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東京都練馬区豊玉上２丁目２６−４に位置する「ＢＥＬＩＳＴＡ練馬」は、練馬区の持つ落ち着きと利便性を兼ね備えたマンションです。周辺環境として、緑豊かで静かな住宅街に位置し、生活に必要なスーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるため、日々の買い物にも便利です。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、都心への通勤通学もスムーズに行える立地となっています。
外観はモダンかつシンプルなデザインで、周囲の街並みに調和しています。定期的なメンテナンスが行き届いており、エントランスや共用部分の美しさが維持されていることも魅力の一つです。築年数については正確な情報を確認する必要がありますが、ベリスタシリーズならではの堅実な管理体制が推測されます。
資産性においては、練馬区という地の利に加え、良好な管理状況がマンションの価値維持に寄与していると考えられます。ただし、物件の流動性や周辺相場と比較して、市場変動に対するリスクは常に留意が必要です。また、地震や火災といった自然災害への備えについても、適切な保険への加入などでリスク軽減を図ることが望まれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.44㎡ | 101を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.59㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 26.45㎡ | 203を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.44㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 23.38㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.09㎡ | 301を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.87㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.09㎡ | 401を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.44㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.59㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 26.45㎡ | 503を無料査定する |
| 507 | 1K | 23.38㎡ | 507を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.59㎡ | 602を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.87㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.44㎡ | 606を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.5㎡ | 704を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.59㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 26.45㎡ | 803を無料査定する |
| 806 | 1K | 25.44㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 23.38㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.09㎡ | 901を無料査定する |
| 904 | 1K | 23.99㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 29.7㎡ | 39.7万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 29.7㎡ | 39.7万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 29.7㎡ | 39.7万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2007年8月 | 37.22㎡ | 120.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2007年8月 | 37.22㎡ | 120.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年5月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェイム練馬駅前 | 東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３ | 1999年1月 | 65.6㎡〜 | 6,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４ | 1999年8月 | 24.45㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６ | 2004年3月 | 25.22㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４ | 2002年1月 | 25.75㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス練馬イクストーレ | 東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７ | 2004年2月 | 54.43㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２ | 2000年3月 | 19.89㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−１ | 1992年5月 | 20.65㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１３ | 2004年12月 | 45.55㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１８ | 2009年1月 | 21.44㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬シティ | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−３ | 2007年2月 | 56.4㎡〜 | 5,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１ | 2019年1月 | 37.62㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮本ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４ | 1974年9月 | 33.79㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葵ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−１ | 1977年4月 | 35.62㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１４ | 2008年9月 | 29.4㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１６−７ | 1982年2月 | 46.94㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大東ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目１５ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−４ | 2005年7月 | 22.15㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−８ | 1986年5月 | 65.4㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンラクマンション | 東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２６−４ | 1981年10月 | 47.52㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
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