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ＢＥＬＩＳＴＡ練馬

ＢＥＬＩＳＴＡ練馬の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,400万円 〜 2,609万円
（312万円 〜 326万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉上２丁目２６−４
築年月2008年12月
総階数9階
総戸数55戸
専有面積23.38㎡ 〜 26.45㎡
間取り1K
アクセス

ＢＥＬＩＳＴＡ練馬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ＢＥＬＩＳＴＡ練馬は、西武池袋線「練馬」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は55戸で、地上9階建てで2008年12月に竣工しました。

周辺にはコンビニも多く、最寄りはファミリーマート豊玉北四丁目店で、およそ116メートルの距離です。その他にもセブンイレブン豊玉上店やセブンイレブン練馬桜台4丁目店も徒歩圏内にあります。

食事を楽しみたい方にも便利な立地で、江戸屋ややちよ酒場酒とめし、ベーグル&スイーツ橙などの飲食店が近くにあります。病院も充実しており、アースサポート練馬やながにし耳鼻咽喉科クリニックなどが徒歩圏内にあります。

日常のお買い物にも困りません。まいばすけっと練馬駅南店やまいばすけっと練馬駅北口店、さらにコープみらいミニコープ桜台駅前店も徒歩圏内にあります。

周辺の公共施設も充実しており、練馬清掃事務所や東京消防庁練馬消防署、練馬警察署が近くにあります。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、練馬区立豊玉第二小学校やチェリーチャイルド保育園、さつき保育園練馬ルームなどが徒歩圏内にあります。

ＢＥＬＩＳＴＡ練馬は周辺施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。交通の利便性も高く、駅までの距離が徒歩4分というアクセスの良さも魅力です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ＢＥＬＩＳＴＡ練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

ＢＥＬＩＳＴＡ練馬の最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＢＥＬＩＳＴＡ練馬は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＢＥＬＩＳＴＡ練馬の存在する東京都練馬区豊玉上２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月1,250万円1968年11月40.99㎡30.5万円71LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
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2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
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2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
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2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
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2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年9月7,980万円2006年1月73.05㎡109.2万円33LDK
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2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
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2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年9月2,999万円1974年3月48.66㎡61.6万円22LDK
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年8月5,280万円2001年1月52.88㎡99.8万円132LDK
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2024年8月3,480万円1993年11月45.14㎡77.1万円51LDK
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2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月5,980万円1995年3月51.24㎡116.7万円32LDK
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年6月2,490万円1974年3月45.29㎡55.0万円71LDK
2024年6月850万円1984年12月14.3㎡59.4万円21R
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
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2024年5月5,280万円2006年1月59.43㎡88.8万円41LDK
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2024年4月2,199万円1972年2月37.3㎡59.0万円21K
2024年4月2,199万円1972年2月37.3㎡59.0万円21K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
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2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
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2024年3月1,280万円1976年5月29.7㎡43.1万円51K
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2024年3月1,480万円1980年3月26.02㎡56.9万円61R
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
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2024年3月1,800万円2002年7月22.75㎡79.1万円121K
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2024年2月1,680万円1972年2月38.77㎡43.3万円41LDK
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2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
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2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
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2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
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大東ビル東京都練馬区豊玉北５丁目１５1981年7月----このマンションの相場を見る
メインステージ練馬2東京都練馬区豊玉北５丁目６−４2005年7月22.15㎡〜2,165万円〜このマンションの相場を見る
タウンシップ豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目１３−８1986年5月65.4㎡〜5,109万円〜このマンションの相場を見る
サンラクマンション東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０1975年3月----このマンションの相場を見る
メゾン豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目２６−４1981年10月47.52㎡〜2,776万円〜このマンションの相場を見る
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