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| 住所 | 東京都大田区田園調布１丁目３５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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大田区田園調布１丁目３５−１１に位置する「大平ビル」は、田園調布の閑静な住宅街に佇む物件です。田園調布は東京都内でも特に高級感あふれる地区として知られており、周辺には緑が多く、落ち着いた住環境が広がっています。周辺の住宅は戸建てや低層の高級マンションが多く、地域全体の統一感と美しさが特徴です。
大平ビルの外観はシンプルでありながらも効果的にデザインされており、周囲の環境によく馴染んでいます。しかし、その建設年次により設備の老朽化が進んでいる可能性は無視できません。そのため、適切な維持管理がなされているか否かは投資判断の大きなポイントとなるでしょう。
資産性に関しては、田園調布という土地の特性もあり、地価の高い区域に位置しています。したがって、適切な管理が行われている限り、物件の価値は比較的安定していると考えることができます。
一方で、所有リスクに触れるならば、築年数や管理状況による将来的な修繕費用が懸念材料です。しかし、地盤の良い場所に建つ物件であれば、長期的な視点で安定した価値を保つ可能性があると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,200万円 | 1997年3月 | 82.36㎡ | 99.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,790万円 | 1997年3月 | 85.99㎡ | 102.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 2003年7月 | 20.35㎡ | 102.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 8,888万円 | 1972年7月 | 89.94㎡ | 98.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,888万円 | 1972年7月 | 89.94㎡ | 98.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,888万円 | 1972年7月 | 89.94㎡ | 98.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2006年9月 | 71.36㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2006年9月 | 71.36㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園調布ハイツ | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１４ | 1969年6月 | 35.43㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５０−１４ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３０−１ | 2012年5月 | 61.93㎡〜 | 1億2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３−１１ | 1995年1月 | 37.92㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５−８ | 1995年3月 | 37.92㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−５ | 2004年10月 | 20.8㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１−１１ | 2014年9月 | 41.3㎡〜 | 5,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園スカイマンション | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１１ | 1969年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デコール | 東京都大田区田園調布１丁目３４−２ | 2002年7月 | 127.34㎡〜 | 1億2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５６−１０ | 1982年8月 | 14.63㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目２０−４ | 2003年8月 | 20.24㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目４２−１４ | 2012年10月 | 20.33㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン田園調布1丁目 | 東京都大田区田園調布１丁目２−６ | 2000年1月 | 75.84㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−２６ | 1980年5月 | 63.72㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目４６−９ | 1988年8月 | 110.39㎡〜 | 8,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ田園調布1丁目 | 東京都大田区田園調布１丁目６１−８ | 2002年11月 | 81.83㎡〜 | 8,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目６２−７ | 2003年3月 | 111.23㎡〜 | 1億609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１２−２３ | 1971年6月 | 42.32㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１２−１ | 1998年2月 | 52.03㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園マンション | 東京都大田区田園調布１丁目３６−１２ | 1967年12月 | 32.37㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
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