リバーサイド浅草橋ビル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
売却査定価格 help_outline
2,172万円 4,208万円
坪単価 help_outline
211万円 214万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所東京都台東区浅草橋1丁目3−15
築年月1978年1月
総階数10階
総戸数61戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
修繕積立金約364円/㎡
管理費約243円/㎡
分譲会社永谷商事株式会社
施工会社株式会社間組
駐車場有り
エレベータ不明
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リバーサイド浅草橋ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リバーサイド浅草橋ビルは、東京都台東区浅草橋1丁目に位置する集合住宅で、JR総武線・及び都営浅草線浅草橋駅から徒歩1分という非常に利便性の高い立地にあります。このような駅近の位置は、日々の通勤やお買い物に大変便利です。周囲には商店や飲食店が多く並ぶため、日常の生活も豊富な選択肢に恵まれています。

外観は、近代的でありつつも洗練されたデザインが特徴的で、周辺の景観とも調和しています。このエリアは東京都の下町文化を感じられる地域でありつつ、新たな開発が進行中の場所でもあります。

資産性に関しては、都心に近接したロケーションのため安定しており、特に投資用物件としての価値を堅持しています。ただし、不動産市場全体の変動やエリアの再開発動向には目を光らせておく必要があります。

所有リスクに関して言えば、東京の大規模な再開発の影響が考慮すべき点となります。新たな建築や交通機関の更新などによる住環境の変化があり得ますが、これらは必ずしもマイナス要因ではなく、長期的な上昇を見込む好材料ともなり得ます。

このように、リバーサイド浅草橋ビルは高い利便性と将来性を兼ね備えた魅力ある物件です。管理運営も状況が把握され、快適な暮らしが期待できます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

リバーサイド浅草橋ビルの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 中央区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格

リバーサイド浅草橋ビルの最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバーサイド浅草橋ビルは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.3万円に比べて、築40年以上では230.8万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
2LDK
65.01㎡
4階 南西
3LDK
65.01㎡
6階 北
1LDK
34.05㎡
6階 北
2LDK
50.06㎡
6階 北
3LDK
65.01㎡
8階 北
3LDK
65.01㎡
8階 南西
1LDK
48.6㎡
9階 南西
2DK
36.33㎡
9階 南西
2DK
48.6㎡
9階 南西
2LDK
48.6㎡
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リバーサイド浅草橋ビルの存在する東京都台東区浅草橋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月10,800万円2018年2月58.32㎡185.2万円92LDK
2025年4月4,580万円1978年1月48.6㎡94.2万円92LDK
2025年4月5,350万円2016年5月41.44㎡129.1万円41LDK
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2025年4月10,800万円2018年2月58.32㎡185.2万円92LDK
2025年4月5,350万円2016年5月41.44㎡129.1万円41LDK
2025年4月8,980万円2001年1月57.78㎡155.4万円31LDK
2025年4月8,980万円2001年1月57.78㎡155.4万円31LDK
2025年4月8,980万円2001年1月57.78㎡155.4万円31LDK
2025年4月6,180万円1995年3月54.39㎡113.6万円42LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:20.0㎡〜
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築年月:2019年11月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:6,160万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−1
築年月:2008年8月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:4,275万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目1
築年月:2006年7月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:4,492万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−4
築年月:2016年2月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:1718万円
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築年月:2018年1月
専有面積:25.1㎡〜
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専有面積:22.05㎡〜
相場価格:3,124万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−5
築年月:2012年6月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:5,010万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−5
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区東神田3丁目4-7
築年月:2021年11月
専有面積:31.16㎡〜
相場価格:5,674万円
東京都千代田区東神田3丁目6−6
築年月:2006年4月
専有面積:22.51㎡〜
相場価格:2,841万円
東京都千代田区東神田3丁目5−13
築年月:2014年12月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:4,806万円
東京都千代田区東神田3丁目2−4
築年月:1980年2月
専有面積:18.6㎡〜
相場価格:1,465万円
東京都千代田区東神田3丁目2−5
築年月:2002年8月
専有面積:25.83㎡〜
相場価格:3,073万円
東京都千代田区東神田3丁目5−1
築年月:1997年3月
専有面積:25.84㎡〜
相場価格:3,068万円
東京都千代田区東神田3丁目6−5
築年月:2006年4月
専有面積:24.79㎡〜
相場価格:2,980万円
東京都千代田区東神田3丁目1−7
築年月:2004年12月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:2,766万円
東京都千代田区東神田3丁目3−3
築年月:2013年3月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:8,703万円
東京都千代田区東神田3丁目1−10
築年月:1982年2月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:4,830万円
東京都千代田区東神田3丁目5−8
築年月:2015年9月
専有面積:35.51㎡〜
相場価格:5,476万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グレーシア千代田秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−42019年11月33.51㎡〜6,160万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−12008年8月32.65㎡〜4,275万円このマンションの相場を見る
ベラカーサ秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目12006年7月34.4㎡〜4,492万円このマンションの相場を見る
プレミスト千代田神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−42016年2月56.21㎡〜1718万円このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ千代田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目19−12018年1月25.1㎡〜3,881万円このマンションの相場を見る
ガーラ東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−152003年11月22.05㎡〜3,124万円このマンションの相場を見る
アデニウム東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−52012年6月36.33㎡〜5,010万円このマンションの相場を見る
アムス馬喰町東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−52004年2月----このマンションの相場を見る
ピアース千代田東神田東京都千代田区東神田3丁目4-72021年11月31.16㎡〜5,674万円このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ千代田東神田東京都千代田区東神田3丁目5−132014年12月35.02㎡〜4,806万円このマンションの相場を見る
東神田サマリヤマンション東京都千代田区東神田3丁目2−41980年2月18.6㎡〜1,465万円このマンションの相場を見る
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ブリリア千代田左衛門橋東京都千代田区東神田3丁目5−82015年9月35.51㎡〜5,476万円このマンションの相場を見る

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