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最終更新日：
| 住所 | 大阪府高槻市松原町１１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 66.35㎡ 〜 104.96㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「クレアガーデン高槻松風館」は、大阪府高槻市松原町11-16に位置する集合住宅です。周辺環境として、高槻市は大阪市と京都市の中間にあり、住環境が良好なエリアとして知られています。交通アクセスも整備されており、阪急京都本線の高槻市駅から徒歩8分、JR東海道本線の高槻駅から徒歩17分と、通勤や通学に便利な立地です。
外観はマンションらしい落ち着いたデザインが特徴で、近隣の住宅街との調和が図られています。緑豊かなエリアでありながら都市の利便性を享受できる点が魅力です。
資産性については、高槻市は大阪府内でも人気のエリアの一つであり、不動産価値は比較的安定していると考えられます。しかし、同エリアには競合物件も多く、立地や間取りが資産価値に大きく影響するため、投資目的での購入には慎重な判断が求められます。
所有リスクについては、大規模な自然災害のリスクは他の地域と同程度で、特筆すべき潜在リスクは現在のところ少ないとされていますが、住宅ローン金利の変動による支払い負担のリスクには注意が必要です。購入時の地価や周辺地域の将来性についても考慮が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 82.06㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.03㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 69.9㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 85.55㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 82.06㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 85.55㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.35㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.22㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 82.06㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.03㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.9㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 85.55㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.35㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.22㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 82.06㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.9㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 85.55㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.35㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.22㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 82.06㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.03㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.9㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 85.55㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.35㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.22㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 82.06㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.9㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 85.55㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 104.96㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 69.9㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 85.55㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2020年6月 | 69.1㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2020年6月 | 75.36㎡ | 62.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,020万円 | 2020年6月 | 59.29㎡ | 67.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 2020年6月 | 59.29㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,550万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 64.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,550万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 64.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2002年3月 | 94.42㎡ | 48.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2020年6月 | 68.95㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2020年6月 | 57.13㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2020年6月 | 57.13㎡ | 62.7万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミールテラス高槻 | 大阪府高槻市天王町３２−４１ | 1980年3月 | 85.22㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス高槻ヴァンコート | 大阪府高槻市南松原町１６−１５ | 2007年7月 | 58.99㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド高槻南松原The Front | 大阪府高槻市南松原町 | 2022年10月 | 63.4㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ高槻 | 大阪府高槻市南松原町１６−１ | 2024年3月 | 54.35㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン高槻 松風館 | 大阪府高槻市南松原町１１−１６ | 2005年11月 | 85.55㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻南松原Bright | 大阪府高槻市南松原町 | 2023年4月 | 56.36㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ高槻 | 大阪府高槻市沢良木町１６−８ | 2005年2月 | 66.52㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ高槻ガーデンライフ | 大阪府高槻市沢良木町１８−６ | 2008年1月 | 62.43㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーコーポ京口 | 大阪府高槻市京口町８－６ | 1986年1月 | 66.0㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー高槻アンソレイエ | 大阪府高槻市千代田町５−８ | 2002年1月 | 70.0㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ高槻 | 大阪府高槻市千代田町１９−２５ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット高槻グランヴェルジェ | 大阪府高槻市千代田町４−２ | 2003年10月 | 70.39㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻センチュリーマンション | 大阪府高槻市千代田町１−１ | 1973年3月 | 47.56㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート高槻上本町 | 大阪府高槻市上本町６−１９ | 2006年10月 | 65.06㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール高槻フェリーク | 大阪府高槻市松原町４−５ | 2002年3月 | 67.45㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ高槻プレミア | 大阪府高槻市松原町５−１１ | 2013年2月 | 55.76㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア高槻松原町 | 大阪府高槻市松原町４−２６ | 2020年7月 | 57.13㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高槻野田 | 大阪府高槻市野田１丁目１−１ | 2008年2月 | 62.77㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻ビゴレ | 大阪府高槻市南芥川町１５−１ | 1997年6月 | 80.99㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ステージア | 大阪府高槻市南芥川町２１−３ | 2007年1月 | 71.89㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
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