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アルファステイツ中井町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,018万円 〜 2,238万円 （95万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区中井町２丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファステイツ中井町の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アルファステイツ中井町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市東区, 岡山市南区, 赤磐市, 都窪郡早島町, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ中井町の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ中井町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では56.1万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ中井町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
77.92㎡
4階 北
2LDK
68.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 77.92㎡ | 北 | 3階 北(77.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.97㎡ | 北 | 4階 北(68.97㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ中井町の存在する岡山県岡山市北区中井町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,000万円 | 1995年2月 | 92.42㎡ | 21.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 86.42㎡ | 40.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 86.42㎡ | 40.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 70.01㎡ | 39.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 70.01㎡ | 39.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 92.42㎡ | 29.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1995年2月 | 92.42㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 69.99㎡ | 32.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 69.99㎡ | 32.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 75.21㎡ | 30.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 75.21㎡ | 30.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1995年2月 | 92.42㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2004年4月 | 77.92㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2004年4月 | 77.92㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 70.01㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 70.01㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 86.42㎡ | 38.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 86.42㎡ | 38.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,750万円 | 2004年4月 | 68.97㎡ | 25.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,750万円 | 2004年4月 | 68.97㎡ | 25.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 75.21㎡ | 29.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 75.21㎡ | 29.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,200万円 | 1995年2月 | 92.42㎡ | 23.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2004年4月 | 77.92㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2004年4月 | 77.92㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 70.01㎡ | 32.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 70.01㎡ | 32.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 82.34㎡ | 31.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,950万円 | 1995年2月 | 82.34㎡ | 23.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,990万円 | 2000年11月 | 75.21㎡ | 26.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,990万円 | 2000年11月 | 75.21㎡ | 26.5万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイロード兵団 | 岡山県岡山市北区兵団１−４ | 1996年2月 | 62.25㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン兵団 | 岡山県岡山市北区兵団 | 1993年7月 | 64.87㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南方レジデンス | 岡山県岡山市北区南方３丁目 | 2022年1月 | 70.62㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南方パークマンション | 岡山県岡山市北区南方３丁目７−２６ | 1981年6月 | 67.2㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス岡山南方グランオアシス | 岡山県岡山市北区南方３丁目６ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーソンズリオ大和町 | 岡山県岡山市北区大和町２丁目６−１５ | 2004年7月 | 100.26㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ岡北大橋リバーステージ | 岡山県岡山市北区中井町２丁目８−４１ | 2008年1月 | 70.01㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアグランデ中井町 | 岡山県岡山市北区中井町２丁目６−５ | 2000年11月 | 69.99㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中井町 | 岡山県岡山市北区中井町２丁目６−２ | 1995年2月 | 82.34㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール大和町 | 岡山県岡山市北区大和町１丁目４−２７ | 1994年10月 | 67.02㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岡山駅前 | 岡山県岡山市北区岩田町 | 2019年12月 | 70.63㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション岩田 | 岡山県岡山市北区岩田町３−１３ | 1982年9月 | 61.82㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ清心町2 | 岡山県岡山市北区清心町１−１７ | 1988年8月 | 17.58㎡〜 | 250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−２０ | 1987年3月 | 16.02㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−３２ | 2006年1月 | 77.58㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村運動公園 | 岡山県岡山市北区南方５丁目４−２ | 1982年4月 | 70.15㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい4番館 | 岡山県岡山市中区さい７１−６ | 2000年3月 | 62.64㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデンさい八景 | 岡山県岡山市中区さい | 2018年11月 | 70.47㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファボルさい百間川 | 岡山県岡山市中区さい１４４−１ | 2023年8月 | 81.47㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい5番館 | 岡山県岡山市中区さい７１−８ | 2001年4月 | 68.46㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
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