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| 住所 | 東京都練馬区練馬１丁目２６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「エクセリア練馬」は、東京都練馬区練馬1丁目に位置するマンションです。この地域は、緑が豊かで広い公園がいくつか存在し、家族連れが多く見かけられるため、子育てに適した環境と言えます。また、都会でありながら自然の多い地域で、リラックスした生活が送れます。マンションの外観は現代的で、周辺の建物と調和を保ちながらも目を引くデザインとなっています。
資産性については、都心へのアクセスが良く、練馬区自体が住みやすいエリアとしての評価も高いため、安定した値を維持しています。賃貸が需要されやすいエリアに位置するため、不動産投資を考えている方にとっても魅力的です。
一方で、所有リスクとしては、地震や火災などの自然災害リスク、そして将来的な都市計画や地域開発の影響を受ける可能性があります。それらのリスクを考慮に入れつつ、エクセリア練馬はバランスの取れた物件として注目を集めています。管理状況は良好で、入居者の満足度も高い傾向にあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 900万円 | 1985年2月 | 16.21㎡ | 55.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 900万円 | 1985年2月 | 16.21㎡ | 55.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 5,478万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,478万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2021年1月 | 32.93㎡ | 126.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,478万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 56.44㎡ | 67.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 56.44㎡ | 67.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1994年2月 | 20.02㎡ | 79.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,298万円 | 1986年4月 | 46.2㎡ | 93.0万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェイム練馬駅前 | 東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３ | 1999年1月 | 65.6㎡〜 | 5,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４ | 1999年8月 | 24.45㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６ | 2004年3月 | 25.22㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４ | 2002年1月 | 25.75㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス練馬イクストーレ | 東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７ | 2004年2月 | 54.43㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２ | 2000年3月 | 19.89㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−１ | 1992年5月 | 20.65㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１３ | 2004年12月 | 45.55㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１８ | 2009年1月 | 21.44㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬シティ | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−３ | 2007年2月 | 56.4㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１ | 2019年1月 | 37.62㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮本ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４ | 1974年9月 | 33.79㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葵ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−１ | 1977年4月 | 35.62㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１４ | 2008年9月 | 29.4㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１６−７ | 1982年2月 | 46.94㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大東ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目１５ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−４ | 2005年7月 | 22.15㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−８ | 1986年5月 | 65.4㎡〜 | 5,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンラクマンション | 東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２６−４ | 1981年10月 | 47.52㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
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