レイセニット高槻グランヴェルジェの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
4,010万円〜 5,447万円（188万円〜 199万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府高槻市千代田町４−２
築年月	2003年10月
総階数	7階
総戸数	34戸
専有面積	70.39㎡〜 90.48㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	高槻市駅徒歩7分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

CATV対応

ﾍﾟｯﾄ可

24h換気ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｼｽﾃﾑ収納

浴室TV

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

レイセニット高槻グランヴェルジェの存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	352,698	100.0
2025年	347,255	98.5
2030年	338,827	96.1
2035年	329,282	93.4
2040年	319,294	90.5
2045年	309,672	87.8
2050年	300,685	85.3

※周囲の市区町村は枚方市, 三島郡島本町, 茨木市, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格

レイセニット高槻グランヴェルジェの最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レイセニット高槻グランヴェルジェは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.4万円に比べて、築40年以上では75.3万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レイセニット高槻グランヴェルジェの存在する大阪府高槻市千代田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,280万円	1973年3月	53.9㎡	23.7万円	3	2LDK
2024年10月	1,250万円	1973年3月	57.75㎡	21.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	2002年1月	74.91㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,790万円	1993年9月	50.49㎡	35.5万円	1	2LDK
2024年4月	1,980万円	1973年3月	57.75㎡	34.3万円	6	2LDK
2024年2月	2,380万円	1973年3月	67.2㎡	35.4万円	6	3LDK
2023年12月	1,980万円	1973年3月	53.9㎡	36.7万円	5	2LDK
2023年11月	1,490万円	1993年9月	50.49㎡	29.5万円	1	2LDK
2023年11月	1,380万円	1973年3月	53.9㎡	25.6万円	4	2LDK
2023年9月	1,200万円	1973年3月	53.9㎡	22.3万円	5	2LDK
2023年7月	1,880万円	1973年3月	67.2㎡	28.0万円	7	3LDK
2023年6月	3,898万円	2002年1月	73.06㎡	53.4万円	7	3LDK
2023年4月	1,580万円	1973年3月	53.9㎡	29.3万円	3	2LDK
2023年4月	1,280万円	1973年3月	57.75㎡	22.2万円	6	3LDK
2023年2月	2,090万円	1973年3月	57.75㎡	36.2万円	4	2LDK
2022年10月	1,580万円	1993年9月	50.49㎡	31.3万円	2	2LDK
2022年9月	2,500万円	2002年1月	73.06㎡	34.2万円	7	3LDK
2022年4月	1,380万円	1973年3月	53.9㎡	25.6万円	3	2LDK
2022年4月	1,180万円	1973年3月	47.56㎡	24.8万円	7	2LDK
2022年1月	3,280万円	2002年1月	75.39㎡	43.5万円	1	3LDK
2021年11月	1,580万円	1973年3月	57.75㎡	27.4万円	4	3LDK
2021年10月	1,580万円	1973年3月	57.75㎡	27.4万円	4	3LDK
2021年8月	1,730万円	1973年3月	57.08㎡	30.3万円	6	2LDK
2021年8月	3,598万円	2002年1月	73.34㎡	49.1万円	7	3LDK
2021年8月	1,590万円	1973年3月	57.75㎡	27.5万円	1	2LDK
2021年4月	1,580万円	1973年3月	53.9㎡	29.3万円	4	2LDK
2021年3月	1,580万円	1973年3月	57.75㎡	27.4万円	5	3LDK
2021年3月	1,480万円	1973年3月	67.2㎡	22.0万円	6	3LDK
2021年2月	1,580万円	1973年3月	57.08㎡	27.7万円	4	3LDK
2020年12月	1,480万円	1973年3月	53.9㎡	27.5万円	3	2LDK
2020年12月	1,680万円	1973年3月	51.57㎡	32.6万円	5	3LDK
2020年11月	1,598万円	1973年3月	53.9㎡	29.6万円	7	3LDK
2020年8月	1,490万円	1973年3月	57.75㎡	25.8万円	1	2LDK
2020年8月	3,180万円	2002年1月	73.34㎡	43.4万円	3	3LDK
2020年6月	1,280万円	1973年3月	53.9㎡	23.7万円	5	2LDK
2020年1月	1,580万円	1973年3月	53.9㎡	29.3万円	6	2LDK
2019年11月	1,210万円	1973年3月	57.75㎡	21.0万円	2	3LDK
2019年9月	1,580万円	1973年3月	53.9㎡	29.3万円	4	3LDK
2019年5月	2,780万円	2002年1月	70.0㎡	39.7万円	2	2LDK
2019年5月	1,300万円	1973年3月	57.75㎡	22.5万円	6	3LDK
2019年4月	3,080万円	2002年1月	81.89㎡	37.6万円	2	4LDK
2019年3月	1,580万円	1973年3月	57.75㎡	27.4万円	1	3LDK
2019年2月	1,280万円	1993年9月	50.49㎡	25.4万円	3	2LDK
2019年2月	1,280万円	1993年9月	50.82㎡	25.2万円	3	2LDK
2019年1月	3,180万円	2002年1月	74.91㎡	42.5万円	5	3LDK
2018年12月	1,280万円	1993年9月	50.82㎡	25.2万円	3	2LDK
2018年5月	1,680万円	1993年3月	58.07㎡	28.9万円	2	2LDK
2018年5月	1,300万円	1973年3月	57.75㎡	22.5万円	6	3LDK
2018年4月	2,850万円	2002年1月	74.91㎡	38.0万円	7	3LDK
2018年2月	1,798万円	1973年3月	67.95㎡	26.5万円	4	2LDK
2018年2月	1,580万円	1973年3月	57.75㎡	27.4万円	2	3LDK
2018年1月	1,480万円	1973年3月	57.75㎡	25.6万円	5	3LDK
2018年1月	1,480万円	1973年3月	51.17㎡	28.9万円	5	3LDK
2018年1月	1,480万円	1973年3月	57.75㎡	25.6万円	7	2LDK
2017年12月	980万円	1973年3月	53.9㎡	18.2万円	3	2LDK
2017年7月	2,880万円	2003年10月	72.9㎡	39.5万円	2	3LDK
2017年2月	1,480万円	1973年3月	57.75㎡	25.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ファミールテラス高槻

大阪府高槻市天王町３２−４１

築年月：1980年3月

専有面積：85.22㎡〜

相場価格：1,642万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミールテラス高槻	大阪府高槻市天王町３２−４１	1980年3月	85.22㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス高槻ヴァンコート	大阪府高槻市南松原町１６−１５	2007年7月	58.99㎡〜	3,531万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイド高槻南松原The Front	大阪府高槻市南松原町	2022年10月	63.4㎡〜	4,573万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ高槻	大阪府高槻市南松原町１６−１	2024年3月	54.35㎡〜	4,543万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド高槻南松原Bright	大阪府高槻市南松原町	2023年4月	56.36㎡〜	4,343万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン高槻　松風館	大阪府高槻市南松原町１１−１６	2005年11月	85.55㎡〜	4,576万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ高槻	大阪府高槻市沢良木町１６−８	2005年2月	66.52㎡〜	3,474万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ高槻ガーデンライフ	大阪府高槻市沢良木町１８−６	2008年1月	62.43㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー高槻アンソレイエ	大阪府高槻市千代田町５−８	2002年1月	70.0㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォーレ高槻	大阪府高槻市千代田町１９−２５	1994年9月	50.49㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
高槻センチュリーマンション	大阪府高槻市千代田町１−１	1973年3月	47.56㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン高槻松風館	大阪府高槻市松原町１１−１６	2005年11月	66.35㎡〜	3,876万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール高槻フェリーク	大阪府高槻市松原町４−５	2002年3月	67.45㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア高槻松原町	大阪府高槻市松原町４−２６	2020年7月	57.13㎡〜	3,238万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高槻プレミア	大阪府高槻市松原町５−１１	2013年2月	55.76㎡〜	3,669万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス高槻野田	大阪府高槻市野田１丁目１−１	2008年2月	62.77㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ高槻ビゴレ	大阪府高槻市南芥川町１５−１	1997年6月	80.99㎡〜	4,269万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻ステージア	大阪府高槻市南芥川町２１−３	2007年1月	71.89㎡〜	4,597万円〜	このマンションの相場を見る
高槻第2コーポラス	大阪府高槻市南芥川町８−１	1974年3月	31.71㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート高槻	大阪府高槻市南芥川町１−７	2006年1月	61.44㎡〜	4,825万円〜	このマンションの相場を見る