浅草橋シティハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
2,359万円 7,718万円
坪単価 help_outline
278万円 279万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1240260280300

最終更新日:

住所東京都台東区浅草橋1丁目33−6
築年月1983年11月
総階数12階
総戸数42戸
間取り
アクセス
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浅草橋シティハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

浅草橋シティハイツは東京都台東区の賑やかなエリアに位置しており、公共交通機関へのアクセスが良好です。外観はシンプルで機能的なデザインが採用されており、都会の利便性を活かす住まいとしての魅力があります。周辺には商業施設や飲食店が多く揃っており、日常の買い物や食事に便利な環境が整っています。資産性の面では、浅草橋という人気エリアに位置しているため、一定の資産価値が期待できます。しかし、築年数が経過している物件である可能性があるため、資産価値の維持には適切なメンテナンスが求められます。また、所有リスクとしては過去の売買相場や最近の不動産市場の動向をしっかりと把握し、無理のないローン設計や長期間の資産保持を見据える必要があるでしょう。適切な情報と経済計画を心がければ、都心において利便性の高い生活を送ることができるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

浅草橋シティハイツの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格

浅草橋シティハイツの最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浅草橋シティハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価447.1万円に比べて、築40年以上では231.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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浅草橋シティハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
89.66㎡
4階 北
3LDK
91.91㎡
4階 北
3LDK+S(納戸)
91.91㎡
5階 南東
ワンルーム
27.92㎡
5階 南東
1K
27.92㎡
7階 南東
1SLDK
46.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 89.66㎡ 3階 北(89.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 91.91㎡ 4階 北(91.91㎡)を無料査定する
4 3LDK+S(納戸) 91.91㎡ 4階 北(91.91㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 27.92㎡ 南東 5階 南東(27.92㎡)を無料査定する
5 1K 27.92㎡ 南東 5階 南東(27.92㎡)を無料査定する
7 1SLDK 46.1㎡ 南東 7階 南東(46.1㎡)を無料査定する
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浅草橋シティハイツの存在する東京都台東区浅草橋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,500万円1999年4月65.93㎡83.4万円42LDK
2025年4月5,500万円1999年4月60.74㎡90.5万円72LDK
2025年4月5,000万円1999年4月65.93㎡75.8万円22LDK
2025年4月5,500万円1999年4月65.93㎡83.4万円32LDK
2025年4月5,480万円1990年8月48.55㎡112.9万円61LDK
2025年4月5,480万円1990年8月48.55㎡112.9万円61LDK
2025年4月5,480万円1990年8月48.55㎡112.9万円61LDK
2025年3月4,680万円2020年8月34.01㎡137.6万円151LDK
2025年3月4,680万円2020年8月34.01㎡137.6万円151LDK
2025年3月4,680万円2020年8月34.01㎡137.6万円151LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区鳥越2丁目10−11
築年月:2003年10月
専有面積:50.68㎡〜
相場価格:5,538万円
東京都台東区鳥越2丁目5−3
築年月:2005年8月
専有面積:32.9㎡〜
相場価格:3,893万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2002年3月
専有面積:55.16㎡〜
相場価格:6,128万円
東京都台東区鳥越2丁目9−10
築年月:2013年9月
専有面積:54.63㎡〜
相場価格:7,182万円
東京都台東区鳥越2丁目7−4
築年月:1991年3月
専有面積:38.28㎡〜
相場価格:3,657万円
東京都台東区鳥越2丁目6−6
築年月:2008年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,617万円
東京都台東区鳥越2丁目12−14
築年月:2006年2月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,765万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2011年6月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:5,652万円
東京都台東区鳥越2丁目2−3
築年月:2006年2月
専有面積:43.52㎡〜
相場価格:5,345万円
東京都台東区鳥越2丁目10−7
築年月:2009年3月
専有面積:42.64㎡〜
相場価格:4,724万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−3
築年月:2001年9月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,554万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−4
築年月:2019年11月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:6,340万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−1
築年月:2008年8月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:4,326万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目1
築年月:2006年7月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:4,409万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−4
築年月:2016年2月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:1752万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目19−1
築年月:2018年1月
専有面積:25.1㎡〜
相場価格:3,842万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−15
築年月:2003年11月
専有面積:22.05㎡〜
相場価格:3,103万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−5
築年月:2012年6月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:4,690万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−5
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区浅草橋3丁目32−1
築年月:1991年8月
専有面積:35.12㎡〜
相場価格:2,937万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
浅草橋アムフラット3東京都台東区鳥越2丁目10−112003年10月50.68㎡〜5,538万円このマンションの相場を見る
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越東京都台東区鳥越2丁目5−32005年8月32.9㎡〜3,893万円このマンションの相場を見る
グランシティ鳥越エスティーナ東京都台東区鳥越2丁目12−132002年3月55.16㎡〜6,128万円このマンションの相場を見る
パレステージ浅草橋東京都台東区鳥越2丁目9−102013年9月54.63㎡〜7,182万円このマンションの相場を見る
ヘブン鳥越東京都台東区鳥越2丁目7−41991年3月38.28㎡〜3,657万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ秋葉原イースト東京都台東区鳥越2丁目6−62008年3月25.5㎡〜2,617万円このマンションの相場を見る
グランフォース蔵前東京都台東区鳥越2丁目12−142006年2月21.06㎡〜2,765万円このマンションの相場を見る
クレイシア蔵前東京都台東区鳥越2丁目12−132011年6月40.47㎡〜5,652万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ浅草橋東京都台東区鳥越2丁目2−32006年2月43.52㎡〜5,345万円このマンションの相場を見る
ハピネ蔵前鳥越東京都台東区鳥越2丁目10−72009年3月42.64㎡〜4,724万円このマンションの相場を見る
プレール神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−32001年9月20.0㎡〜2,554万円このマンションの相場を見る
グレーシア千代田秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−42019年11月33.51㎡〜6,340万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−12008年8月32.65㎡〜4,326万円このマンションの相場を見る
ベラカーサ秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目12006年7月34.4㎡〜4,409万円このマンションの相場を見る
プレミスト千代田神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−42016年2月56.21㎡〜1752万円このマンションの相場を見る
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ガーラ東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−152003年11月22.05㎡〜3,103万円このマンションの相場を見る
アデニウム東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−52012年6月36.33㎡〜4,690万円このマンションの相場を見る
アムス馬喰町東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−52004年2月----このマンションの相場を見る
浅草橋グランドハイツ東京都台東区浅草橋3丁目32−11991年8月35.12㎡〜2,937万円このマンションの相場を見る

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