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プレサンスロジェ高槻プレミアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,669万円 〜 4,955万円 （217万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市松原町５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 55.76㎡ 〜 70.72㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ
ｼｬｯﾀｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
防犯ｾﾝｻｰ
設計性能評価書
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｻｰﾓﾊﾞｽ
食洗機
玄関収納
折上天井
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｶﾁｯﾄ水栓
ﾎｰﾑ保安灯
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾜﾝﾌﾛｱ3戸
超節水ECO6ﾄｲﾚ
LED照明
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
プレサンスロジェ高槻プレミアの存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 三島郡島本町, 茨木市, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ高槻プレミアの最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ高槻プレミアは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.4万円に比べて、築40年以上では75.3万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンスロジェ高槻プレミアの存在する大阪府高槻市松原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,550万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 64.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,550万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 64.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2002年3月 | 94.42㎡ | 48.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2020年6月 | 68.95㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2020年6月 | 57.13㎡ | 62.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2020年6月 | 57.13㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2020年6月 | 75.36㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 67.45㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2020年6月 | 59.29㎡ | 67.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 60.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 60.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2020年6月 | 75.36㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 111.2㎡ | 53.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 57.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 57.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,500万円 | 2013年2月 | 65.23㎡ | 69.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,500万円 | 2013年2月 | 65.23㎡ | 69.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 55.76㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 55.76㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 55.76㎡ | 57.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 55.76㎡ | 57.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 68.21㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 68.21㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,200万円 | 2013年2月 | 65.23㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,200万円 | 2013年2月 | 65.23㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,380万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,380万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,080万円 | 2013年2月 | 55.76㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 3,080万円 | 2013年2月 | 55.76㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年9月 | 2,880万円 | 2002年3月 | 68.21㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミールテラス高槻 | 大阪府高槻市天王町３２−４１ | 1980年3月 | 85.22㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス高槻ヴァンコート | 大阪府高槻市南松原町１６−１５ | 2007年7月 | 58.99㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド高槻南松原The Front | 大阪府高槻市南松原町 | 2022年10月 | 63.4㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ高槻 | 大阪府高槻市南松原町１６−１ | 2024年3月 | 54.35㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻南松原Bright | 大阪府高槻市南松原町 | 2023年4月 | 56.36㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン高槻 松風館 | 大阪府高槻市南松原町１１−１６ | 2005年11月 | 85.55㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ高槻 | 大阪府高槻市沢良木町１６−８ | 2005年2月 | 66.52㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ高槻ガーデンライフ | 大阪府高槻市沢良木町１８−６ | 2008年1月 | 62.43㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーコーポ京口 | 大阪府高槻市京口町８－６ | 1986年1月 | 66.0㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー高槻アンソレイエ | 大阪府高槻市千代田町５−８ | 2002年1月 | 70.0㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ高槻 | 大阪府高槻市千代田町１９−２５ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット高槻グランヴェルジェ | 大阪府高槻市千代田町４−２ | 2003年10月 | 70.39㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻センチュリーマンション | 大阪府高槻市千代田町１−１ | 1973年3月 | 47.56㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン高槻松風館 | 大阪府高槻市松原町１１−１６ | 2005年11月 | 66.35㎡〜 | 3,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール高槻フェリーク | 大阪府高槻市松原町４−５ | 2002年3月 | 67.45㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア高槻松原町 | 大阪府高槻市松原町４−２６ | 2020年7月 | 57.13㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高槻野田 | 大阪府高槻市野田１丁目１−１ | 2008年2月 | 62.77㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻ビゴレ | 大阪府高槻市南芥川町１５−１ | 1997年6月 | 80.99㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ステージア | 大阪府高槻市南芥川町２１−３ | 2007年1月 | 71.89㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻第2コーポラス | 大阪府高槻市南芥川町８−１ | 1974年3月 | 31.71㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
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