レイセニット高槻グランヴェルジェ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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3,693万円 5,039万円
坪単価 help_outline
173万円 184万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所大阪府高槻市千代田町4−2
築年月2003年10月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積70.39㎡ 〜 90.48㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約80円/㎡
管理費約158円/㎡
分譲会社
施工会社(株)ジェイオー建設
駐車場無し
エレベータ不明
スロップシンク
トランクルーム
CATV対応
ペット可
24h換気システム
Wロックディンプルキー
システム収納
浴室TV
no_photography

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

レイセニット高槻グランヴェルジェの存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 352,698 100.0
2025年 347,255 98.5
2030年 338,827 96.1
2035年 329,282 93.4
2040年 319,294 90.5
2045年 309,672 87.8
2050年 300,685 85.3
※周囲の市区町村は 枚方市, 三島郡島本町, 茨木市, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格

レイセニット高槻グランヴェルジェの最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レイセニット高槻グランヴェルジェは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.4万円に比べて、築40年以上では80.7万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レイセニット高槻グランヴェルジェの存在する大阪府高槻市千代田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1973年3月67.74㎡26.3万円32LDK
2025年3月1,950万円1973年3月53.9㎡36.2万円52LDK
2025年3月2,090万円1973年2月57.75㎡36.2万円22LDK
2025年1月1,680万円1973年3月53.9㎡31.2万円23LDK
2025年1月2,090万円1973年3月57.75㎡36.2万円22LDK
2024年10月1,280万円1973年3月53.9㎡23.7万円32LDK
2024年10月1,250万円1973年3月57.75㎡21.6万円23LDK
2024年8月2,780万円2002年1月74.91㎡37.1万円33LDK
2024年6月1,790万円1993年9月50.49㎡35.5万円12LDK
2024年4月1,980万円1973年3月57.75㎡34.3万円62LDK

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近隣のマンション情報

大阪府高槻市天王町32−41
築年月:1980年3月
専有面積:85.22㎡〜
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専有面積:58.99㎡〜
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築年月:2022年10月
専有面積:63.4㎡〜
相場価格:4,763万円
大阪府高槻市南松原町16−1
築年月:2024年3月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:4,353万円
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専有面積:85.55㎡〜
相場価格:4,791万円
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相場価格:3,275万円
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築年月:2013年2月
専有面積:55.76㎡〜
相場価格:3,540万円
大阪府高槻市松原町4−26
築年月:2020年7月
専有面積:57.13㎡〜
相場価格:4,142万円
大阪府高槻市野田1丁目1−1
築年月:2008年2月
専有面積:62.77㎡〜
相場価格:2,957万円
大阪府高槻市南芥川町15−1
築年月:1997年6月
専有面積:80.99㎡〜
相場価格:3,663万円
大阪府高槻市南芥川町21−3
築年月:2007年1月
専有面積:71.89㎡〜
相場価格:4,694万円
大阪府高槻市南芥川町8−1
築年月:1974年3月
専有面積:31.71㎡〜
相場価格:965万円
大阪府高槻市南芥川町1−7
築年月:2006年1月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:4,905万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プロパレス高槻ヴァンコート大阪府高槻市南松原町16−152007年7月58.99㎡〜3,606万円このマンションの相場を見る
レジェイド高槻南松原The Front大阪府高槻市南松原町2022年10月63.4㎡〜4,763万円このマンションの相場を見る
シーンズ高槻大阪府高槻市南松原町16−12024年3月54.35㎡〜4,353万円このマンションの相場を見る
クレアガーデン高槻 松風館大阪府高槻市南松原町11−162005年11月85.55㎡〜4,791万円このマンションの相場を見る
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