クレアガーデン高槻松風館の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,876万円〜 6,480万円（193万円〜 204万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府高槻市松原町１１−１６
築年月	2005年11月
総階数	7階
総戸数	35戸
専有面積	66.35㎡〜 104.96㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	高槻市駅徒歩8分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｾｺﾑ付

防犯ｶﾒﾗ

防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

光FIN

非接触ｷｰｼｽﾃﾑ

ﾎﾙﾑ対策

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

折上天井

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾀﾏｺﾞ型低床浴槽

鏡裏収納

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

クレアガーデン高槻松風館の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	352,698	100.0
2025年	347,255	98.5
2030年	338,827	96.1
2035年	329,282	93.4
2040年	319,294	90.5
2045年	309,672	87.8
2050年	300,685	85.3

※周囲の市区町村は枚方市, 三島郡島本町, 茨木市, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格

クレアガーデン高槻松風館の最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアガーデン高槻松風館は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.4万円に比べて、築40年以上では75.3万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアガーデン高槻松風館の存在する大阪府高槻市松原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,550万円	2013年2月	70.72㎡	64.3万円	9	3LDK
2024年10月	4,550万円	2013年2月	70.72㎡	64.3万円	9	3LDK
2024年8月	4,580万円	2002年3月	94.42㎡	48.5万円	8	4LDK
2024年8月	4,180万円	2020年6月	68.95㎡	60.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,580万円	2020年6月	57.13㎡	62.7万円	6	2LDK
2024年7月	3,580万円	2020年6月	57.13㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年7月	4,490万円	2020年6月	75.36㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,380万円	2002年3月	67.45㎡	50.1万円	3	2LDK
2023年9月	3,980万円	2020年6月	59.29㎡	67.1万円	6	2LDK
2022年5月	4,280万円	2013年2月	70.72㎡	60.5万円	8	3LDK
2022年5月	4,280万円	2013年2月	70.72㎡	60.5万円	8	3LDK
2021年11月	4,680万円	2020年6月	75.36㎡	62.1万円	4	3LDK
2021年10月	5,980万円	2002年3月	111.2㎡	53.8万円	8	4LDK
2021年9月	4,080万円	2013年2月	70.72㎡	57.7万円	6	3LDK
2021年9月	4,080万円	2013年2月	70.72㎡	57.7万円	6	3LDK
2021年3月	4,500万円	2013年2月	65.23㎡	69.0万円	6	3LDK
2021年3月	4,500万円	2013年2月	65.23㎡	69.0万円	6	3LDK
2021年1月	2,980万円	2013年2月	55.76㎡	53.4万円	3	2LDK
2021年1月	2,980万円	2013年2月	55.76㎡	53.4万円	3	2LDK
2020年9月	3,180万円	2013年2月	55.76㎡	57.0万円	7	2LDK
2020年9月	3,180万円	2013年2月	55.76㎡	57.0万円	7	2LDK
2019年11月	2,980万円	2002年3月	68.21㎡	43.7万円	3	3LDK
2019年10月	2,980万円	2002年3月	68.21㎡	43.7万円	3	3LDK
2019年4月	3,200万円	2013年2月	65.23㎡	49.1万円	4	3LDK
2019年4月	3,200万円	2013年2月	65.23㎡	49.1万円	4	3LDK
2019年1月	3,380万円	2013年2月	70.72㎡	47.8万円	7	3LDK
2019年1月	3,380万円	2013年2月	70.72㎡	47.8万円	7	3LDK
2017年11月	3,080万円	2013年2月	55.76㎡	55.2万円	5	2LDK
2017年11月	3,080万円	2013年2月	55.76㎡	55.2万円	5	2LDK
2016年9月	2,880万円	2002年3月	68.21㎡	42.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ファミールテラス高槻

大阪府高槻市天王町３２−４１

築年月：1980年3月

専有面積：85.22㎡〜

相場価格：1,642万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミールテラス高槻	大阪府高槻市天王町３２−４１	1980年3月	85.22㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス高槻ヴァンコート	大阪府高槻市南松原町１６−１５	2007年7月	58.99㎡〜	3,531万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイド高槻南松原The Front	大阪府高槻市南松原町	2022年10月	63.4㎡〜	4,573万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ高槻	大阪府高槻市南松原町１６−１	2024年3月	54.35㎡〜	4,543万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド高槻南松原Bright	大阪府高槻市南松原町	2023年4月	56.36㎡〜	4,343万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン高槻　松風館	大阪府高槻市南松原町１１−１６	2005年11月	85.55㎡〜	4,576万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ高槻	大阪府高槻市沢良木町１６−８	2005年2月	66.52㎡〜	3,474万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ高槻ガーデンライフ	大阪府高槻市沢良木町１８−６	2008年1月	62.43㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る
シティーコーポ京口	大阪府高槻市京口町８－６	1986年1月	66.0㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー高槻アンソレイエ	大阪府高槻市千代田町５−８	2002年1月	70.0㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォーレ高槻	大阪府高槻市千代田町１９−２５	1994年9月	50.49㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
レイセニット高槻グランヴェルジェ	大阪府高槻市千代田町４−２	2003年10月	70.39㎡〜	4,010万円〜	このマンションの相場を見る
高槻センチュリーマンション	大阪府高槻市千代田町１−１	1973年3月	47.56㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート高槻上本町	大阪府高槻市上本町６−１９	2006年10月	65.06㎡〜	3,717万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール高槻フェリーク	大阪府高槻市松原町４−５	2002年3月	67.45㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア高槻松原町	大阪府高槻市松原町４−２６	2020年7月	57.13㎡〜	3,238万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高槻プレミア	大阪府高槻市松原町５−１１	2013年2月	55.76㎡〜	3,669万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス高槻野田	大阪府高槻市野田１丁目１−１	2008年2月	62.77㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ高槻ビゴレ	大阪府高槻市南芥川町１５−１	1997年6月	80.99㎡〜	4,269万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻ステージア	大阪府高槻市南芥川町２１−３	2007年1月	71.89㎡〜	4,597万円〜	このマンションの相場を見る