ライオンズプラザ浅草橋売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
売却査定価格 help_outline
4,174万円 6,422万円
坪単価 help_outline
373万円 382万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都台東区浅草橋1丁目1−9
築年月1999年7月
総階数10階
総戸数36戸
間取り
アクセス
全戸角住戸
フローリング
バス乾燥機
抗菌トイレ
no_photography

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ライオンズプラザ浅草橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズプラザ浅草橋は、東京都台東区浅草橋に位置するマンションで、JR総武・中央緩行線の浅草橋駅から徒歩2分という非常に便利な立地を誇ります。このマンションは地上10階建て、総戸数36戸の規模で、都会の生活を満喫するのに最適です。周辺環境は商業施設や飲食店が充実しており、日常生活において高い利便性が感じられます。外観はシンプルでありながらモダンなデザインを採用しており、都会的な印象を受けます。

資産性に関しては、交通アクセスが非常に良いこと、加えて台東区が観光地としても人気であることから、高い評価を得ています。一方、所有リスクとしては、都心部に位置するため、騒音やセキュリティに若干の懸念があるかもしれませんが、総合的に見て安定した資産価値を保持していると考えられます。築年数や管理状況の詳細は確認が必要ですが、この地域では比較的新しい部類に属するため、投資や居住において魅力的な選択肢といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ライオンズプラザ浅草橋の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 中央区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ浅草橋の最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ浅草橋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.3万円に比べて、築40年以上では231.1万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
1DK
36.99㎡
5階 北
2LDK+S(納戸)
55.64㎡
5階 北
2LDK
55.64㎡
6階 北
2LDK
55.39㎡
7階 北
1LDK+S(納戸)
55.39㎡
8階 南東
1LDK
36.99㎡
9階 西
1LDK
36.99㎡
9階 西
1DK
36.99㎡
10階 西
1LDK
36.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 36.99㎡ 西 2階 西(36.99㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 55.64㎡ 5階 北(55.64㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.64㎡ 5階 北(55.64㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.39㎡ 6階 北(55.39㎡)を無料査定する
7 1LDK+S(納戸) 55.39㎡ 7階 北(55.39㎡)を無料査定する
8 1LDK 36.99㎡ 南東 8階 南東(36.99㎡)を無料査定する
9 1LDK 36.99㎡ 西 9階 西(36.99㎡)を無料査定する
9 1DK 36.99㎡ 西 9階 西(36.99㎡)を無料査定する
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ライオンズプラザ浅草橋の存在する東京都台東区浅草橋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,180万円1995年3月54.39㎡113.6万円42LDK
2025年4月6,180万円1995年3月54.39㎡113.6万円42LDK
2025年4月6,180万円1995年3月54.39㎡113.6万円42LDK
2025年4月6,180万円1995年3月54.39㎡113.6万円42LDK
2025年4月6,180万円1995年3月54.39㎡113.6万円72LDK
2025年4月6,180万円1995年3月54.39㎡113.6万円72LDK
2025年4月6,180万円1995年3月54.39㎡113.6万円72LDK
2025年4月6,180万円1995年3月54.39㎡113.6万円72LDK
2025年4月5,000万円1999年4月65.93㎡75.8万円22LDK
2025年4月5,500万円1999年4月65.93㎡83.4万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−3
築年月:2001年9月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,554万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−4
築年月:2019年11月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:6,340万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−1
築年月:2008年8月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:4,326万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目1
築年月:2006年7月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:4,409万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−4
築年月:2016年2月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:1752万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目19−1
築年月:2018年1月
専有面積:25.1㎡〜
相場価格:3,842万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−15
築年月:2003年11月
専有面積:22.05㎡〜
相場価格:3,103万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−5
築年月:2012年6月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:5,039万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−5
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区東神田3丁目4-7
築年月:2021年11月
専有面積:31.16㎡〜
相場価格:5,674万円
東京都千代田区東神田3丁目6−6
築年月:2006年4月
専有面積:22.51㎡〜
相場価格:2,850万円
東京都千代田区東神田3丁目5−13
築年月:2014年12月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:4,779万円
東京都千代田区東神田3丁目2−4
築年月:1980年2月
専有面積:18.6㎡〜
相場価格:1,388万円
東京都千代田区東神田3丁目2−5
築年月:2002年8月
専有面積:25.83㎡〜
相場価格:3,079万円
東京都千代田区東神田3丁目5−1
築年月:1997年3月
専有面積:25.84㎡〜
相場価格:3,071万円
東京都千代田区東神田3丁目6−5
築年月:2006年4月
専有面積:24.79㎡〜
相場価格:2,950万円
東京都千代田区東神田3丁目1−7
築年月:2004年12月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:2,756万円
東京都千代田区東神田3丁目3−3
築年月:2013年3月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:8,726万円
東京都千代田区東神田3丁目1−10
築年月:1982年2月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:4,755万円
東京都千代田区東神田3丁目5−8
築年月:2015年9月
専有面積:35.51㎡〜
相場価格:5,537万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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