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オープンレジデンシア日本橋馬喰町

オープンレジデンシア日本橋馬喰町の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
5,297万円 〜 7,829万円
（399万円 〜 426万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中央区日本橋馬喰町１丁目６−９
築年月2018年3月
総階数14階
総戸数27戸
専有面積43.87㎡ 〜 60.79㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
1F2戸
1階店舗
設計･建設性能評価書

オープンレジデンシア日本橋馬喰町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア日本橋馬喰町」は、2018年03月に竣工した地上14階建てのマンションです。「馬喰町」駅から徒歩1分の立地で、交通の利便性が抜群です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。

周辺にはコンビニやスーパーが多くあり、日常の買い物も便利です。「セブンイレブン 日本橋馬喰町店」や「NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 馬喰町1号店」が徒歩約100m以内にあります。飲食店も充実しており、「ちょもらんま 馬喰町店」や「アクセアカフェ 馬喰町店」などがすぐ近くにあります。また、犬や猫のいる家庭にもうれしい「ドトールコーヒーショップ 日本橋馬喰町店」も徒歩数分の場所にあります。

健康に関する施設も充実しています。「日本橋馬喰町皮膚科」や「リーフ歯科」、整骨院の「名倉堂・杉浦整骨院」が近くにあります。さらに、薬局も徒歩数分以内に何軒かありますので、薬の購入や相談も便利です。

マンション周辺には公園や学校もあり、子育て世帯にも魅力的な環境です。公園には「東日本橋児童遊園」や「龍閑児童遊園」があり、子どもたちの遊び場として利用されています。また、「東京都立一橋高校」や「日本橋女学館 高等学校」など学校も近くにありますので、教育にも利便性が高いです。

以上、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力の「オープンレジデンシア日本橋馬喰町」は、快適な暮らしができるマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

オープンレジデンシア日本橋馬喰町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の112.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア日本橋馬喰町の最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア日本橋馬喰町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.9万円に比べて、築40年以上では255.8万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア日本橋馬喰町
9,430万円
60.79㎡　2LDK
2018年3月築
総武本線(総武線快速) 馬喰町駅
中古マンション

オープンレジデンシア日本橋馬喰町の存在する東京都中央区日本橋馬喰町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,680万円2017年8月91.12㎡216.0万円124LDK
2024年11月19,680万円2017年8月91.12㎡216.0万円124LDK
2024年11月19,680万円2017年8月91.12㎡216.0万円124LDK
2024年11月9,420万円2018年3月60.79㎡155.0万円72LDK
2024年11月9,420万円2018年3月60.79㎡155.0万円72LDK
2024年10月9,430万円2018年2月60.79㎡155.1万円22LDK
2024年10月9,430万円2018年2月60.79㎡155.1万円22LDK
2024年10月7,980万円2014年3月55.95㎡142.6万円52LDK
2024年10月13,480万円2018年3月66.09㎡204.0万円53LDK
2024年10月13,480万円2018年3月66.09㎡204.0万円53LDK
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2024年7月12,000万円2018年3月72.21㎡166.2万円113LDK
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2024年7月3,480万円2011年10月26.35㎡132.1万円111K
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2024年6月12,280万円2014年3月70.61㎡173.9万円102LDK
2024年5月10,980万円2014年3月63.99㎡171.6万円123LDK
2024年5月3,380万円2011年10月25.77㎡131.2万円101K
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2024年4月2,500万円2004年2月22.0㎡113.6万円41K
2024年4月7,680万円2014年3月55.95㎡137.3万円32LDK
2024年3月5,200万円2018年2月43.87㎡118.5万円51LDK
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2024年2月4,250万円2004年9月40.41㎡105.2万円101LDK
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2024年2月4,270万円2004年8月40.41㎡105.7万円41LDK
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2024年2月14,200万円2017年7月74.39㎡190.9万円103LDK
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2024年1月7,700万円2012年6月58.11㎡132.5万円82LDK
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2024年1月2,450万円1983年12月29.53㎡83.0万円31K
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2023年12月2,450万円2002年5月20.29㎡120.7万円81K
2023年11月1,580万円1983年12月24.64㎡64.1万円101R
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2023年10月4,580万円2012年6月36.85㎡124.3万円41LDK
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2023年9月11,500万円2018年3月68.05㎡169.0万円73LDK
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2023年9月11,500万円2018年2月72.21㎡159.3万円73LDK
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2023年8月1,790万円1983年12月20.93㎡85.5万円71R
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2023年8月2,460万円2002年5月20.57㎡119.6万円31K
2023年7月13,800万円2017年7月91.12㎡151.4万円114LDK
2023年7月13,800万円2017年7月91.12㎡151.4万円114LDK
2023年7月13,800万円2017年7月91.12㎡151.4万円114LDK
2023年7月2,490万円2004年2月22.23㎡112.0万円41K
2023年6月5,480万円2012年6月45.28㎡121.0万円81LDK
2023年6月5,480万円2012年6月45.28㎡121.0万円81LDK
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2023年6月3,480万円2003年11月26.46㎡131.5万円131K
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2023年4月3,980万円2004年9月40.41㎡98.5万円91LDK
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2023年3月2,930万円2011年10月26.13㎡112.1万円51K
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2023年3月7,650万円2012年6月58.11㎡131.6万円122LDK
2023年3月7,650万円2012年6月58.11㎡131.6万円122LDK
2023年3月7,650万円2012年6月58.11㎡131.6万円122LDK
2023年1月3,990万円2004年8月40.41㎡98.7万円41LDK
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2022年11月4,680万円2018年2月43.87㎡106.7万円121LDK
2022年11月4,680万円2018年2月43.87㎡106.7万円121LDK
2022年10月7,180万円2017年7月56.38㎡127.4万円102LDK
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2022年9月2,980万円1980年4月41.85㎡71.2万円41K
2022年9月2,980万円1980年4月41.85㎡71.2万円41K
2022年9月5,580万円2019年9月40.0㎡139.5万円121LDK
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2022年9月8,200万円2014年3月70.61㎡116.1万円83LDK
2022年9月4,980万円2018年2月43.87㎡113.5万円71LDK
2022年9月4,980万円2018年2月43.87㎡113.5万円71LDK
2022年8月4,990万円2018年3月42.74㎡116.8万円21LDK
2022年8月4,990万円2018年3月42.74㎡116.8万円21LDK
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2022年8月4,980万円2012年7月42.42㎡117.4万円91LDK
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2022年8月4,980万円2012年7月42.42㎡117.4万円91LDK
2022年8月4,980万円2012年6月40.01㎡124.5万円91LDK
2022年8月4,980万円2012年6月40.01㎡124.5万円91LDK
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2022年8月5,050万円2011年10月41.71㎡121.1万円81LDK
2022年8月5,050万円2011年10月41.71㎡121.1万円81LDK
2022年8月9,590万円2019年9月70.04㎡136.9万円103LDK
2022年8月9,590万円2019年9月70.04㎡136.9万円103LDK
2022年6月9,500万円2018年3月72.21㎡131.6万円113LDK
2022年6月9,500万円2018年3月72.21㎡131.6万円113LDK
2022年6月9,500万円2018年3月72.21㎡131.6万円113LDK
2022年6月9,500万円2018年3月72.21㎡131.6万円113LDK
2022年6月9,500万円2018年3月72.21㎡131.6万円113LDK
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プレサンスロジェ千代田東神田東京都千代田区東神田３丁目５−１３2014年12月35.02㎡〜4,272万円〜このマンションの相場を見る
東神田サマリヤマンション東京都千代田区東神田３丁目２−４1980年2月18.6㎡〜1,496万円〜このマンションの相場を見る
オリオ東神田東京都千代田区東神田３丁目２−５2002年8月25.83㎡〜2,498万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス東神田2東京都千代田区東神田３丁目５−１1997年3月25.84㎡〜2,644万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ東神田2東京都千代田区東神田３丁目１−７2004年12月22.44㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ秋葉原イースト東京都千代田区東神田３丁目６−５2006年4月24.79㎡〜2,674万円〜このマンションの相場を見る
クリオ東神田東京都千代田区東神田３丁目３−３2013年3月54.31㎡〜6,989万円〜このマンションの相場を見る
ストーク東神田東京都千代田区東神田３丁目１−１０1982年2月56.99㎡〜4,935万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア千代田左衛門橋東京都千代田区東神田３丁目５−８2015年9月35.51㎡〜5,238万円〜このマンションの相場を見る
リヴァージュ浅草橋東京都台東区浅草橋１丁目７−３2000年3月18.24㎡〜1,664万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ浅草橋東京都台東区浅草橋１丁目１−９1999年7月36.99㎡〜3,659万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋ハビテーションビル東京都台東区浅草橋１丁目２−１０1974年10月41.22㎡〜2,283万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイド浅草橋ビル東京都台東区浅草橋１丁目３−１５1978年1月34.05㎡〜2,374万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋シティハイツ東京都台東区浅草橋１丁目３３−６1983年11月27.92㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン浅草橋駅前東京都台東区浅草橋１丁目８−１2015年11月40.1㎡〜4,569万円〜このマンションの相場を見る
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