 130.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 32.8㎡ | 130.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 160.3万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ杉並セントラルタワー | 東京都杉並区和田２丁目２６−３ | 2000年8月 | 50.68㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並ウエストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 65.17㎡〜 | 6,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 72.77㎡〜 | 7,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並イーストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目３８−８ | 2012年8月 | 61.0㎡〜 | 7,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田プライベートコート | 東京都杉並区和田２丁目４１−４ | 2012年5月 | 72.1㎡〜 | 7,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田グランドコート | 東京都杉並区和田２丁目３７−７ | 2012年5月 | 71.46㎡〜 | 7,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４７−１９ | 1991年11月 | 55.53㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム和田公園 | 東京都杉並区和田２丁目２−７ | 1997年2月 | 48.34㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１６−２０ | 2020年3月 | 25.65㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金ハイム | 東京都杉並区和田２丁目４１－１０ | 1980年1月 | 30.99㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１５−１９ | 1995年3月 | 51.41㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４０−４ | 1999年1月 | 19.47㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスサーナ | 東京都杉並区和田２丁目４５−９ | 1980年7月 | 12.55㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野富士見ハイツ | 東京都杉並区和田２丁目 | 1969年4月 | 42.23㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ和田 | 東京都杉並区和田２丁目２１−１４ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野富士見町2番館 | 東京都杉並区和田１丁目２９−１ | 2005年8月 | 20.32㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ杉並和田 | 東京都杉並区和田１丁目３３−２８ | 1997年3月 | 64.52㎡〜 | 6,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野富士見町タウンハウス | 東京都杉並区和田１丁目２２−１６ | 1977年9月 | 25.14㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
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