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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５７４２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：京阪カインド株式会社 |
| 修繕積立金 | 約205円/㎡ |
| 管理費 | 約202円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 木下工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ビューパレー浦和大谷口第1」は、埼玉県さいたま市南区大谷口に位置する集合住宅です。このマンションはJR京浜東北・根岸線の南浦和駅やJR武蔵野線の東浦和駅からのアクセスが可能で、バスを利用することでさらに便利になります。バス停からは徒歩圏内で、自家用車を利用しやすい環境が整っています。その立地は静かな住宅街に位置し、周辺には公園や小学校があり、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
マンションの外観は一般的な集合住宅で、シンプルなデザインが特徴です。築年数や詳細な構造情報については確認できませんでしたが、基本的な設備が整っているものと思われます。資産性については、さいたま市南区というエリアは都心へのアクセスが良く、比較的安定した資産価値が保たれる傾向があります。一方、所有リスクとしては、集合住宅特有の管理費や修繕費の負担があることに留意する必要があります。また、建物の管理状態や耐震性についても事前確認が求められます。リノベーションには触れないという条件で考慮すると、購入前の綿密な調査と比較が重要と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.19㎡ | 南 | 1階 南(59.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 59.19㎡ | 南 | 1階 南(59.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.19㎡ | 南 | 1階 南(59.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.19㎡ | 南西 | 1階 南西(59.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） | 59.1㎡ | 南 | 2階 南(59.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.19㎡ | 南 | 2階 南(59.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1992年9月 | 46.68㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1989年1月 | 78.4㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 85.36㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 59.61㎡ | 36.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 91.09㎡ | 40.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 91.09㎡ | 40.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 78.4㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 85.0㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 1992年5月 | 56.65㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1994年3月 | 59.61㎡ | 26.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５３３８−１ | 2000年11月 | 75.04㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスガーデン浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口１２７２−２４ | 2005年2月 | 67.08㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティかつら街 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | 1988年12月 | 85.43㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア浦和メイフル | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口１８１８ | 2002年2月 | 75.6㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティかつら街4号棟 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５４３５−４ | 1989年3月 | 77.83㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティかつら街３号棟 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５４３５ | 1989年3月 | 78.4㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート東浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５３４０ | 1992年4月 | 56.65㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート東浦和4番館 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５２８１ | 1992年10月 | 51.7㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート東浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５２４６ | 1992年6月 | 53.01㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和東 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口９９１−１７ | 1994年3月 | 59.61㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート東浦和6番館 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５２１１ | 1993年2月 | 53.27㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイリーハイツ浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５７３−１ | 1983年7月 | 46.06㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアコート浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口１８２４−１ | 2004年2月 | 77.88㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート東浦和5番館 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５２３２−５ | 1992年10月 | 46.68㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティかつら街 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５４３５ | 1989年3月 | 78.4㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティかつら街２号棟 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | 1988年12月 | 72.75㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティかつら街１号棟 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺５２０−１ | 1994年11月 | 60.9㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビエント南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺１１２−１ | 1997年6月 | 61.5㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
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